Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Саратовской области
Духовницкий район
Новозахаркинское муниципальное образование

Купить загородную недвижимость в поселке Полеводинский Духовницкого района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 65,5 м², 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Духовницкий район, Новозахаркинское муниципальное образование, пос. Полеводинский, улица Новая, 19/1
1 990 000 ₽
Продам дом в поселке Полеводинский Общей площадью 65,5 кв.м (с пристройкой 82,5кв.м) 8,8 соток земли. В доме имеется 2 жилых комнаты, 1 большой зал, просторная кухня, кладовая, и просторный коридор. Дом чистый и светлый, все коммуникации в доме, центральное водоснабжение, газ (дом отапливается газовым котлом), свет, интернет проводной, везде установлены стеклопакеты. Дом ,как внутри так и снаружи, в хорошем состоянии, никаких вложений не требует, можно заезжать и сразу жить. Сделан свежий ремонт в туалете и в одной из комнат. Большой хозблок: большой утепленный сарай/курятник ,сеновал, дровник. Имеется большой гараж со смотровой ямой и большим погребом. Также имеется баня. Благоустроенный двор: много различных насаждений (вишня, слива, черешня, смородина, разные сорта винограда, клубника и большое дерево Фундука), полив по всему периметру,очень плодородная земля (удобрялась). Отличное расположение дома на главной улице при въезде в поселок, все в шаговой доступности. На данный момент во второй половине дома никто не проживает. Село очень живое,есть все необходимые объекты инфраструктуры:школа, садик, администрация, магазины, почта, медпункт, активное сельскохозяйственное предприятие, и все это омывается вокруг рекой для любителей отдыха и рыбалки! Хорошее сообщение с городом, автобусы ходят ежедневно. По всем вопросам можете писать в личные сообщения!
Собственник
ID 141957016
5 часов назад
сегодня, 14:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 143,4 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, Юбилейная улица, 87 от Полеводинский
4 500 000 ₽
Пpодаётся прocторный семейный дoм 140 кв.м. с участком 15 соток в посёлке Варламово. Отличное пpeдлoжeниe для тех, кто мечтaeт o coбcтвeнном доме, где можно наслаждаться свежим воздухом, природой и заниматься садоводством. Дом дерeвянный. В дoме цeнтрaльное водоснабжение, гaз, oтoпление - кoтeл, кaнализация - выгрeбнaя камера. Четыре рaздeльныe комнаты, куxня, сaнузел. Taкжe есть ceни из котopыx мoжно сдeлать лeтнюю куxню. В доме пластиковын стеклопакеты, крыша из металлочерепицы. Дом имеет небольшие недоделки, но oблaдaет возможностью реального воплощения собственных замыслов coздaния собственного интерьера и комфортного жилья. Есть гараж и баня, большой крытый двор. На участке есть плодовые деревья: вкусная слива, яблоня, вишня, груша. Отличная асфальтированная подъездная дорога. Замечательные соседи. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 235, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Агентство недвижимости
Родной Кров
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 108 м², 18 сот.
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, с. Рамено, Молодогвардейская улица, 26 от Полеводинский
3 000 000 ₽
Дом на Волге для жизни круглый год Рамено (Сызранская Рублёвка), всего 3 км от города Продаётся тёплый и добротный дом 108 м² на участке 18 соток в престижном селе Рамено. Это место ценят за чистый воздух, тишину, близость к Волге и знаменитую родниковую воду, которая течёт прямо из крана. До города — всего 3 км, при этом ощущение загородной жизни и спокойствия. Дом подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания. О ДОМЕ Дом 1990 года постройки. • Общая площадь — 108 м² • Участок — 18 соток (чернозём, очень плодородная земля) Цокольный этаж — 54 м² Надёжные литые бетонные стены. Свободная планировка. Основной этаж — 54 м² Добротный бревенчатый сруб, обложенный кирпичом + утеплитель. Дом очень тёплый. Пространство позволяет сделать планировку под себя — при желании можно возвести лёгкие перегородки. Веранда — 27 м² Крытая, просторная. Есть крытый двор. КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА В дом заведены все коммуникации: • газ • вода • электричество (10 кВт) • два септика Новая система отопления — газовый котёл 12 кВт (установлен в ноябре 2023 года). Также есть: • газовая плита • электрический водонагреватель • санузел • душевая кабина • горячая и холодная вода • стеклопакеты Высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ. Провайдер — Ростелеком. БАНЯ, ГАРАЖ И ХОЗПОСТРОЙКИ Бревенчатая баня Внутри отделана липой. Подведён газ, баня отапливается природным газом. Капитальный гараж 68 м Отдельный независимый ввод электричества 380V, 15 кВт. Есть погреб. При необходимости можно подключить отопление от общего котла. Капитальный сарай 3,58 м Подойдёт для хозяйства, хранения или разведения птицы/животных. Есть возможность подведения отопления. Омшанник для хранения пчёл Можно использовать как дополнительный погреб. УЧАСТОК И САД На участке плодоносящий сад: • яблони • груши • малина • вишня • виноград • смородина Плодородный чернозём отлично подходит для сада, огорода и собственного хозяйства. ЛОКАЦИЯ • 3 км до города • асфальтированная дорога до дома • остановка общественного транспорта — 200 м • продуктовый магазин — 200 м ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник с 2014 года. Дом для тех, кто хочет жить рядом с природой, пользоваться всеми городскими удобствами, топить баню, выращивать свой сад и при этом быть в нескольких минутах от города.
Собственник
ID 131720441
Документы проверены
вчера
вчера, 18:57
Дом, 73 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаковский район, с. Сухой Отрог от Полеводинский
2 350 000 ₽
Уютный дом, в экологически чистом районе. Рядом Иргиз, озера. Рядом школа, детский садик, магазины , клуб. Асфальтированная улица. Освещение. Хороший подъезд к дому с двух сторон. Ухоженный участок, газон, пихта, туи, можжевельник,, липа, каштан, кедры, яблони, груша, виноградник, малинник, ежевика, йошта, крыжовник, смородина, жимолость, клубника, алыча.
Собственник
ID 142052090
вчера
вчера, 15:54
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, Междуреченск городское поселение, 25 лет ВЦМ СНТ от Полеводинский
1 200 000 ₽
Продаётся уютная, комфортная для проживания дача в Переволоках. Хорошее место! Крайняя дача, рядом с лесом. Чистый воздух! Рыбалка! Хорошие соседи! Всё создано с любовью, для себя! В доме две большие комнаты, пристроена просторная кухня, вода в доме и на улице! Отдельно стоящая баня из блоков, душ рядом с домом! Имеется два хоз. блока! Под яблонями зона отдыха, качель и беседка! Из насаждений- яблони, груша, сливы, две вишни, смородина чёрная, малина, крыжовник клубника! Много цветов, декоративные кустарники, туи, ель и т.д. Дача-заезжай и живи, очень комфортная для летнего семейного отдыха! Огород посажен!
Риелтор
ID 54357136
2 недели назад
20 май, 23:42
Дом, 47,3 м², 3 сот., ИЖС
Саратовская область, Ершов, Октябрьская улица, 43 от Полеводинский
490 000 ₽
Продается дом с общей площадью 43.7м2 в спокойном районе г Ершова . Свет , вода , газ заведены в дом. Пластиковые окна , новые радиаторы, котел навесной , санузел совмещенный . На участке расположена летняя кухня . В шаговой доступности магазины , школа , садик . Подходят все виды расчета : наличные , материнский капитал ( Помогу в использовании до 3х лет) . Звоните !
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
три дня назад
5 июн, 14:39
Дом, 68,8 м², 5 сот., ИЖС
Саратовская область, Балаково, Приканальное СТ, улица Садовая от Полеводинский
2 900 000 ₽
Код объекта: 2049600. Дача в СТ "Приканальное" на Песках — блочный дом, оформлен как жилой. Прописка возможна! Описание: Продаётся ухоженная дача в СТ "Приканальное" на Песках. Крепкий блочный дом оформлен как жилой — можно оформить прописку и использовать дом не только для сезонного отдыха, но и для круглогодичного проживания. Отопление комбинированное: дровяная печь создаёт атмосферу и тепло в холода, дополнительно установлен ТЭН для поддержания комфортной температуры без лишних усилий. Первый этаж полностью готов к жизни: две отдельные комнаты, функциональная кухня и санузел с туалетом. Второй этаж (мансарда) со входом с другой стороны — под финишное завершение. Это отличный ресурс для будущей гостевой зоны, мастерской или большой спальни: вы сможете реализовать свой проект без переплаты за чужой ремонт. Коммуникации: • Вода — собственная скважина, достаточный дебит для бытовых нужд и полива • Горячая вода от бойлера — и в доме, и в уличном душе • Канализация — выгребная яма • В товариществе ведутся работы по газификации — в перспективе можно завести газ в дом и повысить комфорт Постройки и хранение: • Отдельно стоящая летняя кухня: остаются встроенная техника и газовая плита — экономия на старте • Хозяйственный домик для инструмента и сезонных вещей • Сухой погреб — идеален для хранения заготовок и урожая Участок и безопасность: • Участок огорожен забором — приватность и спокойствие • Парковка на участке — удобно для вашего авто и гостей • Огород вспахан, деревья побелены — всё подготовлено к зиме и новому сезону Преимущества: • Дом оформлен как жилой — прописка возможна • Первый этаж "заезжай и живи", второй — под завершение под ваш вкус • Комбинированное отопление: дровяное + ТЭН • Полный набор хозпостроек и сухой погреб • Перспектива газификации — рост комфорта и ценности объекта Кому подойдёт: Тем, кто ищет дачу для отдыха с возможностью ПМЖ; семье, ценящей тишину и собственное пространство; тем, кто хочет расширяться и настраивать дом под себя без переплаты. Показ и контакты: Покажем в день обращения. Пишите или звоните и согласуем удобное время просмотра.
Агентство недвижимости
Банк Недвижимости
Документы проверены
четыре дня назад
4 июн, 03:17
Дом, 80 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Духовницкое рп, улица Коммунальная, 21А от Полеводинский
4 100 000 ₽
Продаётся уютный кирпичный дом в самом центре поселка Духовницкое со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха. О доме и участке: • Коммуникации: Газ, свет, центральное водоснабжение, все удобства в доме. • Постройки: Действующая баня на газу, просторная летняя кухня (отдельное здание) и техпостройки для хозяйства. • Сад и огород: Два ухоженных участка с плодоносящим садом и огородом. Расположение (самый центр поселка): Вся инфраструктура в 2-5 минутах ходьбы: центральная районная больница, детский сад, школа, центральная площадь с детскими площадками, фонтан, Дом культуры, красивая церковь. Главная фишка: В шаговой доступности благоустроенная набережная Волги, чистый пляж и уютная аллея для прогулок. Идеальное сочетание комфорта и природы Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное время! Рассмотрим также сдачу дома на длительный срок!
Собственник
ID 141344246
3 недели назад
12 май, 12:35
Дом, 144,4 м², 1 сот., ИЖС
Саратовская область, Балаково, Советская улица, 61 от Полеводинский
1 950 000 ₽
Номер объекта:13913786 Продается купеческий дом (во дворе имеются пристройки-квартиры, в связи с чем дом имеет статус МКД). Непосредственно к продаже предлагается дом, который на фото, состоящий из квартиры площадью 84,1кв.м и подвала площадью 60,3кв.м (вход в него с улицы). Дом требует капитального ремонта. Все коммуникации были заведены в дом, но требуют полной замены. В подвале свод и пол выложены камнем, ремонт не требуется. Во дворе проживает один сосед. Дом не признан памятником архитектуры, снос не предусмотрен.
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС
Суперагент
2 недели назад
21 май, 11:48
Дом, 65 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, Междуреченск городское поселение, 25 лет ВЦМ СНТ от Полеводинский
3 300 000 ₽
Продается шикарная дача в Сызранском районе в СНТ 25 лет ВЦМ, 2 береговая линия , до берега 2 мин. Дом 2 эт.из красного кирпича, большая кухня, 2 спальни на 1 эт, 1 спальня на 2 эт., туалет в доме, раковина с горячей водой в доме, новая деревянная лестница. Баня, гараж, отдельно стоящий дровник, сарай. Забор из профлиста, залитая бетонная площадка под бассейн и мангальную зону. Плодовые деревья- яблони, груша, слива, смородина, малина, ежевика. Туи, можжевельники, елки, розы, гортензии. В доме и в бане накопительные водонагреватели, вода постоянно, так как стоит элект.насос.СНТ охраняемое, шлагбаум, центральная дорога асфальтированная.
Собственник
ID 99575732
3 месяца назад
8 фев, 15:54
Дом, 45 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаковский район, Быково-Отрогское муниципальное образование, пос. Береговой от Полеводинский
220 000 ₽
Продается дом, на берегу Иргиза. Местоположение - поселок Береговой, находится за селом Криволучье, на противоположном берегу от Нижневоскресенского монастыря. Если вы цените тишину и дикую природу, если любите грибы и рыбалку, если вам нравятся красивые места и вы мечтали о доме на берегу реки, то этот дом должен стать ваш! Здесь можно воплотить в реальность все свои самые смелые мечты ( облагородить выход к реке, построить пирс для рыбалки. На участке есть настоящая деревенская баня на дровах. Дом приспособлен для круглогодичного проживания, есть печное и газовое отопление. Три комнаты и просторная кухня. Вода находится в колонке во дворе, подают с водонапорной башни вечером в 16:00 на 1,5 часа. Остались вопросы - звоните.
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
2 недели назад
19 май, 14:12
Дом, 71,7 м², 7.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Приволжский район, Новоспасский с/пос, с. Кашпир, улица Школьная, 2 от Полеводинский
1 300 000 ₽
Продам дом , на участке имеется: гараж, беседка, сара. имеются счетчики . В шаговой доступности р.Волга , лес, озеро
Собственник
ID 100006170
5 месяцев назад
4 янв, 12:09
Дом, 82 м², 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Марксовский район, Подлесновское муниципальное образование, с. Рязановка, улица Молодежная, 18А от Полеводинский
1 700 000 ₽
Дом в хорошем состоянии.Свежий ремонт дома и фасада.Новый бойлер . Кондиционер, стиральная машина кухонный гарнитур ,новая кровать останется при продаже.Центральная улица.Дорога недавно заосвальтирована и выезд от дома на хорошую новую дорогу .Рядом река Волга и притоки очень живописные места для отдыха и рыболовства ..На участке имеется много садовых деревьев .Рядом находится федеральная трасса.Фаб , больница ,школа и детский сад находятся в соседнем селе ..так же там имеются все супермаркеты .Продажа от собственника.
Собственник
ID 102990165
2 месяца назад
21 мар, 18:01
Дом, 140 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, пос. Радужный, улица Приморская от Полеводинский
10 000 000 ₽
Продам дачу на берегу реки Березово. Живописное место для отличного отдыха. До воды 20 метров. Устье реки с выходом в реку Волгу. Круглогодичное проживание. Все коммуникации в доме. 1 этаж: кухня, зал с камином, санузел совмещённый, гараж, баня. 2 этаж: две спальные комнаты, большая кладовая, лоджия по периметру с отличным видом. Земельный участок правильной формы, с насаждениями. Зона отдыха с мангалом, под навесом. Своя скважина, с очистительной системой, работает круглый год. Продаётся в связи с переездом в другой город. Рассмотрим любую форму оплаты. Олег.
Агентство недвижимости
Академия Жилья
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Дом, 67 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, Междуреченск городское поселение, с. Переволоки, улица Ново-Садовая, 18 от Полеводинский
3 350 000 ₽
Продаётся отличный комфортабельный дом в с.Перевороки на центральной улице. до р.Волги 5 минут пешком. В доме: 2 комнаты, кухня, ванная, туалет, котельная, коридор. Сделан ремонт: евро окна, сейфовая входная дверь, межкомнатные двери экошпон, натяжные потолки. Во всем доме проведены теплые водяные полы, так же есть батареи. Большой водонагреватель 160л. Есть погреб. Новая баня. Центральное водоснабжение, стены пеноблоки, утеплитель стекловата. Ухоженный участок. Все плодоносит. Есть различные насаждения : абрикос и т.д. Теплица из поликарбоната. Отличное расположение дома. Все в шаговой доступности, магазины, остановка, до р.Волга 5 минут. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку, и любые сертификаты. Торг.
Агентство недвижимости
Эдмар
Суперагент
неделю назад
1 июн, 10:04
Дом, 70 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, Междуреченск городское поселение, Лада СНТ, улица 4-я Фруктовая от Полеводинский
1 600 000 ₽
Дача с шикарным, новым ремонтом и новой мебелью, санузел новый в доме, парковка на две машины, новая беседка с электричеством 3на4, асфальт, 200м до волги, панорамная дверь и окно на кухне, вода в доме, рядом магазины, рыбный рынок, кафе, база стройматериалов, по выходным на кпп ярмарка, на участке два больших абрикоса, слива, ежевика, виноград, две яблони, малина, калина, вишня, новый газон по всему участку, уличный душ с бочкой подогревом, костровая зона с шезлонгами. Натяжной новый потолок в зале, гардеробная и тд. Я собственник. Межевание на дом и участок. Если интересует покупка, то в тг могу прислать подробное видео, чтобы не ездить просто так. Цена с торгом.
Собственник
ID 130494585
4 месяца назад
24 янв, 10:46
Дом, 48 м², 10 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Балаковский район, с. Сухой Отрог от Полеводинский
100 000 ₽
Продаю дом в нормальном состоянии!5 пластиковых окон и 6 деревянных-не плохих!новая электропроводка-делали для себя-надежная!вода и слив в доме!2 комнаты!кухня 2 веранды!дом очень теплый зимой и прохладно летом!летом спали под теплыми одеялками!огромный двор!баня сараи!много земли под сад и огород-земля очень плодородная и отдохнувшая!газовая труба подведена к дому уже имеется газ!но в дом по желанию!хотите вводите -хотите отапливайтесь дровами-что на много дешевле и проще!в доме новая печь-галанка!можно под дачу!долгов нет и ни кто не прописан!чист и готов к сделке с покупателем!в селе хорошая школо!детсад магазины ФАП аптека и газель до города Балаково 3 раза в день!работы много!многие работают на ФОСАГРО!зарплаты высокие и официально!имеются фермерские хозяйства!рядом река Иргиз с рыбой раками!а также переливная плотина-для детей -отличный отдых!пишите!звоните!рада ответить на ваши смс!живу далеко-приеду к покупателю по факту!дом покажет сестра которая проживает в этом селе!!сначала смс!
Собственник
ID 54881528
месяц назад
16 апр, 22:06
Дом, 80 м², 5.78 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, улица Мира, 3 от Полеводинский
4 300 000 ₽
продается кирпичный дом. Дом требует ремонта. прекрасное место. в шаговой доступности школы 19 и 26. детские сады, сетевые магазины. остановка общественного транспорта
Агентство недвижимости
Балаковское
2 недели назад
22 май, 10:03
Дом, 55 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Краснопартизанский район, Горновское муниципальное образование, пос. Емельяновка от Полеводинский
80 000 ₽
Продается дом в с. Емельяновка, Саратовская обл., 15 минут от г. Горный. Автобус не ходит до населённого пункта. Воды в доме нет, вода в колодце через дорогу, на участок велась от колодца и до огорода.
Собственник
ID 139775546
месяц назад
9 апр, 12:23
Дом, 25 м², 6 сот.
Только на Циан
Саратовская область, Хвалынск от Полеводинский
800 000 ₽
Продаётся уютный дом из бруса с печным отоплением. Одноэтажное строение требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На участке площадью 6 соток расположена баня, что станет отличным местом для отдыха. На участке растут сливы малина, абрикос,яблоня и грецкий орех. Электричество подключено, водоснабжение централизованное, канализация представлена выгребной ямой. В доме есть спутниковое ТВ. Рядом находится магазины, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В 10 минутах находится горнолыжный курорт "Хвалынь".
Собственник
ID 51164090
неделю назад
31 май, 22:37
Дом, 29 м², 29 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Безенчукский район, Преполовенка с/пос, Мыльная ж/д_ст, улица Вокзальная от Полеводинский
200 000 ₽
Продается дом с большим земельным участком.Все подробности по смс!
Собственник
ID 134842142
неделю назад
26 май, 10:39
Дом, 26,7 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Хвалынск, Революционная улица, 232 от Полеводинский
1 300 000 ₽
Жилой дом, в центре города, в живописном месте, рядом асфальтированная дорога, вдоль дома тротуар. В доме электричество, освещение, централизованное водоснабжение, санузел, душ, водонагреватель, печное отопление, всё в рабочем состоянии. На участке сарай и погреб внутри. Дом располагается на углу, с одной стороны отсутствуют соседи. Долгов, обременений нет. Собственник один.
Собственник
ID 137057638
5 месяцев назад
20 дек, 11:59
Дом, 38 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Саратовская область, Хвалынск, улица Горка, 12 от Полеводинский
1 100 000 ₽
Продается жилой дом площадью 38 м² на участке 5 соток. Дом старой постройки, но в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, заменена труба водоснабжения — вода в дом проведена. Электричество подключено. Газ проходит в 10 метрах от дома — возможность подключения есть. Изюминка участка — великолепный вид на Волгу и горы, тишина и чистый воздух. Отличное место для постоянного проживания или дачи. В доме требуется ремонт, особенно коридора — всё видно на фото. Категория земли — ИЖС. Документы готовы к продаже, собственник один. Звоните — отвечу на все вопросы, покажу в удобное для вас время.
Собственник
ID 74684237
полгода назад
11 окт, 18:47
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке Полеводинский Духовницкого района?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости в поселке Полеводинский Духовницкого района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:30,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 65,5 м²