Участок забронирован!!! НА ЗАДАТКЕ!!! Продается земельный участок в поселке Новопушкинское, ул. Изумрудная 45. Кадастровый номер 64:38:040101:51 Площадь 15 соток. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет не только построить жилье для постоянного проживания, но так же держать и разводить сельскохозяйственных животных, пчел, выращивать сельскохозяйственные культуры. Участок очищен от растительности (выкорчеваны все деревья и кустарники) и проведена планировка (участок выровнен трактором). Земля полностью подготовлена к строительству. Границы участка вынесены (стоят колышки) Участок имеет очень удачное расположение - подъезд к участку возможен с трех сторон. Лишь одна сторона участка граничит с соседями. Со стороны ул. Изумрудной, перед участком и до проезжей части имеется придомовая территория площадью еще примерно 5 -7 соток. (фото 3) Участок располагается в новой части поселка, что гарантирует новые коммуникации. Электричество 15кВт (380в) оплачено и подключено. Электрические столбы и линия электропередачи новые, установлены в 2024 году. Газ проходит прямо по границе участка с двух сторон. (фото 3) Можно выбрать наиболее удобную точку подключения. Газовые трубы все новые - газ провели только в 2024 году. Подъездной путь от асфальта до участка отсыпан щебнем. Подъезд круглый год. Многие соседи уже построились и живут постоянно. В ближайшей перспективе обещается городская вода. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Ни каких ограничений или обременений. Продам земельный участок в поселке Новопушкинское Энгельсского района.