Цена всего 20 тыс/сотка, таких низких цен здесь больше не найдете. (фото реального участка в летний период). 1. Готовый дачный участок под дачу 2. Чистый (без травы и поросли) 3. Приватизированный 4. Есть ландшафт проект, готов к застройке 5. Смета + контакты по подрядчикам 6. Инвест расчет / дача в аренду 7. Модем помочь по строительству 8. Я собственник Отличный вариант для тех, кто хочет побаловать свою молодую семью загородной жизнью на выходные или вечера будних дней или инвесторов, которые хотя вложить деньги в стильную дачу и получать пассивный доход от сдачи в аренду. ПОДРОБНО Транспортная доступность: Земельный участок располагается всего в 20 км. от центра г. Балаково (20-25 мин на авто). Также по расписанию курсирует автобус. Инфраструктура: СНТ Березово спроектировано московским архитекторами для работников АЭС. Участки и дачи располагаются не хаотично, а поделены на ровные квартала. Асфальтированная широкая дорога на протяжении всей линии. В 12 минутах езда есть магазин Пятерочка, где всегда можно закупиться по дороге на дачу или если что-то забыли купить, быстро доехать. Река Березовка, которая за 5-10 минут сплава по ней выведет вас в Волгу (водохранилище). Отличный вариант для тех, кто любит кататься на сапах или лодке. Ухоженный пляж, куда каждый год завозится новый песок. Супер место для игр с детьми. Рыбалка, как летняя, так и зимняя. Некоторые соседи туда приезжают, только из-за неё. Ваше старшее поколение и вы с детьми не заскучаете. Электричество: круглый год, поэтому можно ставить дом/баню, спокойно проводить свет и отапливать его. Вода: существует стандартный вариант для полива, который работает по расписанию, также можно пробурить скважины. Администрация: в СНТ несколько лет назад появился новый председатель Кириленко Г.А., это заслуженный работник администрации со стажем 30 лет. Про почву: плодородная, не заболотится. участок ровный. Насаждения на земле: Имеется целый сад - яблони, вишня, орех, груша (всё плодоносит, ждать 5-6 лет, как при покупке молодого дерева не надо). Располагается так, что вы закрыты от соседей. Европейская лиственница (более 7 метро в высоту). Туя (около 5 метро в высоту). С 3-х сторон (центральный въезд, боковой, задний) есть забор (сетка-рабица), можно поменять. Юр.вопросы: земля приватизирована, по сути это будет ваш актив, который в последующем можно также перепродать (учитывая спрос на загородную недвижимость) и получить доп. доход. Дополнительно: 1. На данный участок подготовлен дизайн-проект дома и ландшафта 2. Найдены все специалисты, которые готовы воплотить все это в жизнь 3. Просчитана бизнес-модель по сдачи в аренду стильной дачи. Все это вы получите при покупке данного участка. Часть доп.материалов, модем выслать в л/с (бизнес расчеты). Цена актуальна до 16 февраля (далее повысим или будем строиться сами). А в целом место шикарное, каждые выходные стараемся выезжать сюда с семьей.