Продажа земельных участков без посредников в селе Сабуровка Саратовской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Земельный участок, прямоугольной формы, ровный. 4 ий ряд от Волги. Кадастровый 64:32:020108:206. Электрический столб по границе. Есть возможность подключиться к газу и воде.
Удобный подъезд к участку асфальт далее дорога с щебеночным покрытием
Межевание, прямая продажа от собственника.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
350 000 ₽
Продам участок в поселке Сабуровка, Саратовской области, СНТ "Тополек 2" 10 соток. Рядом аэропорт Гагарин и турбаза Подсолнух. Забора нет. Участок прямой, в шаговой доступности (5 минут) закрытый песчаный пляж Волги. В кооператив введен газ. Участок в собственности. Подъезд к участку круглый год. Это последние земельные участки со свободным подходом к Волге без обрыва. Дополнительные видео по запросу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
14 700 000 ₽
ОБЪЕКТ ПОД ЗАДАТКОМ!!!!!!г. Саратов
пос. Мирный - Молочка
Продам
Шикарный, уютный, светлый, теплый, кирпичный Жилой дом
- год. постройки 1992
- общ. площадь 338.6 м
- земля 5 сот.
Камин, 3 спaльни, кухня, большая гостинная, 2 санузела, прачечная комната, сауна с душевой.
При покупке остается:
- кухня
- встраиваемая мебель
- быт.техника
- фундаменты ленточные из бетонных блоков
- перекрытие ж/б плиты
- стены кирпич
- крыша металическая (алюминий)
- полы бетон, покрыты плитка, ламинат
- окна пластиковые
- вода, газ, свет все оформлено
- канализация центральная
- установлен одноконтурный Чешский котел Proterm отопление, 2й контур колонка Bosh горячая вода.
Территория участка облагорожена, во дворе мангальная зона, беседка, растут плодоносные деревья
- яблони
- малина
- клубника
- тутовник
- туи
- ель
- цветы
Крытая, забетонированная стоянка во дворе дома для 3 х машин
В 10 мин от дома Храм, сосновый бор, Аквапарк Лимкор, школа, детский сад, роддом, магазины, аптеки, поликлиника, почта,Авангард
Все фото соответствуют действительности
Дом в собственности более 5 лет, долгов и обременений нет, вся стоимость в Дкп!
Покажем в удобное для всех время, звоните
Только на Циан
5 700 000 ₽
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ В ДУБКАХ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ
Предлагаем вашему вниманию жилой дом на собственном земельном участке в пос. Дубки Саратов.
ЛОКАЦИЯ:
пос. Дубки расположен в 15 км от города в гагаринском районе Саратова. Активное транспортное сообщение позволяет легко добраться до города в любое время. Так же удобно добраться на машине из нескольких районов города по СКАДу (окружная дорога).
Поселок активно развивается, проходит дорога на Аэропорт Гагарин, есть несколько крупных предприятий.
Также в поселке есть школа и детский сад, поликлиника, почта, продуктовые магазины и бытовые услуги-все, что вам необходимо для комфортного проживания.
Дом удобно расположен вдали от трассы и шумных дорог, рядом пруд для рыбалки, парк для отдыха
Круглогодичный подъезд.
УЧАСТОК:
участок 6,5 соток, ровный, имеет удобную форму, оформлен в собственность, ВРИ - под ЛПХ , что дает вам более широкие возможности использования земли:
- строительство хоз построек
- выращивание садово-огородных культур
- разведение с/х животных
О ДОМЕ :
- оформлен в собственность как жилой
- дом одноэтажный, Площадь 106,7 кв.м, 2014 года постройки
- построен на особо прочном ленточном фундаменте из керамзитных блоков, снаружи утеплен, крыша- профлист
Дом с предчистовой отделкой, разведена электрика, выровнены стены, готовы к финишной отделке, смонтирована система "теплый пол".
ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ
- тамбур 15 кв.м.
- душевая и котельная 10 кв.м.
- сан узел
- кухня 12 кв.м.
- гостиная 20 кв.м.
- спальни изолированные 8,5 и 12 кв.м.
-
2 ЭТАЖ
- 2 изолированные комнаты
КОММУНИКАЦИИ:
- ГАЗ подключен
- Электричество подключено
- Вода - колодец на участке
- ГВС - от котла или водонагреватель
- слив- нужно делать
- ОТОПЛЕНИЕ - газовый котел
ФОРМА РАСЧЕТОВ
дом подходит под все формы расчетов: наличные, ипотека , в тч и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.
Дом продается в связи с переездом в другой город.
по всем вопросам вы можете обратиться по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр.
Амирасланова Эльвира - эксперт по недвижимости Этажи Саратов
сделки, ипотека, инвестиции, управление активами
Принимаю объекты на продажу
Консультации по вопросам недвижимости БЕСПЛАТНО
Код пользователя: 53444
Номер в базе: 7699679
Только на Циан
450 000 ₽
Дача мечты ждёт своих хозяев: уют, природа и урожай — всё в одном месте!
Местоположение: Саратовская область, СНТ "Щит", Расловка 2.
Хотите сбежать от городской суеты, дышать свежим воздухом и собирать собственный урожай? Предлагаем отличную дачу в Саратовской области — идеальное место для отдыха летом.
Что вы получаете:
Компактная и уютная дача площадью 24 кв. м — достаточно места для комфортного отдыха небольшой семьи или компании друзей.
Просторный участок 10 соток — пространство для ваших идей: можно разбить огород, поставить мангал, обустроить зону для пикников или создать собственный ландшафтный уголок.
Участок благоустроен — не придётся начинать с нуля.
Богатый растительный мир: на участке растут плодовые деревья, кустарники, ягоды и цветы — уже в первый сезон вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с грядки.
Атмосфера уединения и спокойствия — место, где можно по-настоящему отдохнуть, перезагрузиться и найти вдохновение для новых занятий (например, устроить фотопрогулку среди цветущих растений, заняться садоводством или просто читать любимые книги в тени деревьев).
Летом здесь особенно хорошо: можно устраивать семейные обеды на свежем воздухе, жарить шашлыки, играть в активные игры или просто гулять по участку, наслаждаясь ароматами сада. А осенью — собирать урожай и делать заготовки на зиму.
Природа и комфорт рядом: живописные окрестности, чистый воздух и тишина — то, чего так не хватает в городе. При этом транспортная доступность позволяет без труда добираться до дачи в выходные или на праздники.
Отличное предложение по выгодной цене: это не просто участок, а готовая база для загородного отдыха — без необходимости сразу вкладывать большие средства в благоустройство.
Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы! Звоните прямо сейчас — расскажем все подробности и организуем показ.
Подача воды круглосуточная. В шаговой доступности пляж. Земля в собственности
Только на Циан
5 500 000 ₽
Новый дом каркасный, с террасой, участком , небольшим садом и въездной группой.
В доме две спальни, кухня гостиная, санузел, бойлерная, прихожая.
Возможность подключения к газу, который идёт по участку.
Электричество три фазы.
Скважина с разводкой воды по дому.
Дом частично меблирован новой мебелью и новой сантехникой.
Готов к проживанию круглогодичному.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 600 000 ₽
Уютная, двухэтажная дача с удобно обустроенной кухней. Дача кирпичная, внутри есть печка, можно жить на даче до глубокой осени. Кухня-столовая 18 кв.м. полностью обустроена для посиделок большой семьи: установлена газовая плита, газовый баллон вынесен на улицу, раковина, кухонная мебель, диван, стол обеденный. На первом этаже в комнате есть печка - топится дровами. Две спальни на первом этаже и одна на втором. Со второго этажа открывается приятный вид на участок. Окна все пластиковые. Перед домо открытая веранда
и отдельно стоящая беседка. Большой участок 9 кв.м, ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками. Большая часть земли отведена под огород. На участке установлен металлический гараж, используемый как сарай, баня, туалет, емкость для воды. Летняя вода постоянно летом, свет круглогодично - на зиму не отключают. Подъезд к участку круглогодичный, есть соседи, которые живут постоянно и летом и зимой.
Только на Циан
11 000 000 ₽
Свежее предложение ! Коттедж в п.ПОЛИВАНОВКА/район 9 Дачной. Место, которое любят при постоянном проживании, жители частного сектора ! Прекрасно развиты социальная и транспортная инфраструктуры, ВСЁ необходимое в пешей доступности ! Дом построен в 2007 году для себя, использовался по назначению. Качественная постройка, которую возводил профессиональный каменщик. Огромный участок 15 соток, ровный, правильной формы. На участке имеется оформленная БАНЯ и ТЕПЛИЦА (можно заниматься коммерческой деятельности, не покидая свои владения !). Фото бани и теплицы, видеообзор вышлем только потенциальным покупателям ! К дому круглогодичный проезд, зимой дорогу чистят. Сам дом в хорошем жилом состоянии, ухоженный и уютный. От нынешних собственников бонусом останется прекрасная АУРА. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА: людям, которым просто посмотреть, не имеющим средств для покупки данного объекта, НЕ БЕСПОКОИТЬ ! Остальным будем рады ! Звоните, записывайтесь на просмотр у риэлтора ! Сопровождение сделки грамотным юристом (от задатка до МФЦ !).
Только на Циан
650 000 ₽
Продается дача В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН МЕЖДУ УЛ БУРОВАЯ И ПЕСЧАНО-УМЕТСКАЯ. СНТ ВОСХОД 85. До остановки транспорта 15 минут пешком. Дорога грунтовая и асфальт, подъезд круглогодичный, тк живут много семей с детьми постоянно. Дачный массия активно заселяется.Участок ровный, 7,8 с земли (собственность). Небольшой деревянный домик, но огромная беседка для отдыха. Есть мангал, навес для машины, туалет. забор металлопрофиль.Поливная вода, свет (можно пользоваться круглогодично), газ и питьевая вода в нескольких метрах. На участке много насаждений - несколько сортов винограда, малина, клубника, крыжовник, плодовые деревья и цветы. Продается по заниженной цене в связи с переездом. Торг уместен.
Только на Циан
3 600 000 ₽
Продам отличный дом, в экологически чистом месте,Поливановка,Золотая долина,дом 2023 года постройки,никто не проживал,в доме баня,большая кухня-гостиная,комната для отдыха,санузел в доме.Имеется большой погреб, чердак,подсобные помещения.На участке беседка,теплица,колодец.В доме установлены электробатареи.Проведено телевидение и высокоскоростной интернет.Газ по ул.Мостовой.Дорога метров 400 до дома грунтовая. Хозяева все делали для себя.Продажа в связи с переездом.Успейте приобрести этот прекрасный дом! 1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем.
Только на Циан
2 250 000 ₽
Продаю дачу в районе Сабуровки (рядом с т/б Подсолнух). Идеально для комфортного отдыха на чистом ухоженном пляже и для рыбалки (до пляжа 5 мин пешком). Свежий волжский воздух.
Хорошие подъездные пути, есть парковочное место у дома и металлический гараж. Дом 2-х этажный, кирпичный, внутри сайдинг, кондиционер на каждом этаже. Пластиковые окна. Остается вся мебель, холодильник. Просторная веранда с газовой плитой. Своя скважина на участке.
Кирпичная баня с котлом и оборудованным душем с водонагревателем.
Участок 6 соток полностью освоен. Есть поликарбонатная теплица 24 кв.м,, кирпичный сарай, уличный туалет. Сад: плодоносящие яблони, абрикос, вишня, калина, ухоженная грядка клубники, смородина, ежевика.
Дача и постройки зарегистрированы в Росреестре (узаконены). Один взрослый собственник. Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке.
До Сабуровки и аэропорта Гагарин - 5 мин на авто. До остановки автобуса и электрички окало 3 км.
Можно заезжать, сразу жить и отдыхать.
Только на Циан
970 000 ₽
Земельный участок под строительство дома ,дачи в черте города. п.Зональный. Можно прописаться. Свет от столба, вода поливная. Есть возможность подключить газ и городскую воду. Тихое место, прекрасные соседи. Проезд тупиковый со шлагбаумом.
В собственности, межевание есть. Звоните!
Только на Циан
8 100 000 ₽
Предлагается к покупке частный дом в районе Пентагона.
Отличная локация. Близость набережной, нового сквера. В нескольких минутах детский сад, школа # 10. Рядом расположен ТЦ "Пентагон", со множеством магазинов и супермаркетов.
Частный сектор, асфальтированная дорога прямо до дома. Участок 4 сотки. Отдельностоящий дом. 2 этажа:
1 этаж (кирпич) - коридор, с/у, просторная кухня с корпусной мебелью и техникой, большая гостинная;
2 этаж (мансарда, дерево) - спальня и 2 детские.
Коммуникации центральные, все удобства в доме. Дом утеплен. Имеется небольшая веранда, полы тратуарная плитка.
Участок можно распланировать на свой вкус, поставить бассейн, небольшую баню, зону барбекю. На участке растёт несколько плодовыз деревьев.
Отличное вариант для семьи. Близость всех необходимых локаций для городского жителя, совмещены с прелестями загородном зинни.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
800 000 ₽
ВНИМАНИЕ!
Продается земельный участок в с.Чардым площадь 50 соток: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5000 кв. м, адрес объекта: Саратовская область, р-н Воскресенский, 200 метров северо-западнее с.Чардым, уч.1
Кадастровый (или условный) номер:
64:09:010101:1261
Назначение земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то же самое, что ИЖС, только больше возможностей.
Есть возможность купить сразу три участка с ХОРОШИМ ТОРГОМ: 50, 20 и 15 соток. Все участки находятся рядом!
Код пользователя: 117441
Номер в базе: 2666608
Только на Циан
780 000 ₽
Добротный дом в экологически чистом месте Петровского района Саратовской области. В доме есть все необходимое для комфортой жизни.Установлены пластиковые окна. Все удобства в доме. Большой земельный участок. Надворные постройки, баня, погреб.
Окрестности села богаты грибами и ягодами. Есть пруд для рыбалки.
Отличное место для отдыха и постоянного проживания.
Только на Циан
11 500 000 ₽
Продается новый дом 100 м² в перспективном районе Семхоз, Саратов
О районе:
Предлагаем вашему вниманию новый дом в активно развивающемся районе Семхоз. Это место с отличной транспортной развязкой и уже сложившейся инфраструктурой, идеально подходящее для комфортной жизни.
В шаговой доступности находятся:
* Парки и прогулочные зоны для отдыха на свежем воздухе.
* Новые школы и детские сады.
* Поликлиника.
* Торговые центры и спортивные комплексы.
В непосредственной близости началось строительство нового микрорайона "Сияй-город" со своей школой, детским садом и стадионом, что гарантирует дальнейшее развитие территории.
О доме:
* Срок сдачи: ноябрь 2026 г.
* Материал стен: газосиликатный блок с облицовкой кирпичом.
* Фундамент: свайный с ленточным ростверком (высокая надежность).
* Площадь: 100 кв. м. Возможна корректировка площади (увеличение или уменьшение) по вашему желанию.
* Планировка: свободная, разрабатывается на стадии строительства.
* Крыша: из металлочерепицы с утеплением.
Условия покупки:
В стоимость уже включено подключение к центральным сетям электричества и воды.
Мы готовы к диалогу:
* Рассматриваем любые варианты оплаты.
* Бесплатно поможем с оформлением ипотеки.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре!
Код пользователя: 900124
Номер в базе: 12911209
Только на Циан
3 550 000 ₽
Продается прекрасная дача жилой площадью 86 кв. метров на берегу Волги, до города 30км по асфальту, на территории СНТ дороги засыпаны щебенкой и ПГС, до станции электрички 10 минут пешком. Кирпичная дача утеплена и обшита сайдингом, между этажами ж/б плиты, в жару прохладно, в холодное время - тепло. На первом этаже две спальни, кухня-столовая, коридор. На втором этаже большая комната и кладовая. В дом проведены вода и слив. Имеются две ёмкости: 5 куб и 1 куб, хозблок, туалет и душ с горячей водой. Участок 9,59 соток ровный , прямоугольный, ухоженный, посажены плодовые деревья, кустарники, цветы многолетники, хвойники.
Только на Циан
2 950 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!цена огонь
Продается уютный кирпичный дом в центре поселка площадью 75 м² с косметическим ремонтом, построенный в 2008 году, дом очень хорошо отапливается. Остается практически вся мебель.
На первом этаже расположены просторная гостиная с мягкой мебелью и обеденной зоной, кухня с современной техникой и стильной отделкой. В доме четыре комнаты, каждая из которых оформлена со вкусом. Санузел оборудован ванной и раковиной, выполнен в светлых тонах.
Для удобства жильцов предусмотрены выгребная яма и скважина для водоснабжения.
На участке есть навес (веранда) и место для парковки автомобиля, большой сарай. Дом расположен на земле категории ИЖС, что позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Работает общественный транспорт, каждый час можно уехать в Энгельс, Саратов и тд.
Юридическое сопровождение сделки.
По субъектам области
- с. Быков Отрог
- Красный Кут
- Новобурасское муниципальное образование
- с. Широкий Буерак
- Урусовское муниципальное образование
- Натальинское муниципальное образование
- Балашовский район
- Безымянское муниципальное образование
- с. Подгорное
- д. Расловка
- Каменское муниципальное образование
- с. Терса
- с. Хоперское
- пос. Расково
- Балашов
- Марксовский район
- Федоровский район
- Маркс
- Балашов муниципальное образование Город
- пос. Зоринский
- Красный Текстильщик пгт
- Октябрьское муниципальное образование
- Красноармейский район
- д. Расловка
- Самойловский район
- пос. Хмелевка
- Воскресенское муниципальное образование
- Ровное рп
- с. Поповка
- с. Красный Яр
- пос. Вязовка
- с. Широкий Буерак
- с. Усть-Курдюм
- с. Усть-Курдюм
- Пугачев муниципальное образование
- Турковский район
- с. Тростянка
- с. Еремеевка
- пос. Рейник
- с. Усовка
- Идолгское муниципальное образование
- с. Подлесное
- Саратовский район
- Саратовская область
- Базарный Карабулак пгт
- Подлесновское муниципальное образование
- д. Козлаковка
- Соколовское муниципальное образование
- Энгельс
- Приволжское муниципальное образование
- Горный рп
- Тепловское муниципальное образование
- Пугачевский район
- с. Сторожевка
- пос. Хмелевский
- Соколовый рп
- с. Красная Поляна
- с. Михайловка
- Алексеевское муниципальное образование
- с. Идолга
- д. Юрьевка
- Красноармейск
- д. Трещиха
- Нижнебанновское муниципальное образование
- Энгельс муниципальное образование
- с. Клещевка
- Старожуковское муниципальное образование
- Краснокутский район
- Красный Октябрь пгт
- Саратов
- с. Новая Терновка
- Балаково
- Саратов муниципальное образование Город
- с. Александров Гай
- Мокроус рп
- д. Кокурино
- Аткарск
- с. Константиновка
- д. Докторовка
- Лысогорское муниципальное образование
- пос. Дубки
- Александровское муниципальное образование
- Екатериновский район
- с. Пристанное
- Степное рп
- Аркадак
- с. Терновка
- Романовский район
- с. Красноармейское
- Золотовское муниципальное образование
- Приволжский рп
- с. Большая Рельня
- пос. Расково
- д. Есеевка
- Алексеевское муниципальное образование
- с. Рязановка
- Большемеликское муниципальное образование
- с. Шумейка
- Аткарский район
- Базарный Карабулак рп
- с. Константиновка
- Степное пгт
- с. Узморье
- с. Расловка 1-я
- Синодское муниципальное образование
- Романовка рп
- Советский район
- пос. Водник
- Саратов муниципальное образование
- Татищево пгт
- Пугачев
- Елшанское муниципальное образование
- с. Вязовка
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- с. Приволжское
- с. Ивантеевка
- Краснопартизанский район
- Ахтубинское муниципальное образование
- Ивантеевский район
- с. Генеральское
- с. Синенькие
- с. Березина Речка
- Соколовый рп
- пос. Новопушкинское
- с. Расловка 1-я
- с. Михайловка
- пос. Готовицкий
- пос. Пробуждение
- Балаковский район
- д. Козловка
- с. Красный Яр
- Ртищевский район
- Ершовский район
- с. Бородаевка
- Хвалынск
- пос. Взлетный
- пос. Красный Текстильщик
- Воскресенский район
- пос. Прибрежный
- Красноармейск муниципальное образование
- Балаково муниципальное образование
- с. Андреевка
- Калининский район
- с. Синенькие
- д. Долгий Буерак
- с. Подгорное
- Ртищево
- с. Подсосенки
- Петровск
- с. Ахмат
- с. Золотое
- с. Пристанное
- с. Александровка
- с. Старая Порубежка
- Хоперское муниципальное образование
- Даниловское муниципальное образование
- пос. Вязовка
- Новые Бурасы пгт
- Ягодно-Полянское муниципальное образование
- с. Павловка
- с. Михайловка
- Сторожевское муниципальное образование
- с. Лесное
- Духовницкий район
- с. Колотов Буерак
- с. Боковка
- Хвалынский район
- Татищевский район
- с. Октябрьский Городок
- Татищево рп
- с. Поповка
- с. Ягодная Поляна
- д. Долгий Буерак
- Петровский район
- Вольск
- пос. Тепличный
- с. Кошели
- с. Большая Каменка
- пос. Алексеевка
- с. Золотая Степь
- с. Большой Мелик
- с. Репное
- с. Квасниковка
- с. Пудовкино
- Шиханы
- Усть-Курдюмское муниципальное образование
- с. Багаевка
- Калининск
- д. Мергичевка
- Соколовый пгт
- Терновское муниципальное образование
- Хвалынск муниципальное образование
- с. Широкий Буерак
- с. Сабуровка
- Энгельсский район
- Красноярское муниципальное образование
- с. Белогорское
- с. Корсаковка
- Новобурасский район
- с. Новоскатовка
- с. Воскресенское
- с. Елшанка
- с. Широкое
- Аркадакский район
- Лысогорский район
- Семеновское муниципальное образование
- с. Натальино
- с. Клещевка
- Вязовское муниципальное образование
- Новопушкинское муниципальное образование
- с. Усть-Караман
- Луганское муниципальное образование
- Базарный Карабулак пгт
- д. Новая Липовка
- пос. Малая Тополевка
- Бартоломеевский хут.
- Широкобуеракское муниципальное образование
- Терсинское муниципальное образование
- Базарно-Карабулакский район
- д. Шевыревка
- с. Чардым
- Ершов
- Пригородное муниципальное образование
- Ровенский район
- Вольский район
- с. Плеханы
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Сабуровка Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Сабуровка Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков без посредников в селе Сабуровка Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Сабуровка Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 353 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 596 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Сабуровка Саратовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 11,9 сот.