Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Саратовской области

Купить загородную недвижимость в СНТ Мостостроитель области Саратовской

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 60 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Мостостроитель СНТ, 59
1 300 000 ₽
Арт. 88592630. В продаже уютная дача в прекрасном месте в СНТ "Мостостроитель" в д.Крутец! Живописное место на берегу Волги! Дача кирпичная с ж/б перекрытиями, два этажа, второй этаж под ремонт! Участок 9 соток,4.5 сотки в собственности, 4.5 сотки-продажа по членской книжке. Участок разработан, много разнообразных фруктовых деревьев, кустарников и растений (груша, яблони, слива, грецкий орех, виноград, малина, клубника, черешня и т.д) Свет круглый год, вода из скважины на все СНТ сезонная, круглый год охрана, отличные подъездные пути! До пляжа 10 минут! С дачи открывается чудесный вид на Волгу! Один взрослый собственник, чистая продажа!
Агентство недвижимости
LevelProfRealt
Суперагент
вчера
вчера, 08:25
Дом, 82 м², 4.5 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Мостостроитель СНТ
1 300 000 ₽
Живописное место д.Крутец! Кирпичная 2-х этажная дача Дом и участок в собственности! Один взрослый собственник! Свет круглый год! До волги- 10 мин. пешим шагом ( пляж галечный+ пристань, куда приплывает Омик) От воздуха,просто кружиться голова! В шаговой доступности имеется 2 сезонных магазина. 2 мин. от дачи стоят 2 бочки с питьевой Артезианской водой О даче: Дом- кирпич. 1 этаж - 2 комнаты и кухня с большой кладовкой( храните свои соленья и овощи) ,частично на первом этаже установлены пластиковые окна, имеется газовый балкон. 2 этаж- спальня с выходом на террасу, где также можно оборудовать спокойно в 2 комнаты. Ремонт отличный! Делали для себя! Чистота в доме идеальная! Мебель практически вся новая- в подарок новым покупателям! Также весь садовый инвентарь остается при продаже (грабли,лопаты и т.д.) На территории участка установлен новый шатер со шторами и москитной сеткой! Хозблок 3/2.Участок очень ухоженный, новым собственникам бонусом будет посаженный огород(огурцы,помидоры,кабачки,зелень). Добротный туалет и душ. Большое кол-во плодовых деревьев:2 черешни(красная и белая),абрикос,белая слива,груша,яблони. Виноград( белый,черный),клубника,черная,красная смородина,крыжовник. Это идеальный вариант, просто заезжайте и отдыхайте с удовольствием!
Агентство недвижимости
ЛюдиPRO
Документы проверены
вчера
вчера, 10:46
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 80 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Геолог-2002 СНТ от Мостостроитель
2 300 000 ₽
Дача находится в живописном месте, на высоком берегу Волги. С участка открывается прекрасный вид на реку. Участок прямоугольной формы вдоль берега, второй от Волги.12 соток Просторный уютный двухэтажный дом, с основательным фундаментом. На верхнем этаже две спальни, внизу спальня, гостиная и отдельно кухня. Холодная вода подведена в дом. На участке большой глубокий бассейн и небольшой пруд. Красивая ель, которой больше 20 лет. Сосны, голубая ель, туи и можжевельники. 4 яблони, 2 абрикоса, вишня, смородина черная и красная, ежевика, крыжовник, клубника, виноград, магония, голубика, гортензии, розы, пионы, сортовые лилейники, ирисы, хоста. Ёмкость для воды объемом 4 куба. Два хозблока. Небольшая банька. Бане и бассейну требуется реставрация.
Собственник
ID 93706389
месяц назад
2 авг, 20:15
Дом, 70 м², 4.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Магистраль СНТ от Мостостроитель
1 400 000 ₽
Прoдaётcя уютная дaчa от собственникa Рaслoвкa-1, CHT Магистраль. Учacток 4,8 сот. правильной формы, без уклона, идеaльнoе мeсто для oтдыxa. Один сoбcтвeнник без дoлгoв. Дом с мансардой: на первом этаже — большая комната и кухня-столовая, веранда. на втором этаже — просторная комната с выходом на балкон. Участок - ухоженный сад и огород ; Хоз. блок: душ, туалет, сарай. Парковка на участке для двух авто. Речка всего в 5 минутах ходьбы — идеально для рыбалки и купания; Дорога к СНТ асфальт, внутри СНТ отсыпаны щебень с асфальтовой крошкой. Остановка электрички — 10мин. неторопливой ходьбы. На участке есть поливная вода, которую включают три раза в неделю, так же есть огромная ёмкость. Дом подключен к электричеству, газ по границе участка.
Собственник
ID 52705056
месяц назад
27 июл, 12:02
Дом, 30 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, Луч СНТ от Мостостроитель
1 500 000 ₽
Продам oтличную дaчу. Статус дома - жилой. Вoзможнa рeгистpация по адpecу. Улицa тупикoвaя, cпокойная. Дом капитальнoгo строeния, кирпичный, бетoнныe плиты пepeкpытия, фундамeнт пo вceм пpaвилам cтpоительствa. Навес под двe мaшины. B доме зaмeненa элeктpичeскaя провoдка, выровнены и пoкрaшены cтeны. Дверь железная, тяжелая. На участок заведен водопровод, вода техническая. Земля ухоженная, обработана. На участке плодовые деревья и ягодные кустарники. Также есть хозблок, емкость под воду. Электричество включено круглый год. Документы все в порядке. Участок ровный, правильной формы. Межевание проведено. Один взрослый собственник. Рассмотрим все варианты расчета, кроме обмена.
Риелтор
Анара Ромашова
Документы проверены
3 недели назад
19 авг, 15:24
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 42 м², 18.63 сот.
Саратовская область, с. Пудовкино, улица Вишневая, 79 от Мостостроитель
1 700 000 ₽
Продается уютный теплый дом из дерева площадью 42 кв.м с косметическим ремонтом и новыми пластиковыми окнами на участке площадью 18,63 сотки (категория - земли ЛПХ). В доме две отапливаемые комнаты и одна неотапливаемая, небольшие сени, что обеспечивает комфортную для проживания температуру и зимой и летом. Отопление печное, водоснабжение централизованное, кран во дворе. Разводка воды по участку имеется. Электрика вся новая. Газ проходит по границе участка в 2 м от дома, что позволяет его легко подключить при необходимости. Есть пристройка с печным отоплением площадью 11 кв.м., используемая как хозблок и мастерская. Туалет расположен на улице. На участке есть теплица из поликарбоната 8*3 м с 2-мя большими емкостями для воды. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена мангальная зона с подведенной водой и беседка. На участке плодоносят 9 молодых яблонь, 4 груши (зимние и летние), виноград винный и столовый (кишмиш без косточек), жимолость, клубника, спаржа. На участке много сортовых цветов, которые цветут практически все лето, до морозов. Сначала цветут тюльпаны, нарциссы, пионы (около 30 штук), барбарисы, пузыреплодники, сирени, спирея, ирисы, потом розы (в том числе розы Остина), клематис. Розы повторноцветущие - цветут 2 раза за сезон. В шаговой доступности от дома есть магазин, в котором можно купить все необходимое. До Волги 800 м. Соседи хорошие, проживают постоянно.
Собственник
ID 144091231
неделю назад
7 сен, 21:22
Дом, 65,6 м², 4.4 сот., Садоводство
Саратовская область, Монолит СТ, 58 от Мостостроитель
1 350 000 ₽
Продается 2-этажная дача в СНТ Монолит (с. Синенькие). Общая площадь: 65,6 квадратных метров, материал стен: кирпич. На 1-м этаже - кухня-гостиная, комната, погреб. На 2-м этаже - комната, балкон, веранда. Участок 4,5 соток, ровный. На нем расположен туалет, душ и плодоносящие деревья. Есть электричество. Вода поливочная. Река Волга в 10 минутах ходьбы. До центра г. Саратова - 65 км. Ходит общественный транспорт.
Риелтор
Владимир Щёкин
Суперагент
четыре дня назад
10 сен, 16:05
Дом, 65,8 м², 32 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, д. Трещиха, улица Центральная, 17 от Мостостроитель
1 300 000 ₽
Продается Дом для любителей природы и уединения в 24 км от Саратова: дом без соседей, у леса и рядом с рекой Волгой. В поселке Трещиха (24 км от города, с асфальтированной дорогой) вас ждет 32 сотки личного пространства. Кирпичный дом, стоит на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид на природу. Рядом с лесом. Без соседей- только лес с грибами и тропинка к Волге (15 минут пешком) Дом 2002 года постройки. Требуется внутренний ремонт. Скелет дома хороший: Построен из кирпича. Фундамент хороший. Оформлен в собственность вместе с землей(границы заверены, регистрация в доме возможна) Внутри 5 комнат: 4 спальни, просторная кухня-гостиная, плюс застекленная веранда. На втором этаже - чердак для хранения инструментов. 6 км - поселок Багаевка (школа, сад, круглогодичные магазины,Wildberries, Ozon, почта, больница) Автобус 224 (с апреля по ноябрь, остановка в 15 мин. пешком) Магазин (май-сентябрь, 15 мин. пешком) Асфальтированная дорого до Саратова Газ подведен к границе участка. Вода своя, из скважины. Дом оснащен электричеством. Участок 32 сотки - лучшее решение для огорода и отдыха. На участке есть хоз.постройки под снос. Прямая продажа от собственника! Торг возможен.
Собственник
ID 141374544
месяц назад
10 авг, 14:53
Дом, 35 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, Химик-6 СНТСН, улица 11-я от Мостостроитель
1 550 000 ₽
Продаётся дача СНТ " Химик-6", дом 35 м2, 4 сот, есть хозблок, душ с подогревом, вода поливная , земля и дача в собственности.
Собственник
ID 16887780
неделю назад
4 сен, 10:28
Дом, 100 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, с. Пудовкино, улица Вишневая, 2 от Мостостроитель
2 700 000 ₽
Уютный загородный дом у Волги с большим участком — идеальное место для жизни и отдыха! Продаётся дом в живописной деревне Пудовкино, всего в 45 км от Саратова — отличное сочетание природы и доступности города. Участок — простор и уединение. По документам 20 соток, по факту — гораздо больше, для оформления и будущего строительства! Участок крайний, с одним соседом за высоким забором — максимум тишины, приватности и свободы. На территории уже есть всё для комфортного отдыха: гараж; основной дом: второй этаж полностью готов к проживанию, первый — под ваш индивидуальный ремонт; уютный гостевой домик с двумя отдельными комнатами (по 14 м²) и независимыми входами — идеально для гостей или большой семьи; настоящая срубовая баня с комнатой отдыха, помывочной и просторной парной (установлен водонагреватель); прохладная беседка с кухонным гарнитуром, холодильником и большим столом — спасение даже в самый жаркий день и повод собраться большой компании; летняя кухня с раковиной, разделочным столом, мангалом и чугунной печью + розетки под электроплиту. Коммуникации и удобства: круглогодичное водоснабжение; газ проходит по границе участка (легко подключить); магазин с товарами первой необходимости — в шаговой доступности. Природа и отдых: Всего 10 минут пешком до Волги — рыбалка, купание, прогулки на свежем воздухе каждый день. Отличный вариант для дачи или семейного отдыха. Большой участок открывает возможности для сада, фермерства и застройки. Пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Собственник
ID 107917327
3 месяца назад
14 май, 10:46
Дом, 60 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Энгельсский район, Терновское муниципальное образование, с. Подгорное от Мостостроитель
350 000 ₽
Район с. Подгорное. Баня, есть душевая кабина. СНТ "Мечетка"
Собственник
ID 87658498
3 месяца назад
21 май, 12:33
Дом, 80 м², 1 га, ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Красноармейский район, Луганское муниципальное образование, с. Луганское, улица Советская, 7/1 от Мостостроитель
1 500 000 ₽
Дом находится в селе Луганское, Красноармейского района, Саратовской области. Центральные камуникации-свет, газ, вода(везде стоят счётчики). Канализация- септик. Автономное отопление(газовый котёл). Кровля накрыта проф листом, заменена электропроводка, пластиковые окна, натяжной потолок. Дом очень тёплый, стены изнутри обшиты гипсокартоном. Наружний фасад дома- декоративная штукатурка. В доме большой, немецкий, кирпичный подвал. На участке есть газифицированая баня (20 кв.м), гараж (25кв.м), большой сарай из шпал (около 50кв.м). Огромный огород. В селе есть школа, дет. сад, ФАП, магазины в т.ч. МАГНИТ, аптека, сбер банк, почта. Рядом лес, до Волги 3км. Посёлок расположен рядом с федеральной трассой Сызрань-Саратов-Волгоград. До Красноармейска 20км, до Саратова 40 км. В доме никто не прописан. Один собственник. Документы готовы к продаже.
Собственник
ID 140361925
4 месяца назад
1 май, 12:27
Дом, 47,4 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, с. Усть-Караман, улица Школьная, 25А от Мостостроитель
1 120 000 ₽
Агент по недвижимости! Представьте: утро, вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистейший воздух, а за окном живописные просторы. Звучит как сказка? А ведь это может стать вашей реальностью! Продается уютная дача в селе Усть-Караман идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие. Что вас ждет? Круглогодичное проживание: Забудьте о сезонных дачах! Здесь вы сможете наслаждаться загородной жизнью в любое время года. Дом готов к приему гостей и хозяев даже в самые холодные месяцы. Удобный подъезд: Асфальтированная дорога прямо до участка никаких проблем с бездорожьем, даже после дождя. Просторный участок: Целых 10 соток земли это ваша личная территория для воплощения любых идей: от пышного сада и огорода до зоны барбекю и детской площадки. Живописное место: Село Усть-Караман славится своей природой. Здесь вы найдете все для полноценного отдыха: Охота и рыбалка: Для любителей активного досуга это настоящий рай. Чистый воздух и тишина: То, что сейчас так актуально! Забудьте о городской суете, шуме и выхлопных газах. Здесь вы сможете по-настоящему расслабиться и восстановить силы. Удобное расположение: Всего 40 минут езды от города Энгельса это идеальное расстояние, чтобы быть достаточно близко к цивилизации, но при этом наслаждаться уединением. Эта дача не просто дом, это ваш личный оазис спокойствия и гармонии с природой. Здесь вы сможете проводить выходные, отпуска или даже переехать на постоянное место жительства, наслаждаясь всеми прелестями загородной жизни. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваша мечта о загородном доме ждет вас! Дом в настоящее время переводим из "нежилого" в "жилой", после перехода статуса дома цена будет выше, успей приобрести до повышение цены!!!
Риелтор
Светлана Шевченко
Суперагент
2 недели назад
30 авг, 15:44
Дом, 51 м², 10.5 сот., Садоводство
Саратовская область, Рябина СНТ, 74 от Мостостроитель
1 500 000 ₽
Продаётся 2-ух этажная дача (CНТ Рябина) в 25км oт гоpодa, в районе cела Cвинцoвкa. На 1 и 2 этаже дачи установлены пластиковые окна. Ha участке расположены баня из кирпича, теплица, туaлeт, плодоносящий cад, яблони, груши, вишни, чёрная смородина, жимолость, клубника и малина. Свeт круглогодично. Полив осуществляется по графику 3 раза в неделю. До мaгaзина 1км, oстaнoвка aвтoбуca 1,5 км. Рядом протекает речка Старый Курдюм, в 10 минутах ходьбы от участка расположен пpуд, купание, pыбалка. Пpиличныe, тихиe соседи, что важно! Просмотр в удобное для вас время. Земля оформлена. торг уместен. Новым хозяевам остаётся всё.
Риелтор
ID 120206469
неделю назад
4 сен, 13:29
Дом, 6 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс муниципальное образование, Приволжский рп, Железнодорожник СНТ от Мостостроитель
600 000 ₽
Продается дачный участок 5,5 соток в СНТ Железнодорожник, Энгельсский район, рп Приволжский, станция Анисовка Участок ухожен, плодоносящий сад, стоянка под машину, есть свет, скважина, кубовик с насосной станцией. Домика нет, стоит под хозблок контейнер трёх тонник металлический и к нему пристроен навес (беседка) , обвивается виноградом. В нем стол, лавочка для отдыха. Электричество и охрана в СНТ круглый год, ведется газ по улицам, через 2 месяца будет подключение желающих. Улицы не узкие, стоят столбы освещения. В собственности, межевание есть
Риелтор
Светлана Владимировна Ильина
Документы проверены
3 недели назад
21 авг, 22:27
Дом, 50,3 м², 6 сот., Садоводство
Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, с. Старицкое, улица Дачная от Мостостроитель
1 200 000 ₽
Арт. 93724062. Уютная двухэтажная дача в СНТ "Чайка" — ваш уголок счастья у речки! Мечтаете о месте, где можно отдохнуть от городской суеты, вырастить свой урожай и провести выходные на природе? Представляем вашему вниманию прекрасную дачу в СНТ "Чайка"! Что вас ждёт на участке: Ухоженный участок 6 соток: здесь уже растут яблони, вишни, абрикосы, много винограда, а также смородина и малина. Представьте: свежие фрукты и ягоды прямо с куста! Просторный кирпичный дом (50,3 м²): на первом этаже — уютная кухнягостиная, где так приятно собираться всей семьёй; на втором этаже — светлая просторная комната: обустройте её как спальню, кабинет или детскую — на ваш вкус. Все необходимые удобства: электричество, вода из скважины (и в доме, и на улице), уличный душ — всё для комфортного отдыха. Парковка на три автомобиля: не нужно беспокоиться о месте для своего авто и транспорта гостей. Много свободного места: можно разбить огород, посадить новые деревья или устроить зону отдыха с мангалом и гамаком. Почему стоит выбрать именно эту дачу: Природа рядом: всего две минуты пешком — и вы у речки Большой Караман! Купайтесь, рыбачьте, устраивайте пикники на собственном пляже. Уют и комфорт: кирпичный дом надёжно защитит от непогоды, а ухоженный участок подарит радость от работы на земле. Свобода для творчества: воплотите свои идеи по обустройству участка — здесь хватит места для всего! Не упустите шанс стать владельцем дачи, где каждый сезон будет наполнен радостью, свежим воздухом и урожаем!
Агентство недвижимости
LevelProfRealt
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
Дом, 74 м², 12 сот., Садоводство
Саратовская область, Воскресенский район, Елшанское муниципальное образование, с. Чардым, Луч СНТ, 51А от Мостостроитель
2 800 000 ₽
Дача в с.Чардым Воскресенского района, СНТ Луч. Дом 2-этажный, кирпичный, проведён газ, в хорошем состоянии, общая площадь - 74 кв.метра (гостиная + кухня + 3 спальные). Участок - 8 соток, в собственности, межевание проведено, есть баня, душевая, емкость, хороший круглогодичный подъезд. Очень красивое и тихое место, за дачей начинается лес. Пляж в 5 минутах ходьбы. Чистая продажа. Торг возможен.
Риелтор
Илья Шульц
Суперагент
вчера
13 сен, 12:56
Дом, 48 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, с. Шевыревка от Мостостроитель
1 550 000 ₽
Продается уютная дача в живописном СНТ Весна! Ваш идеальный уголок для отдыха ждет вас! Предлагаем на продажу великолепную дачу, расположенную в селе Шевыревка, недалеко от Саратова, на Вольском тракте (после поворота на Боковку). Это место идеально подходит для тех, кто ценит природу и спокойствие! Основные характеристики: • Площадь дома: 48 м² • Участок: 10 соток, ухоженный и зеленый • Этажность: 2 этажа с балконом-солярием и большой верандой для приятного времяпрепровождения • Коммуникации: санузел, сауна и душ в помещении — все для вашего комфорта • Погреб: большой и сухой, выполненный из красного кирпича — идеальное место для хранения Преимущества: • Уютная атмосфера и дружелюбные соседи • Прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе: прогулки по лесу, рыбалка и пикники • Удобный подъезд и транспортная доступность Идеально для: • Семейных выходных • Уединения от городской суеты • Создания незабываемых воспоминаний с близкими Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваша новая дача ждет вас!
Собственник
ID 63229543
2 месяца назад
30 июн, 12:18
Дом, 50 м², 4 сот., Садоводство
Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, Вега СНТ, 9 от Мостостроитель
1 150 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ДАЧА В ТИХОМ МЕСТЕ. Расположена в СНТ ВЕГА. От города ориентировочно 10 км, дорога занимает 20 минут. УЧАСТОК 4 сотки. Двухэтажный дом. Общей площадью 50 квадрантных метров. Место для отдыха под навесом. Если Вам нужно уединение и тишина, отсутствие рядом проезжей дороги и огромного количества соседей, то это для вас. Свет и охрана круглый год. Газ проходит по соседней улице. Подъезд к даче круглогодичный. Рядом два пляжа, в пешей доступности. В летнее время в шаговой доступности два магазина. Быстрый выход на сделку. На все вопросы с удовольствием отвечаю по телефону звоните и записывайтесь на просмотры P.S. у вас остались вопросы по недвижимости? обращайтесь, консультации бесплатно Принимаю объекты на продажу, условия обсуждаем индивидуально. Код пользователя: 154931 Номер в базе: 9258527
Агентство недвижимости
Этажи Саратовская область
Документы проверены
вчера
13 сен, 18:25
Дом, 60 м², 4 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс муниципальное образование, Приволжский рп, Волжанка СНТ, 2 от Мостостроитель
1 700 000 ₽
Продается прекрасная дача, в 30км от города. Снт Волжанка-2. Дом 60кв, м. Зем участок4сот земли. Дом кирпичный ,2х этажный. Второй этаж не мансардный, полноценная комната. Перекрытие плиты. Имеется навес перед домом. На участке есть хозблок, душ, санузел. Окна пластиковые. Рядом с дачей в пару минутах пляж. Полив осуществляется 3 раза в неделю: среда, суббота, воскресенье. До дачи можно доехать на маршрутке :24, 34.Рассматриваем любой вид расчёта
Агентство недвижимости
Академия Жилья
Документы проверены
вчера
13 сен, 19:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в СНТ Мостостроитель области Саратовской?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в СНТ Мостостроитель области Саратовской
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:18,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 81,6 м²