Дача у Волги, 2 дома, газ по границе, 11,3 сотки. Ориентир — деревни Пудовкино / Крутец.
Локация: СНТ Росинка, участки 234 и 233.
Координаты: 51.301876, 45.791172. Сейчас эта территория включена в городской округ Саратов.
Расстояние от Саратова — 35 км по трассе. Живописный высокий берег Волги, степь, лес.
На участке — два капитальных дома:
Дом из пеноблоков (66 м): две изолированные комнаты и проходная кухня-коридор, из неё лестница на мансарду. Полы — дощатые, потолок и мансарда отделаны фанерой, есть подпол и погреб.
Кирпичный дом (66 м) — без отделки, сейчас используется как мастерская. Внутри большой запас кирпича (останется новому хозяину).
Участок 11,3 сотки (сдвоенный: 7,18 + 4), интересный рельеф, два уровня. Соседи — с двух сторон, с третьей стороны — овраг, с четвёртой — подъездной тупик.
Коммуникации и удобства:
Летний водопровод на улице (волжская вода для полива). Три ёмкости для хранения воды.
Питьевую воду привозим с собой; есть родники в радиусе 1 км.
Туалет дачный, с выгребной ямой.
Есть помещение для летнего душа (нужно установить бак сверху).
Отсыпано машино-место.
Участок ухожен.
Растут: взрослый плодоносящий грецкий орех, абрикосы, яблони, груша, кусты чёрной смородины, малинник, виноград, клубника, цветы: розы, пионы, ирисы и другие, но без ландшафтного дизайна.
Важно! СНТ включён в программу социальной догазификации Саратовской области (Постановление 1046-П от 13.12.2024). Это значит, что подведение трубы до границы вашего участка — бесплатно.
Волга рядом:
До каменистого пляжа — 8 минут пешком живописным зигзагом (500 м).
До песчаного пляжа — 12 минут пешком.
Электричество на участке есть, заведено в дома.
Дом из пеноблоков комфортен для проживания трёх человек.
Два взрослых собственника: на каждый участок свой - супруги. Свободная продажа.
Фотографии дома добавлены. Обоснованный торг при осмотре.
