Продаются от собственника без комиссии два смежных земельных участка (продажа возможна как по отдельности, так и вместе) в современном развивающемся коттеджном поселке "Вишневый сад".
Коттеджный поселок "Вишневый сад" расположен в направлении Усть-Курдюмское шоссе рядом с развязкой на СКАД, в 1,5 километрах от реки Волга. Расстояние до Саратова 7 километров, 10-15 минут ехать до школ, детских садов, гипермаркетов, магазинов. На территории посёлка есть частный бассейн и дом отдыха.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешением строительства дачного или жилого дома. Согласно ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017, земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками, на них разрешено размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. То есть разрешено строительство жилого дома. Поверхность участков ровная, без перепадов высот, план смотрите на фото.
Адрес объекта: Саратовская область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях СХПК "Аграрник", коттеджный поселок "Вишнёвый сад".
Координаты участков:
Земельный участок 802 кв.м.
Кад. номер 64:32:023325:1645
Яндекс координаты 51.6158, 46.1991
Стоимость 1016 т.р.
Земельный участок 800 кв.м.
Кад. номер 64:32:023325:1646
Яндекс координаты 51.6158, 46.1987
Стоимость 992 т.р.
Коттеджный поселок огорожен, в настоящий момент активно застраивается, есть соседи, которые живут круглый год, подъездные пути круглогодичные, ежемесячных сборов нет.
Продажа чистая без комиссии и дополнительных доплат. Собственник один. При покупке сразу двух участков есть скидка. Также возможен обмен на коммерческую недвижимость под танцевальный зал от 80 кв.м.
Коммуникации:
Электроснабжение - собственная подстанция, установлены мачты освещения вдоль внутри поселковых дорог, подключение к электросети осуществляется СПГЭС.
Газоснабжение - собственный ГРП (филиал в р.п. Татищево), проходит на территории коттеджного поселка.
Водоснабжение - есть возможность подведения центрального водоснабжения, проходит на территории коттеджного поселка, также вода поставляется водоснабжающей частной фирмой ООО "Волжские Водоводы", на территории расположены люки с водой, куда можно присоединиться.
Место тихое и спокойное рядом с городом, экологически чистое, живописное с панорамными видами. Также подойдёт для финансовых вложений и будет выгодной инвестицией, так как стоимость земли здесь постоянно растет по мере увеличения застройки и коммуникаций. Все интересующие вопросы можно задать в чате или при созвоне.
