Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Продажа
Продажа домов в Саратовской области
Ершовский район

Купить дом с газом в муниципальном образовании Марьевское Саратовской области

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 62,1 м², 12 сот., ИЖС
Саратовская область, Ершовский район, Марьевское муниципальное образование, пос. Красный Боец, улица Набережная, 23
350 000 ₽
Продается жилой дом с удобствами. Центральная улица поселка.Земельный участок 10соток. документы готовы к продаже. Межевание земельного участка готово. ждем вас на просмотр.
ID 57255177
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:59
Дом, 85,7 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Ершовский район, Марьевское муниципальное образование, пос. Красный Боец, улица Набережная, 18
1 300 000 ₽
Прямая продажа без посредников. Продается дом в п.Красный Боец.12км от г.Ершов.Дом щитовой,обложен кирпичом.В доме 5 комнат + кухня и прихожая.Дом большой,крепкий.Расход газа небольшой.Сделан ремонт в двух комнатах,частично поменяна проводка.Установлен кондиционер. На участке имеются хоз постройки,внесены в план дома. Есть курятник,летняя кухня с газом,баня на газу(требует косметического ремонта). На участке посажены яблоня,абрикос,малина,а также выращивались все овощи.В поселке имеется школа,два магазина,дом культуры,почта,администрация - всё в шаговой доступности. В этом году территория ДК будет благоустроена.В 2027г проложат асфальт по нашей улице.В целом,в поселке везде асфальт. Не упустите свою возможность,если хотите жить вдали от городской суеты и шума.Улица спокойная,соседи все доброжелательные люди.Вокруг посёлка находится пруд,рыба имеется. Продажа от собственника. Проблем с документами нет,долгов и обременений нет. Прописанных тоже нет,только временная регистрация у всех. Приезжайте на просмотр,с удовольствием всем всё покажем. Огород в этом году будет посажен,оставим всё новым владельцам. Покупку по материнскому капиталу не рассматриваю. Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 114617648
Документы проверены
месяц назад
8 авг, 15:19
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 120 м², 4 сот., Садоводство
Саратовская область, Воскресенский район, Елшанское муниципальное образование, Утес СНТ, 30 от Марьевское
2 900 000 ₽
Предлагаю к покупке дачу в кооперативе Утес. Участок 4 сотки. Дачный дом общей площадью чуть больше 120 кв.м, 3-х этажная. Построена из кирпича, перекрытия выполнены из железобетонных плит. 1 - полуподвальное помещение в котором расположена комната для стирки белья, комната для рыболовных принадлежностей, туалет и большое помещение для хранения всего, что вам потребуется. 2 этаж - летняя кухня (газовая плита, холодильник, морозилка, портативный духовой шкаф, кухонный гарнитур, водонагреватель для горячей воды, большая обеденная зона). С летней кухни есть выход на балкон, выходящий в сторону Волги. Здесь можно поставить крело и наслаждаться видом. Также на 2 этаже 3 комнаты, одна из них проходная, в которой установлена печка (она согревала нас зимой, когда приезжали на рыбалку. Протапливала 2 комнаты, в которых мы жили), кондиционер и 2 изолированные комнаты. Кондиционера хватает для охлаждения всех 3 комнат. На окнах снаружи деревянные ставни с жалюзи. 3 этаж - 2 комнаты, выход из которых происходит на один большой балкон. Балкон застеклён. В одной из комнат реализован выход на чердак. Всё окна пластиковые . По поводу парковки: под дачу (под летней кухней) у нас помещалось 2 кроссовера, плюс перед дачей возможно размещение машины, широкая дорога. Удобный разворот, т.к. перед дачей перекресток. Зимой дорогу чистят. Отличительной особенностью нашего коорератива является то, что вода у нас не по графику, а круглосуточно с середины апреля до середины октября, возможны кратковременные перерывы при ремонтах. Вода вкусная, можно пить из под крана. С обратной стороны дачи пристроен хозблок для храния хоз. инвентаря. Отдельно построена баня из бруса лиственницы, раздельные помещения: парная, душевая, комната для отдыха. Топится дровами, установлен водонагреватель. В бане есть небольшой погреб. Из посадок на даче есть: малина, яблоня, грецкий орех, 5 кустов жимолости, 4 куста черной смородины, 1 куст крыжовника, 6 кустов. 1 плодоносящая вишня, абрикос, 2 куста ежевики.
Собственник
ID 25990007
Документы проверены
вчера
вчера, 13:14
Дом, 50,9 м², 9.6 сот., ИЖС
Саратовская область, Вольск, улица Львова, 137 от Марьевское
3 100 000 ₽
Номер объекта: 537058. Предлагаем к продаже уютный теплый дом с ровным земельным участком в центральной части города Вольска! В доме три жилых комнаты, уютная кухня, совмещенный санузел, удобная прихожая и просторный холодный коридор. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери,газовый котел, бойлер для нагрева воды. Сделан косметический ремонт. Так же заменена вся сантехника. Счетчики на свет и газ. Новая крыша. Ухоженный ровный земельный участок, на котором имеется зона отдыха с беседкой, сарай с бетонным погребом, дровник. Вода скважина. Сливная яма. Новым собственникам остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности развитая инфраструктура. Школа 10, Школа 2, детский садик, остановки общественного транспорта, Аптеки, сетевые продуктовые магазины, центральная площадь, ТЦ Атриум, городской пляж. Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр дома в удобное для вас время. Поторопитесь, такое предложение не останется долго на рынке!
Агентство недвижимости
ВАШ РИЭЛТОР
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Дом, 167 м², 14 сот., ИЖС
Саратовская область, Марксовский район, Кировское муниципальное образование, с. Степное, улица Мира, 22 от Марьевское
2 250 000 ₽
В продаже большой,шикарный кирпичный дом построенный в три кирпича!Подвальное помещение по периметру дома ,так же есть мансардный этаж,с возможностью сделать жилым! В доме 3 изолированные комнаты,с хорошим ремонтом!Кухня уютная,светлая(14кв.м.) Ванная,туалет раздельные,с хорошей отделкой. Огромный ухоженный участок с плодовыми деревьями, место под огород.Во дворе имеются постройки, Современная баня,капитальные хозяйственные постройки,гараж! Дом находиться в поселке рядом с рекой М.Караман!Хорошее место для проживания,отдыха и ведения своего хозяйства! В посёлке имеется библиотека, центр национальных культур , универсальный магазин . Школа находится в соседнем посёлке, автобус ежедневно забирает детей , и привозит обратно. Люди в посёлке дружные, очень часто организовывают мероприятия по благоустройству посёлка. До Маркса 35 км. Дорога ровная Не упустите уникальную возможность приобрести этот уютный дом в прекрасном месте. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА
Собственник
ID 138361447
вчера
вчера, 10:53
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 82,4 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Федоровский район, Семеновское муниципальное образование, с. Николаевка от Марьевское
250 000 ₽
Продаётся дом кирпичный. Недалеко от Мокроуса. Общая площадь дома 82,4кв.м. Саратовская область. Фёдоровский район, село Николаевка. Дом большой, светлый, высокие потолки, пластиковые окна, 3 комнаты, кухня, туалет в доме, канализация - выгребная яма, газ, свет, вода, газовое отопление. Гараж и летняя комната отдыха во дворе. Земельный участок 6 соток или больше (точно не знаю). Можно держать скотину. В селе есть школа, магазин. До Мокроуса 12 км. Мат.капитал не подходит. Торг уместен.
Собственник
ID 118967902
месяц назад
12 авг, 10:08
Дом, 151,6 м², 8.28 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, Луч СТ, улица Лесная, 1 от Марьевское
3 000 000 ₽
Продается 1/2 доли в праве общей собственности, жилого дома и земельного участка. Уютный дом из бруса, построенный в 2022 году. Двухэтажное строение с дизайнерским ремонтом предлагает комфортное проживание на свежем воздухе благодаря террасе или веранде. На участке есть возможность подключения газа по границе, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой. Дом расположен в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) с хорошей транспортной доступностью — рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазин, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Обременения отсутствуют. От собственника. Кадастровый номер жилого дома:64:40:010801:684 Кадастровый номер земельного участка:64:40:010801:414 Возможен торг.
Собственник
ID 142325364
Документы проверены
3 недели назад
11 сен, 10:17
Дом, 106,4 м², 5.72 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Новоузенский район, Горькореченское муниципальное образование, пос. Основной, улица Советская, 14 от Марьевское
250 000 ₽
Продаётся дом 106,4м² + участок 5,72 соток в посёлке Основной, улица Советская 14 Дом тёплый, светлый, большой .Пластиковые окна, межкомнатные двери. Есть вода, слив, ванна. На участке: гараж, плодовые деревья, хозпостройки. Двор большой — есть где посадить огород. Всё необходимое рядом — магазин, школа, детский сад, больница. Дорога асфальтированная. 4 комнаты.Год постройки 1977. Категория земель — ИЖС.
Собственник
ID 136906873
2 месяца назад
4 июл, 12:17
Дом, 50 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Дергачи рп, улица Транспортная, 3 от Марьевское
750 000 ₽
Половина дома в поселке Дергачи площадью 50 кв.м. Одна спальня, кухня, санузел с душевой, прихожая, веранда. Дом теплый, окна стеклопакеты, отопление и горячая вода - газовый котел Navien. Продается с мебелью и бытовой техникой. Участок 4 сотки, два сарая для хранения садовой утвари. Продажа от собственника.
Собственник
ID 134913226
два дня назад
1 окт, 16:08
Дом, 116,6 м², 9.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Советский район, Золотостепское муниципальное образование, с. Александровка, улица Набережная от Марьевское
2 500 000 ₽
Вашему вниманию представлен добротный дом с 4 спальнями, гостиной, большой кухней, кладовкой, топочной, летней кухней, погребом и отдельно отгороженный хозблок с большими сараями. В 100 метрах находиться большой водоем для купания или рыбалки.В поселке вся инфраструктура есть: садик, школа, медпункт, магазины и т.д. Ждём Вас на просмотр Рассмотрим покупателя с своим не проданным объектом. Дом подходит под все виды расчетов.
Риелтор
Алексей Плотников
Суперагент
неделю назад
24 сен, 23:06
Дом, 41 м², 6 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Энгельсский район, с. Безымянное, Комсомольская улица, 19 от Марьевское
1 000 000 ₽
Продается уютный дом. Эксклюзивнoe пpeдлoжение для уставших от шумa и загaзованнoсти гopода Пpeдлaгaю уютный, тeплый дом с удобствами в дoме кoсметичecкий pемонт ,плacтиковые oкнa .Бoльшой oгoрoд с xоз.пocтpойкaми, где можно развести кур, гусей .Дoм нaходится в селе Безымянное.Участок 6 соток огород огорожен сеткой рабица..Что не маловажно замечательные соседи. В поселке есть школа , медпункт,магазины.. До города Энгельс 30 минут езды. Рассмотрим любую форму расчета!!!!! Помощь в получении ипотеки со скидками от Банков партнеров. Ждем новых хозяев .Записывайтесь на просмотр. Реальному покупателю есть торг.
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 16:17
Дом, 634 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, пос. Радужный от Марьевское
50 000 000 ₽
Предлагаем в продажу кирпичный дом для жизни и отдыха премиумуровня в закрытом посёлке на первой линии от Волги. Главная особенность локации — из окон открывается потрясающий вид на реку, а до воды — буквально несколько шагов. Идеальный вариант для тех, кто ценит уединение и близость к природе. Закрытая территория посёлка гарантирует приватность и безопасность. В доме имеется два этажа и цоколь. На цокольном этаже расположена СПА-зона для полноценного релакса: тренажерный зал с оборудованием для профессионального массажа, хамам с лежаками, финская сауна и бассейн с подогревом, комната отдыха с диваном, телевизором и кухонным гарнитуром, раздевалка, туалет, котельная, кладовая. В спа-зоне можно отдыхать семьёй или принимать гостей, не затрагивая жилые помещения, из которой имеется отдельный выход на улицу. На первом этаже расположена просторная гостиная - столовая с камином. Из гостиной имеется выход на террасу и ко второму бассейну на улице. В тёплое время года достаточно распахнуть двери гостиной, чтобы объединить уютную комнату и открытую площадку в единое пространство - идеальное место для уютных вечеров. Также на первом этаже имеются: входная зона, холл, спальня, кухня, ванная комната, кладовка. На втором этаже расположены: две спальни, детская комната, гардеробная, большая ванная комната с окном, рабочий кабинет, из которого можно выйти на балкон и полюбоваться на просторы реки Волги, посидеть отдохнуть после тяжелого рабочего дня и посмотреть на проходящие мимо корабли. Также есть большая комната с бильярдом. На третьем этаже расположена большая комната и несколько небольших помещений. В доме предусмотрено два въезда с разных сторон с полноценными гаражами. В доме организовано газовое отопление (два котла итальянского производства), имеется бойлер на 200л. косвенного нагрева от газа. Водопровод и канализация центральные. Фундамент дома — свайный: надёжная основа для долговечной постройки. Кровля выполнена из натуральной черепицы. На участке оборудованы: барбекюзона с выведенной водой, большой бассейн с подогревом, искусственной волной и горячем душем, лежаками и мебелью из ротанга. В отделке зоны барбекю и бассейна использовался натуральный гранит. Участок продуман до мелочей: есть и уютные уголки для спокойного отдыха, и пространство для активных игр, это место станет центром притяжения для всей семьи и гостей летом. На участке есть много насаждений, как декоративных, так и плодовых, альпийская горка. Полив участка и осуществляется по льготе от АЭС. По всему периметру дома имеются камеры видеонаблюдения. Дом продаётся полностью готовым к проживанию — с мебелью и бытовой техникой. Вам не придётся тратить время и средства на обустройство: всё продумано для комфортного быта. Налог на имущество начисляется по льготному тарифу. Приезжайте на просмотр — убедитесь, насколько всё гармонично и удобно!
ID 34431905
Документы проверены
неделю назад
24 сен, 21:29
Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Маркс, Коммунистическая улица, 70/2 от Марьевское
5 900 000 ₽
Продается дом в хорошем районе города. Замечательные соседи. Дом трёхэтажный, на первом этаже две комнаты , зал, санузел , второй этаж две спальные комнаты , третий этаж детская комната., выполнен полностью ремонт всё делали для себя, есть погреб, сарай, гараж под две машины, хорошая плодоносная земля. Также есть место для катера. Дом в отличном состоянии. вода своя скважина, канализация выгребная яма.Рассмотрим любой вид расчёта. Покажем в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки
Риелтор
Ольга Жеребченко
Документы проверены
неделю назад
21 сен, 08:38
Дом, 120 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, Селитбенская улица, 9 от Марьевское
21 500 000 ₽
Участок 12 соток ИЖС в собственности Новый 1 этажный дом и баня площадью 120 м² построенные в 2026г. Дом на берегу реки Балaковкa с пaнopaмными окнами, видoм на peку, с собственным берегом и понтоном. _________________________________________________ _________ Удобная планировка дома по дизайн-проекту: - 3 cпальни, 2 санузла и куxня-гоcтинaя - вcя мeбель, теxника и сантехника импортная, высокого качества (grоhе, bоsсh, еggеr и т. п. ) - для комфортного сна одни из лучших матрасов Аскона sеrtа. - есть посудомоечная машина, телевизор JСL 65 с6k, индукционная плита, кофеварка и т. д. _________________________________________________ ________ На улице: - большой навес с зоной отдыха - СПА-бассейн с аэромассажем 216 см - костровая зона с 3-мя качелями - понтон 2. 5 х 3. 5 м, с удобным спуском в воду - ландшафтный дизайн участка с автополивом _________________________________________________ _________ При покупке, при необходимости, остается все. Один собственник, все документы есть, полная стоимость в договоре.
Собственник
ID 78974200
пять дней назад
28 сен, 15:11
Дом, 45 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Ершовский район, Новорепинское муниципальное образование, с. Орлов Гай, улица Аптекарская, 25 от Марьевское
250 000 ₽
На участке земли имеется ещё один дом, летняя кухня, погреб,сад и это всё входит в одну указанную цену.
Собственник
ID 136181239
полгода назад
19 ноя, 12:33
Дом, 37,6 м², 9.45 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Краснопартизанский район, с. Сулак, Советская улица, 188 от Марьевское
250 000 ₽
Продам жилой дом. Село Сулак располагается на берегу р.Большого Иргиза в 17км от п.Горный и в 60км от г.Балаково. Население более тысячи человек, церковь, пожарная часть, фельдшерский пункт, магазины, средняя общеобразовательная школа, детский сад. Дом деревянный,окна пластиковые, на полу линолеум, в доме есть газовая плита, холодильник, диван, кровать и другие предметы мебели, газовое отопление. Участок дома огорожен забором из металлического профиля. Во двор проведена вода, на приусадебном участке - яблони, торнослив, абрикос, вишня, смородина, крыжовник, клубника. Надворные постройки: сарай и баня из шлакоблоков, летний душ, мастерская, погребица, летняя кухня с газовой плитой. Дом находится на центральной улице села, дорога из твердого покрытия. Досуг : рыбалка, охота, грибы, ягоды. В 4км от села находится своеобразная по красоте переливная плотина(водопады), от дома до реки - 800м.
Собственник
ID 100630186
год назад
26 сен, 05:00
Дом, 63 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Воскресенский район, Елшанское муниципальное образование, Кварц СНТ, проезд Центральный, 72 от Марьевское
900 000 ₽
Продается дача в живописном месте с. Усовка Воскресенского района ! Последняя на улице, тупиковая. Соседи только с одной стороны. Свет заведен в дачу, вода поливная по расписанию. В доме два этажа, на втором три спальни, внизу спальня и гостиная. Один взрослый собственник. По всем вопросам - звоните!
Риелтор
Ирина Сильнова
Суперагент
2 недели назад
17 сен, 14:09
Дом, 83 м², 9 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Советский район, Пушкинское муниципальное образование, с. Новокривовка от Марьевское
850 000 ₽
Продаётся просторный дом в спокойной деревне! Коттедж на двух хозяев. Дом крайний, а двор большой: поэтому тишина и простор обеспечены! Ценители поймут! Что по дому: 83 кв.м., три спальни места хватит и большой семье с детьми и гостям. Постройка 1988 года, монолитный. Каркас крепкий, надёжный. Хорошая планировка (распашонка). Ремонт нужен! Никаких переделок, всё в первозданном виде. Огромный плюс, чтобы сделать всё под себя и только как вам будет удобно! Коммуникации: Газ, вода, канализация всё есть. Жить можно сразу, и постепенно улучшаться! Участок: 9 соток. Есть где разгуляться: сад, огород, беседка! Места много! Настоящее раздолье! Окружение: Вокруг обалденная природа, свежий воздух, тишина. Никакой городской суеты. До Саратова 100 км. Детский садик, школа, несколько магазинов! Документы: Дом в наследстве больше 3 лет. Достался от папы он этот дом любил и уезжать не хотел. Десятилетиями. По цене: Кадастровая стоимость дома 1 182 000 руб., земли 157 349 руб. Для хороших людей Торг уместен! Если хочется тишины, простора и своего уголка приезжайте, покупайте!
Собственник
ID 144585136
пять дней назад
28 сен, 08:24
Дом, 71 м², 12 сот., Садоводство
Саратовская область, Воскресенский район, Елшанское муниципальное образование, Проектировщик СНТ от Марьевское
2 600 000 ₽
Продаётcя дaча в Усoвке, в СНТ "Проектировщик" . Дaча находится в тихом и живописном месте. Великолепная пpиpода лeса, грибы, ягoды, рыбалка и oхота рядом. Дoм кирпичный, двa этажа. Нa пеpвом этажe: куxня, зaл, две cпaльни, кoридор. Hа втоpом : огромная мансарда с видом на Волгу. Пepвый и второй этаж цeликом отапливаетcя, что дaет возмoжноcть зимнeе проживание. Печь-дpова. Электричество круглый год, вода по расписанию, газовая плита с балоном. Газ по границе участка. В СНТ есть питьевая скважина. Территория участка составляет 12 соток земли, занятых в основном садом,состоящим из плодовых и ягодных культур,хвойников разнообразных,декоративных кустарников,цветочных и почвопокровных культур. На участке имеется виноградник с уникальными морозоустойчивыми,как столовыми,так и неукрывными сортами,которые открывают новые горизонты в виноградарстве. Виноград не только для еды,но и для натуральных соков,вина с уникальными свойствами и идеальным балансом сахара и кислоты. Автор этих уникальных сортов в основном, Александр Иванович Потапенко-академик и патриарх отечественной селекции. Все строения в собственности. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойном отдыхе на природе с доступом к реке! Торг присутствует. Никакой комиссии при покупке!!! Рады ответить на все ваши вопросы в любое время. Если номер занят, просим перезвонить еще раз. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую дачу не купил кто-то другой. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки.
Риелтор
Александр Владимирович Мартынов
Суперагент
четыре дня назад
28 сен, 21:10
Ещё фото
Продаётся теплый,уютный дом
Только на Циан
Саратовская область, Советский район, с. Золотая Степь от Марьевское
900 000 ₽
Продаётся дом со всеми удобствами по адресу Саратовская область,советский район с. Золотая степь, переулок тихий дом 5. Дом теплый,всю зиму на фитиле. Есть все счётчики на свет,воду,газ. В доме вода холодная и горячая, туалет в доме,слив, телевидение триколор, оплачен на год. Проводной интернет Ростелеком, вай фай, новый кондиционер. Во дворе баня на газу, летняя кухня,курятник, оставим курочек и петушка. Огород 4 сотки, плодовые деревья яблоня,слива,вишня, абрикос, грецкий орех, виноград. В 5 минутах новая школа с 1-11 классы, в шаговой доступности продуктовые магазины,рынок. Рядом трасса, в двух минутах электричка до Саратова 1,5 часа езды. Пишите, звоните расскажу подробнее. Дом продается по стоимости 900 000 р. Один собственник,человек срочно продаёт, переезжает.
Собственник
ID 136711984
4 часа назад
сегодня, 13:13
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном образовании Марьевское Саратовской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов с газом в муниципальном образовании Марьевское Саратовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:825 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:11,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:359,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 62,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 85,2 м²