Только на Циан
3 500 000 ₽
Капитальная дача в районе Шумейка-Тополевка под реконструкцию. СНТ Биоген, уч 79.
Район Пристанского моста через Волгу. По береговой черте турбазы и лодочные базы. Пляжи пять минут пешком. У насоски спуск лодки, в том числе оборудованный для трейлеров, со слипом из бетонных плит.
По улице часть домов с постоянным проживанием, зимой дорогу чистят.
Строение 6,5*8,5 в плане. Высота в коньке около 11 м. Первый и второй этаж капитальные (не мансарда). Перекрытие цокольное и между первым и вторым этажом пустотные плиты, поэтому при реконструкции перегородки можно перепланировать.
В даче встроенный гараж (высокий, 3,5м). При реконструкции гараж можно переоборудовать в зал.
Часть площади второго этажа занимает открытая веранда. При реконструкции можно переоборудовать в большую комнату с панорамными окнами.
Лестница со второго этажа на третий наружная с балкончиками. По факту, он похож на некоторые дачи по современным проектам. Площадь третьего этажа 6*4,5м, высота в коньке 5м. Можно вешать веревочные лестницы и качели. Треть площади по ригелям перекрыта полатями (для детей это четвертый этаж).
На участке много взрослых хвойников (можжевельники, туи, ель). Яблони старые, но еще дают приличный урожай. Малинник новый, урожай даже в сентябре.
При необходимости можно подключить газ по проекту догазификации районов. Газ по задней границе участка.
С ближайшими соседями отношения очень хорошие, конфликтов нет.
Зона не относится к оползневым (равнинная). Участок не заливается даже при очень высоком паводке.
Дача и участок в собственности. Один взрослый собственник, единственный владелец с момента образования дачного кооператива.
