Объект 64.
Дом-сруб 111 м² с баней, сауной и купелью. 14,7 сотки у леса и озера. 20 минут до Хвалынска.
Дом для тех, кто ищет не дачу, а личное пространство в заповедной тишине Хвалынского района. Натуральный деревянный сруб, собственная баня с сауной и купелью, участок на границе с лесом и озером. Это не просто недвижимость — это готовый сценарий жизни вдали от шума и суеты.
Общая площадь дома - 111,2 м² плюс мансардный этаж.
Материал — натуральное бревно. Живой дом, который дышит и держит тепло.
Первый этаж: прихожая, кухня, просторная гостиная, спальня, санузел, веранда; второй уровень: две спальни и просторная гардеробная комната, а также дровяная баня с сауной, душевой кабиной и купелью — полноценный банный комплекс внутри дома.
Коммуникации:
Электричество, центральное водоснабжение.
Газовое отопление — двухконтурный котёл.
Канализация, все удобства в доме. Дом полностью готов для круглогодичного проживания.
Участок в собственности, площадью 14,7 соток. Плодоносящий сад: яблони сортов "Кортланд" и "Антоновка", груша, слива "Волжская красавица", малина, крыжовник, смородина, ежевика.
На участке есть отдельная постройка — деревянный дом, обшитый сайдингом. Используется как хранение, но при желании переоборудуется в гостевой дом: коммуникации позволяют.
Локация:
Хвалынское муниципальное образование. Участок граничит с лесным массивом и озером. Тишина, свежий воздух, нетронутая природа заповедного района. При этом отличные дороги: до центра Хвалынска и горнолыжного курорта — 20 минут езды. Социальная инфраструктура в доступности — дом пригоден для постоянного проживания.
Потенциал:
Дом может работать не только как личная резиденция, но и как семейный эко-отель или база отдыха. Растущий туристический поток в Хвалынск, близость к курорту, лесу и озеру создают готовую основу для бизнеса в сфере гостеприимства.
Все виды расчёта. Рассмотрим ваши предложения. Торг возможен.
Звоните — отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное время.
