Продается уютный, теплый, комфортный однокомнатный дом площадью 32,6 м² в Октябрьском районе (Агафоновка, 10-я линия Октябрьского поселка).
По документам дом оформлен как отдельный. Фактически это 1/3 часть дома с отдельным входом, личным земельным участком и частично общим двором с соседями. Участок 3,09 сотки в аренде на 49 лет (до 2073 года, с возможностью оформления в собственность). Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений.
О доме и ремонте
- Планировка: прихожая, коридор, комната, кухня, совмещенный санузел (ванна + туалет).
- Благодаря отличной теплоизоляции в помещениях сохраняется приятная прохладу летом и отлично удерживается тепло зимой
- Около года назад сделан качественный современный ремонт. Теплый пол в прихожей и санузле, на полу ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые.
- Новая крыша, полностью заменены проводка и трубы, стены с шумоизоляцией.
- Установлены новые счетчики на газ, электричество и воду.
- Проведен проводной интернет (Wi-Fi).
Коммуникации
- Газовое отопление (газовая печь).
- Горячая вода — электрический водонагреватель.
- На кухне установлена электрическая плита, но есть готовый газовый вывод для подключения газовой.
- Канализация: индивидуальная выгребная яма с канализационным люком.
Что остается
- Новым хозяевам остается вся мебель и техника, которые вы видите на фото (заберем только телевизор и стиральную машину).
Участок и инфраструктура
- На участке есть вместительный сарай для инвентаря, место под огород или цветочные клумбы.
- Есть возможность организовать площадку для мангала и отдыха, установить беседку, а также разместить бассейн.
- Под домом — просторная кладовая для хранения вещей и стройматериалов.
- Парковка автомобиля — вдоль забора (как и у многих в Агафоновке).
- Соседи тихие и доброжелательные.
Локация и транспорт
- В пешей доступности сетевые магазины, поликлиника, школа, детский сад, аптеки.
- Место с отличной экологией и чистым воздухом — рядом находится лесопарк "Кумысная поляна".
- Транспорт: трамвай 10, маршрутки 58, 65, 23. До центра города — 1520 минут.
Кому подойдет
- Идеальный вариант для молодой семьи.
- Отличная инвестиция под сдачу в аренду — рядом находится СГТУ (Политехнический институт), спрос на жилье всегда высокий.
О сделке
Обременений и задолженностей нет. Два взрослых собственника. Все документы полностью готовы к быстрой сделке. Рассматриваем покупателей с наличными средствами (предпочтительно в безналичной форме), продажу через ипотеку не планируем из-за личных сроков по сделке.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Код пользователя: 210640
Номер в базе: 13815018
