Объект 40.
Дача 60 м² из натурального бруса с мансардой, скважиной и собственным понтоном. 4,76 сотки, СНТ "Керамзит", Энгельсский район.
Добротная дача на ухоженном участке в тихом и зеленом СНТ "Керамзит" Энгельсского района. Всё уже сделано: скважина, септики, тёплые полы, плодоносящий сад и даже собственный понтон. Заезжайте и наслаждайтесь дачной жизнью — мебель и техника остаются.
На первом этаже основного строения — уютная спальня, продуманная прихожая и санузел. В спальне и прихожей устроен пол с подогревом — в прохладные вечера и раннюю весну ногам всегда тепло, установлена сплит- система. Поднявшись на мансарду, вы попадаете во вторую спальню- тихое, изолированное пространство, где с одинаковым удовольствием разместятся дети или гости. Материал стен — липовый брус. Он дышит, держит тепло, создаёт здоровый микроклимат. Кровля из натуральной черепицы — решение на десятилетия вперед: надёжное, красивое, статусное. Санузел оборудован: водонагреватель, душ, раковина, унитаз. Пристроенная летняя кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания на протяжении всего дачного периода.
На участке собственная скважина с погружным насосом — вода подаётся в дом автоматически, два септика — канализация решена всерьёз, не выгребная яма на сезон.
Электричество круглогодичное, газ проходит по границе участка.
Участок 4,76 сотки, огорожен профлистом, въездные ворота. Есть готовый фундамент 8х12 м — задел под строительство жилого дома, когда Вы решите расшириться. А рядом стоит отдельный добротный кирпичный хозблок. Когда-то здесь уже была баня. По сути, банный комплекс ждет вашего возвращения к этой традиции — основа готова, и она капитальная.
Плодоносящий сад: яблони, вишня, черешня, тутовник, крыжовник, смородина, малина, клубника. Многолетние цветы, декоративные растения, хвойные: туи, сосны, голубая ель. Участок разработан и ухожен.
Редкий бонус:
Собственный понтон оформлен. Доступ к воде — рыбалка, купание, лодка.
При продаже остаётся: мебель, бытовая техника, сплит-система, предметы интерьера, телевидение Триколор. Вы приезжаете с личными вещами и любимыми книгами — всё остальное уже на месте, включено в стоимость и ждет новых хозяев.
Круглогодичный подъезд. Территория под охраной — имущество под присмотром даже зимой.
Подойдет для семьи, которая ищет не обязательные "грядки на выходные", а готовое место для загородной жизни с апреля по ноябрь, а с учетом газопровода по границе и залитого фундамента — перспективу остаться здесь круглый год. Для тех, кто ценит натуральные материалы, тишину и близость к воде. Рыбалка на рассвете, купание в жаркий полдень, прогулки на лодке — не планы, а повседневность.
Почему стоит посмотреть прямо сейчас: строение из липового бруса с кровлей из натуральной черепицы, собственная скважина, два септика, теплые полы, готовый плодоносящий сад, капитальный кирпичный хозблок с банной историей и, конечно, собственный оформленный понтон с доступом к воде. Такой набор предложений встречается редко в одном объекте.
Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время.
