участок ровный.на участке подключена городская вода,свет,газ заведен в снт(подключение бесплатно Ф.З. от 17 апреля 2024 г.) из проулка выход к прудам. с другой стороны прудов идет строительство "столыпинский индустриальный парк" детские и спортивные площадки ,велодорожки,креативные зоны,открытый кинотеатр,вся информация в свободном доступе интернета.