Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Луначарского в рабочем поселке Пинеровке, общей площадью 52,3 кв.м., для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.
О ДОМЕ:
Экологичный, деревянный.
Материал стен дуб.
Облицован железом.
1955 г. постройки.
Высокий крепкий фундамент.
Кровля железо.
ПВХ окна.
Газовый котёл с титаном-водогрейкой.
Газовая плита.
Водоснабжение автоматическая водяная система. Подача свежей воды из скважины. + Колодец.
Автономная канализация 5 бетонных колец с люком (со стороны улицы).
Новая электропроводка.
Заменены стулаки и лаги. Деревянные полы сороковка + утеплитель + ДВП + линолеум.
Стены оштукатурены.
Потолок подшит ДВП + плитка.
Новая ванна.
Счётчики на электричество (на улице) и газ.
ПЛАНИРОВКА:
БОЛЬШОЙ зал 21,2 кв.м.;
небольшая спальня 6,4 кв.м.;
просторная кухня 11,5 кв.м.;
совмещённый санузел 3,4 кв.м.;
коридор 3,8 кв.м.;
веранда 6 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
15 соток (как 2,5 дачных или 1,5 коттеджных).
Ровный.
Крепкий сарай из шпал, обитый железом, с сухим погребом.
Сарай для кроликов.
Огороженный двор.
Колодец.
Уличные душ и туалет.
Плодоносящие сливы, тёрн.
ЛОКАЦИЯ:
Пятый дом от пересечения улиц Луначарского и Почтовой.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Без обременений.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Свободный. Ключи в день сделки.
Частично остаётся мебель: стенка, кухонный стол, уголок, мойка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Экологически чистое место. Рядом лес и Хопёр. Вас ждут пляжи в районе Мишиного моста, сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
УДОБНО ЖИТЬ.
В шаговой доступности:
автобусная остановка 2 минуты;
администрация, магазины 7 минут;
ж/д станция 9 минут.
До Балашова:
на автобусе (ходят каждый час) 30 минут;
на автомобиле 20-25 минут.
Образовательные учреждения:
школа (современная, трёхэтажная);
детские сады "Ручеёк" и "Гнёздышко".
БОЛЬШОЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!
ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки.
Дом зимой отапливался.
Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.
Площадь 15 coток позволяет воплотить любые смелые мечты: баня, беседка, зона барбекю и т.п.
Вкусная питьевая вода из новой скважины глубиной 30 метров. ПВХ трубы.
Плодородная почва.
Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства.
Возможна покупка соседнего земельного участка.
Жильцы уже начали ремонт, но по семейным обстоятельствам переехали. Осталось немного навести косметики и кое-что доделать по сантехнике и в результате ВАШЕ УЮТНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ.
За разумную цену Вы становитесь хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА с большим земельным участком всего в 7 песнях от города.
Звоните СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купили!
