Продаётся дача с городской пропиской в черте Энгельса - идеально для сезонного отдыха, круглогодичного проживания или выращивания урожая. Участок 4,3 соток - ровный, плодородный, регулярно удобрялся, отлично подходит для сада, огорода и дальнейшего строительства (например, бассейна или капитального дома).
Волга - 11 минут пешком, 5 минут на машине. Лучший бонус для отдыха и рыбалки.
Городская прописка, дача в черте города - удобно для оформления и бытовых вопросов.
Газ подводится к дому бесплатно - экономия на отоплении и комфорте круглый год.
Вода и свет - круглый год, стабильная подача.
Хорошие дороги, широкие проезды, удобный подъезд.
Соседи живут круглогодично - безопасность и спокойствие.
Дом щитовой, обложен кирпичом - надёжная конструкция и улучшенная теплоизоляция.
Минибаня с котлом - можно париться даже в прохладное время.
2 теплицы (38 м) - уже дают урожай, часть ещё остаётся.
Новый сарай (3,51 м) и курятник (35 м) - готовые хозяйственные помещения.
Туалет на улице.
Новый забор из профлиста и раздвижные ворота - защита участка и удобство въезда.
Плодовые насаждения: яблони, груши, абрикосы (все плодоносят), чёрная и красная смородина, малина, минивиноградник - в первый же сезон можно собирать свой урожай.
Рядом: магазины "Перочка", "Победа", "Кега", заправка; школа - 10 минут езды; до центра Энгельса - 15 минут на транспорте; рядом турбазы "Остров", "Малинки" и другие места для отдыха. В СНТ есть небольшая летняя детская площадка.
Земля ухоженная - вырастёт всё, что посадите.
Звоните.
