Только на Циан
11 900 000 ₽
Продается участок 34 сот. на берегу реки Саратовка.
Расположен в тихом живописном месте на первой линии (свой берег) рядом с СНТ Керамзит-2. От центра Энгельса на машине 15 минут. До оборудованного пляжа 2 минуты пешком. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до участка.
Разрешенный вид использования земли — ведение дачного хозяйства (СХ 2). Можно построить два жилых дома (юридически два участка).
Возможно организовать свою пристань для лодки/катера. Есть широкие ворота на берег и заезд с берега в гараж.
Река Саратовка здесь только начинается - чистая и живая. Рядом гнездятся цапли и утки.
Участок огорожен капитальным забором.
На участке:
кирпичный гараж 4,8х8 м., высота 3,4 м., можно использовать как дом на первое время;
бетонированная парковочная площадка на 6 автомобилей со съездом шириной 3,5 м. (для Камаза с песком на берег).
Электричество - собственная КТП на 40 КВА, круглогодичная подача электроэнергии, 3 фазы.
Система видеонаблюдения, 7 камер;
ГАЗ - установлена ГРПШ и разводка до участка.
В гараже:
секционные ворота Alutech Trend 3,0х2,75 м.;
силовая электропроводка с заземлением, грозозащитой, вводом резерва;
подводка силовых кабелей для автоматики открывания ворот;
разводка труб водоснабжения и канализации;
чердак оборудован для хранения (настил, освещение).
Строили для себя. Продаем по причине переезда в другой регион.
Уместен небольшой торг. Продам загородную недвижимость в СНТ Керамзит-2 Энгельсского района.
