





Срочно продается дача в районе "второй" Расловки, остановка электрички Тембр (259 км бывшая) СНТ Тарханы. Участок 12 соток. На участке 2-х этажный дачный дом 34кв. м из дерева, обшитый современным экологическим не горючим материалом фибролитовая плита Green Board (делается из осиновой "шерсти"). Снаружи отделан декоративной штукатуркой "Короед". Крыша покрыта металлочерепицей. В доме кухня и две комнаты. Проводка новая, медная. У дома беседка. Душ с печкой. Сарай для инструмента. 3 кубовых емкости. На участке 6 яблонь из них два летних сорта, 4 дерева зимних сортов Айдаред, Кортланд, Беркутовка. Колоновидные яблони. Три плодоносящих груши, два летних сорта и один зимний. Вишня 3 сорта, черешня, марель, грецкие орехи, фундук 2 сорта, два абрикоса, 6 сортов винограда + винный, 2 сорта сливы, чернослив, ирга, крыжовник, черная смородина, малина, клубника. Приятным бонусом пойдёт посаженный чеснок и лук, весной не надо уже заморачиваться)). Электричество и охрана круглый год. Магазины (продуктовый, хозяйственный), деревенский рынок, точка со стой материалами у переезда возле ж/д остановки в 10 мин пешком. До Волги 10мин на машине, на берегу два пляжа, удобный спуск лодок на воду. Рыба в заливе есть. Полив по расписанию 3р в неделю, бывает и сверх расписания. До электрички 10 мин пешком. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.



Дача расположена в СНТ Хоперское, 3-я линия. Рядом находится дачный пляж — всего в 5 минутах ходьбы от дома, а в 10 минутах — общий пляж. Дом двухэтажный, с уютным зелёным двором. Внутри недавно обновлённые полы (обновление выполнено 2 года назад). Вся мебель и техника остаются в доме. Есть собственный газ — газовый баллон. На участке имеется теплица, а также плодовые деревья: яблони, вишни, боярышник и ягодные кусты — малина, смородина, жимолость. Для отдыха и хозяйственных нужд есть баня с парилкой, место для хранения садовой техники и инструментов, летний душ с установленным унитазом и стиральной машиной.



СРОЧНО! 21 гектар. Красивый УЧАСТОК, С УДАЧНЫМ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕМ! ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 1.ЗЕМЛЯ-ЧЕРНОЗЕМ. 2. ГАЗ-РЯДОМ. 3. ВОДА-РЯДОМ. 4. ВОЗДУХ-ЧИСТЫЙ. 5. ЛЕС-РЯДОМ+ +БОНУСОМ РЕЛЬЕФ МЕСТНОСТИ, ПОЗВОЛЯЕТ СДЕЛАТЬ СКЛАД ИЛИ ПРОИЗВОДСТВО+ПОДЪЕЗД. ИДЕАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА. РЯДОМ с участком все коммуникации: ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ЛЕС, РЕЧКА, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО , ПЛОДОРОДНАЯ ЗЕМЛЯ-ЧЕРНОЗЕМ, ПОДЪЕЗД, СОБСТВЕННОСТЬ!!! Рельеф местности позволяет сделать под участком огромное овощехранилище или просто склад. Кадастровые номера по запросу пришлю. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА, ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, МОЖНО СДЕЛАТЬ ПРУДИК , ПРОИЗВОДСТВО, ВЫРАЩИВАНИЯ И ПЕРЕРАБОТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ! ВСЕГО В 90 КИЛОМЕТРАХ ОТ города Саратова, В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ И ПРАКТИЧЕСКИ В НАСЕЛЁННОМ ПУНКТЕ! ИДЕАЛЬНЫЙ и УНИКАЛЬНЫЙ В СВОЁМ РОДЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАНЯТИЯ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ, ПРОИЗВОДСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ И Выращивания СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КУЛЬТУР, ТЕПЛИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ЖИВОТНОВОДСТВА, СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА, ВЫРАЩИВАНИЯ ВИНОГРАДА, ПРОМЫШЛЕННЫЕ ВИНОГРАДНИКИ, КАРТОФЕЛЬ, Чеснок. В наше время выгодно открыть свое дело и сделать парники, выращивать круглый год .На сегодняшний день доходный бизнес . Предложений земельных участков с подобными характеристиками не часто можно встретить. 21ГЕКТАР, Из которых 18 га пашня, 2,9 га пастбища. ЧЕРНОЗЕМ. Рядом ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, С одной стороны ЛЕС, а с другой Речка и НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ, В ПРЕДЕЛАХ 100-200 МЕТРОВ газ, свет, вода. В данном населенном пункте, недалеко от участка есть также жилой дом 50 м2 в доме свет, газ , 30 соток земли, стоимость дома -180000руб. Расположение земельного участка, рельеф местности и удобный подъезд для грузовых автомобилей позволяет сделать подземное хранилище для овощей и фруктов. Отказ администрации от покупки - получен. Рядом пгт Базарный- Карабулак, Новые Бурасы, город Петровск, Кузнецк, Пенза, Лопатино
Земельный участок 8 Га с/х угодий, в том числе 7,9 Га пастбищ+ 0,1 Га под водой На территории угодий расположен пруд, плодоносящий сад. Угодия в обрамлении холмов покрытых лесом ( липы, клены, акации, дубы), подсолнечных полей. Угодия с высокой инвестиционной привлекательностью, в непосредственной близости ( ~в 10 км. От угодий Планируется строительство горнолыжного комплекса и лыжных трасс С. Тепловка). ~18 км. До р.п. новые Бурасы -0,5 км. От села Голицино -77 км. От г. Саратов -200 км. От г. Пенза -226 км. От г. Балаково -831 км. От города -героя Москва Аэропорт Гагарин на расстоянии не более 63 км. Цена по договоренности.



Земельный участок расположен на берегу реки Волга в курортном районе. Его окружает Живописная местность: леса Хвалынского национального парка, яблоневые сады, природные родники. Участок находится в 23 км от горнолыжного курорта. Идеальное место для отдыха и бизнеса (база отдыха, гостиный комплекс) возможен обмен на авто.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 649 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 649 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 649 тыс. руб. |