ПРОДАЕТСЯ ДОМ 84,6 м2, расположенный по адресу: г.Саратов, с.Сторожевка, ул.Новая, дом 3. Дом расположен на участке 7 соток. Дом и земля находятся в собственности, межевание произведено.
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ: гараж со смотровой ямой, мастерская, навес, баня.
МАТЕРИАЛ СТЕН ДОМА: сборно-щитовые, обложены кирпичом, обшиты пенопластом, оштукатурены и покрашены.
КРЫША НОВАЯ: заменены полностью и обработаны составом от насекомых и возгорания все деревянные конструкции, материал кровли - металлопрофиль с пароизоляцией, увеличена высота вытяжной трубы для улучшения тяги.
ПОЛЫ: деревянные лаги, фанера, линолеум.
В коттедже имеются ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - электроэнергия; - газ (газовый котел отопления, газовая колонка горячей воды ARISTON с большим запасом по мощности ); - вода (новая полипропиленовая труба от центрального водопровода до ввода в дом со своим колодцем и краном перекрытия); - центральная канализация.
ТУАЛЕТ И ВАННУЮ ОБЪЕДИНИЛИ - так намного удобнее и просторнее (в плане техпаспорта еще указан раздельный санузел).
Высокий капитальный забор из профлиста с откатными воротами. Пластиковые окна во всех комнатах. В состав дома входит холодная веранда с погребом, которую можно утеплить и сделать дополнительную жилую комнату. Завезена плодородная земля в зону основных посадок. На участке растут: яблоня, груша, абрикос, слива, орех, малина, облепиха, виноград. В доме два входа - со стороны улицы и со стороны двора.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: магазины "Пятерочка" и другие, аптека, школа, администрация, почта, Дом культуры. Асфальтированный подъезд круглый год (зимой ул. Новая очищается от снега в числе первых).
СОСЕДИ - хорошие, порядочные, русские.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - одно из лучших в Сторожевке. Одним из главных плюсов локации дома является СТАБИЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ круглый год, в то время как многие другие дома часто остаются без воды в пики отбора.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ДОМУ (за отдельную плату) могу продать еще один КИРПИЧНЫй ГАРАЖ (земля и гараж в собственности), расположенный прямо напротив дома.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Один взрослый собственник, -Долгов, обременений, залогов НЕТ, - Продажа напрямую от собственника, без риэлтора и комиссий.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СДЕЛАЮ СКИДКУ.
