Уникальное предложение на рынке недвижимости!
Вы мечтали о доме и даче в одном лице с индивидуальным выходом на реку Иргиз в центре города?! Тогда это объявление для Вас!
Продается 2х уровневый дом с мансардой в самом сердце г. Пугачев.
Торец дома смотрит на городской парк и лодочную станцию.
С мансарды дома открывается великолепный вид на реку Иргиз, плотину, мост и лес! Здесь смогут воплотить мечты все члены вашей семьи: купание на реке, рыбалка, катание по реке на всех доступных видах водного транспорта, садоводничество или просто наслаждение красотами города на свежем воздухе, каждый найдет своё! Выход на реку индивидуальный, всего в 3м!
О доме:
Дом очень просторный, построен из экологически чистого материала: нового бруса 15*15. Год постройки 2007. Высота потолков 2.8 м. Строили для себя, поэтому всё сделано на совесть и продумано до мелочей для комфортного проживания. Дом расположен на 8 сотках земли. На участке летний душ и туалет, беседка, мангал, большая площадка для семейных застолий, гараж (18 кв) на 1 машину.
В саду много плодовых деревьев: яблони (мальт багаевский, белый налив и др.), слива желтая и синяя, груша, абрикосы разных сортов, орешник, вишня 2х сортов. Из ягод: клубника, малина (старинный сорт), крыжовник, ежевика, смородина красная и черная (2х сортов).
На первом этаже дома: 2 спальни по 13 кв., зал 23,8 кв., кухня 13,2 кв, с/у раздельный, отдельный отсек для стиральной машины. Площадь первого этажа составляет 116,6 кв. Вся развязка первого этажа осуществляется через просторный холл, что позволяет всем членам семьи не мешать друг другу. Через кухню выход на лестницу, которая позволяет подняться на мансарду и спуститься на цокольный этаж.
На цокольном этаже (22,9 кв) расположена комната для хоз/нужд 12,6 кв, её можно использовать как гардеробную, гладильную и пр. Также на этом этаже находиться погреб, в который вы сможете спуститься по обычной лестнице (не через творило)!
Мансарда готова к вашим смелым дизайнерским решениям.
Дом полностью готов к проживанию.
В доме один вход!
Технический план на дом прилагается для более понятного представления.
Локация:
• В 5 минутах ходьбы находиться школа и дет/сад, магазины Победа, Магнит, Магнит Косметикс, Пятёрочка, молочная и мясная лавка, автобусные остановки в любую точку города.
• В 10-15 минутах ходьбы почта, банки и центральная площадь, храм.
• В шаговой доступности вневедомственная охрана и отдел полиции.
Дополнительно:
• Один взрослый собственник более 5 лет.
• Все документы готовы.
• Прозрачная сделка (полная стоимость в ДКП).
• Продажа от собственника.
Звоните прямо сейчас! Дом такого уровня редко задерживается на рынке!
Просмотр в любое удобное для вас время! Все подробности по телефону. Реальному покупателю торг.
Риелторам без покупателей убедительная просьба не беспокоить!
Это не просто жилье это Ваш новый уютный дом в лучшем районе города!
