Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 500 000 ₽
Вашему вниманию представлен на продажу абсолютно новый дом с предчистовой отделкой. Дом строился, используя качественные и современные материалы.
Площадь дома (жилая) составляет 122 м2 + летняя терраса 18 м2. Планировка дома включает в себя:
Холл - 18,3 м2;
Котельная - 4,6 м2;
Ванная комната - 8,4 м2;
Душевая комната - 3,9 м2;
Кухня-гостиная - 35,8 м2;
Спальня 1 - 21 м2;
Спальня 2 - 15 м2;
Спальня 3 - 15 м2.
Дом расположен на ровном участке прямоугольной формы, площадью 11 соток. Границы участка размечены. Участок находится в районе Монахов пруд, пос. Юбилейный это тихое и живописное место. Рядом развитая инфраструктура: рынок, сетевые магазины, школа, садик в 5 минутах езды.
Технические характеристики дома:
Фундамент дома - ленточный фундамент 1.5 метра марки М350, связанный 12 и 14 арматурой. Цоколь поднят бетоном марки М300, связанный 12 арматурой, оштукатурен. Черновой пол - армированная монолитная бетонная плита марки М250, толщиной 17см, связанный 12 арматурой шаг ячейки 20х20см, утеплена по периметру, чтобы отсечь мостик холода.
Стены выполнены из силикатного полуторного кирпича марки М150 (толщина 1,5 кирпича) + каменная вата 100мм + вентилируемый зазор 20мм + облицовочный керамический кирпич баварская кладка MAGMA (0,5 кирпича). Толщина стены составляет 610мм. Благодаря такому пирогу у дома минимальные теплопотери, дом как термос. Высота потолков 3м.
Стены внутри дома оштукатурены гипсовой штукатуркой HYPER SP Litox.
Окна профиль Veka Softline с мультифункциональным стеклопакетом и ламинацией.
Крыша вальмовая вентилируемая - выполнена из качественных материалов, утепление - 150мм каменной ватой. Гибкая черепица Roofshield Премиум Модерн Черный бархат, комплектующие и материалы Roofshield, Faracs.
Современная дверь с терморазрывом, наружная ручка-скоба, облицовка двери - HPL пластик графит.
Отмостка по периметру дома выполнена из бетона М 250 с армировкой. Предусмотрены терморазрывы, ширина отмостки 1м.
Коммуникации:
Свет 3 фазы/15 кВт, заведен в дом под землей в обсадной трубе в бронированном медном кабеле сечением 4х10. По дому разведена электрическая проводка проводами ГОСТ, кабели для интернета, телевизионные кабели, предусмотрены проходные выключатели.
Газ подведен до границы участка.
Городской водопровод в 100 метрах с возможностью подключения.
Канализация переливной септик (2 кольца диаметром 2метра 2шт).
На участке находится скважина с отличным дебитом для технических нужд. Продается дом на улице 3-я Прудовая в городе Саратов.
