240 000 ₽
Ищете участок для строительства собственного дома или под дачу недалеко от Балашова?
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по ул. Ивлиева в селе Большой Мелик.
ОБ УЧАСТКЕ:
10 соток.
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Прямоугольной формы: 20 х 50 метров.
Отмежёван (есть возможность увеличить).
Кадастровый номер: 64:06:080701:2512.
Кадастровая стоимость 246.980 рублей.
Недалеко от асфальтовой дороги.
Свободен от застройки.
Рядом расположены электролиния, газопровод, центральный водопровод.
ЛОКАЦИЯ:
На въезде в Большой Мелик, за АЗС Калина Ойл, поворачиваем налево, 200 метров, пятый участок справа.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 3 лет в собственности.
Чистая продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете.
Крупное село с престижной репутацией.
Хорошее местоположение:
- на въезде в село;
- экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха;
- круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от трассы.
Песок никакой грязи.
В шаговой доступности:
- остановка,
- магазины,
- сосновый лес,
- озеро,
- АЗС.
До Балашова:
на автобусе 12 минут (ходит 3 раза в день);
на автомобиле 10 минут.
Полезный свежий и чистый лесной воздух.
Ближе, быстрее и комфортнее, чем до Пинеровки, Барков и Старого Хопра.
10 КОНКУРЕНТНЫХ ПЛЮСОВ нашего участка в сравнении с другими в Большом Мелике:
1. Локация. В начале села и рядом с асфальтом.
2. Пустой. Никаких старых фундаментов, недостроев и ветхих строений (= доп. расходы на демонтаж).
3. Большой. Как коттеджный 10 соток. А не как дачный 6 соток. Но и не излишне огромный.
4. Ровный. Комфортно + не потребуются затраты на выравнивание при строительстве.
5. Обрабатывался.
6. Можно увеличить площадь.
7. Коммуникации не надо далеко "тянуть" + центральный водопровод по улице есть далеко не у всех.
8. Не рядом с лесом (подальше от его непрошеных обитателей).
9. Постоянно проживающие соседи.
10. Цена одна из самых низких, в том числе и за сотку.
ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ УЧАСТОК В ТРЁХ (!!!) ПЕСНЯХ ОТ ГОРОДА ПО НОВОЙ, ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ ДОРОГЕ.
ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
3. Заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года.
ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами риэлт-форумов.
ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами.
КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ. Участок подойдёт для дачи.
