Земeльный участок площадью 36 гектаров в Волжском районе городa.
Расположение: между мкр. Солнечный и мкр. Юбилейный, в районе завода керамического кирпича Римкер.
Участок в аренде на 49 лет с августа 2016, федеральная собственность.
Сельхозназначение.
Градостроительная зона ПТ-1.
Земли населенных пунктов.
Коммуникации: электричество, водопровод, септик, газ высокого и низкого давления.
Ровный участок с хорошей землей.
Первая линия от асфальтированной дороги.
На участке (входит в стоимость):
административное нежилое здание (3-этажное) в собственности.
Площадь здания 370.2 м2: офисы, санузлы на каждом этаже + цокольный этаж 100 м2 для рабочего персонала: раздевалка, комната отдыха и кухня-столовая, котельная.
Здание с ремонтом, в отличном состоянии. Видеонаблюдение. Интернет. Отопление газовый котел.
На участке производство (входит в стоимость):
установка бетоносмесительная KRISMAK для круглогодичного производства товарного бетона совокупной производительностью 60 м3/час. Производитель Турция.
Бетонный узел в отличном состоянии.
Бетоносмеситель, дозаторы щебня, песка, химических добавок, воды. Бункера для инертных материалов (щебень, гравий, мраморная крошка, гранит, песок и т.д.).
Силос цемента: один - 80 м3, два - по 50 м3. Подающие устройства (конвейеры, шнеки). Система автоматики на базе программируемых контроллеров.
Автомобильные весы 100 тн.
Производство огорожено забором с автоматическими воротами, освещение и видеонаблюдение по всему периметру, на въезде пост охраны ГБР (специальный теплый контейнер для охраны).
Территория полностью покрыта дорожными плитами, чтобы не проваливались большегрузы и миксера с бетоном.
Коммуникации:
Водопровод городской, труба диаметром 120, напор столб 8 метров + резервная скважина с накопителем 60 м3.
Электроэнергия: свой трансформатор 400 кВт "Правобережные сети" с возможностью увеличения мощности.
Газ: свой ГРП.
Септик.
Юридическое сопровождение.
Готовы к переговорам.
Рассмотрим разные варианты оплаты и бартер.
Звоните! В выходные тоже возможен показ. Номер в базе: J1461
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
