Продать дом в Балашове
Только на Циан
2 999 999 ₽
Продаю недостроенный коттедж на КПТ ,коттеджный поселок элитной застройки, первая очередь.Расположен на берегу Хопра, рядом лес.Размер дома 9*12. Выведен нулевой цикл (высота подвала 3 метра) три ж\б блока + кирпич и перекрыт ж\б плитами.Полностью готов под ведение кирпичной кладки. Участок ровный, без перепадов высот. На прочном, материковом грунте. Площадь участка 10 соток (по документам), в реале 11 соток. Газ, вода, свет. Асфальт.Рядом роддом, новый бассейн, школа, детский сад, магазины, поликлиника. Продает хозяин.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продаётся дом на берегу реки Хопёр(300метров от реки) в черте города Балашова.На участке 15 соток есть баня 6*4м,деревянный хозблок 6*4,металлический сарай 3*1,есть сад с плодовыми деревьями и огород,колодец.Дом деревянный обложенный кирпичём,есть котёл газов.с разводкой труб по всему дому,3 комнаты и кухня с прихожей.Документы готовы к продаже.Торг.
Только на Циан
7 000 000 ₽
Дом очень просторный 200 квадратов. Полы:плиты перекрытия на 2х этажах. теплые, итальянская плитка.Толстые стены. Экономная система отопления. Просторная кухня. Санузел раздельный. Панорамные окна. Тихое место в центре города. Рядом рынок, ТЦ, Садик, Лицей. На участке клубника, малина, виноград,яблони, слива белая, вишня.
звоните, пишите все расскажу,
также рядом продаеться участок с недостроиным домом 12*12, участок 4сотки будет вместе 8 соток.
Собственик.
Разумный торг.
Только на Циан
10 750 000 ₽
Продам уютный, обжитой коттедж на КПТ. В шаговой доступности: ФОК, больница, школы, сады, магазины. В 10 минутах ходьбы благоустроенный городской пляж. Ремонт не требуется, заходи и живи. На участке: многолетние туи, можжевельники , канадские, голубые ели, барбарис, кипарисовики и другие хвойные. Из плодовых: яблони, груши, черешни, вишни, грецкий орех, фундук. А так же: смородина, ежевика, малина, клубника, жимолость, крыжовник, виноград. Все плодоносит. Два заезда на участок. Подъезд асфальтирован. Есть гараж. Под домом подвал в полный рост.
Только на Циан
2 999 999 ₽
Продаю недостроенный дом на КПТ ,коттеджный поселок элитной застройки - поселок нищих, первая очередь.Расположен на берегу Хопра, рядом лес.Размер дома 9*12. Выведен нулевой этаж,- полуподвал под всем домом (высота подвала 3 метра) три ж\б блока + кирпич и перекрыт ж\б плитами.Полностью готов под ведение кирпичной кладки. Участок ровный, без перепадов высот. На материковом грунте !!! Площадь участка 10 соток (по документам), в реале 11 соток. Газ, вода, свет. Асфальт.Рядом роддом, новый бассейн, школа, детский сад, магазины, поликлиника. Продает хозяин.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
### *Продаётся участок 8,1 соток с домом под снос*
*Площадь*: 8,1 соток
*Дом*: под снос (есть коммуникации: [электричество, вода, газ], временное проживание строителей)
*Земля*: огород, плодовые деревья (яблони, вишня), кустарники (смородина, малина), клубника.
*Преимущества*:
- Участок ровный, сухой, правильной формы.
- Развитая инфраструктура рядом (магазины, остановка, школа/сад).
- Подходит под ИЖС, дачное строительство или фермерское хозяйство.
- Возможность быстрого оформления сделки (документы готовы к сделке).
Участок с домом под снос — отличный потенциал для строительства под ИЖС с коммуникациями!
С плодовыми деревьями — готовый сад и место для дома!
*Цена*: [цена ниже рынка]
*Контакты*: [звоните, на сообщения отвечаю редко]
Без торга!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Продается дом, площадью 60 кв.м, со всеми удобствами: газ, свет, гор. вода, центральная канализация, газовое отопление. Туалет , ванная в доме, бойлер. В доме 6 комнат, установлены новые окна ПВХ, в 3 комнатах натяжные потолки. Дом с наружи обшит сайдингом. На участке 3,5 сотки земли (плодоностные деревья и кустарники, цветы, огород), гараж и 2 сарая, железный погреб.
Возможен торг.
3 500 000 ₽
Продаю просторный тёплый дом от собственника. Газ, гараж, ИЖС. Всё по закону!
Ключевые преимущества:
Чистая юридическая история:
1 собственник с 11 октября 2007 г.
Нет обременений и ограничений
Площадь и адрес сверены с Росреестром
Предоставлю необходимые документы (в том числе необходимые справки от врачей) для чистоты сделки
В доме есть:
Газ, отопление, канализация дом полностью подключён к коммуникациям
Парковка: собственный гараж
Транспорт: асфальтированная дорога, остановка ОТ, ж/д станция
Инфраструктура: школа, детский сад, аптека всё рядом
Характеристики дома:
Этажей: 2, есть третий этаж, при необходимости можно сделать ремонт и его использовать
Комнат: 4
Материал стен: шпалы (надёжный, тёплый материал)
Год постройки: 2007
Категория земель: ИЖС
Санузел: в доме (унитаз, ванная), произведен ремонт в 2025 году, есть выходы под стиральную машинку
Ремонт: косметический (на фото реальное состояние)
Продавец собственник, все фото настоящие.
Дом тёплый, просторный, пригоден для проживания круглый год.
На территории дома есть земельный участок, который использовался как огород.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
По факту два дома , один старый (42кв. м. ), другой новый. Большой участок , выходит на две улицы. Въезд с центральной улицы города. Рядом школа, дет. сад, почта, магазин, остановка. Перед домом большая площадка для въезда и стоянки машины. В доме все новое отопление, бойлер на 80 литров, мебель в ванной. Дом теплый, продается с мебелью и техникой(снегоуборщик, газонокосилка, бетономешалка. .. .) во дворе на фундаменте сарай из шпал. Дом для хозяев с руками и фантазией. Спутниковая поворотная тарелка, спутниковое ТВ МТС . Строился для себя , но хозяина не стало. Документы в порядке. Собственник один. Торг уместен.
Только на Циан
7 800 000 ₽
Дом 2025 года постройки.
В доме 3 жилые комнаты, просторная гостиная с кухней. Ванная комната раздельно от туалета.
Монолитный ленточный фундамент по ГОСТу.
Облицовка дома немецким клинкером (можете загуглить), срок службы 50-100 лет, заказывали из Москвы.
Стены отштукатурены под обои.
Панорамная дверь с выходом на задний двор.
Входная дверь с терморазрывом.
Итальянский газовый котёл Аристон.
Крылечки полностью готовы, покрытие из резиновой крошки.
Система тёплых полов в стадии подключения.
Кровля металлочерепица цвет (шоколад).
Установлены откатные ворота - современное решение!
Тихое спокойное место.Рядом спортивная площадка от Спортмастер.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 900 000 ₽
Продаётся жилой дом в г. Балашов, ул. Еланская, 54
Адрес: г. Балашов, ул. Еланская, д. 54
Площадь дома: 49,5 м²
Площадь участка: 302 м²
Коммуникации (все центральные, подключены и работают):
Электричество
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Канализация
Описание:
Компактный и функциональный дом, полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию. Все необходимые коммуникации заведены в дом, что избавляет от дополнительных затрат на подключение. Ровный участок (302 м²) удобен для обустройства зоны отдыха, посадки сада/огорода или возведения гаража/хозпостройки. Удобная локация: тихая улица, при этом рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины и остановка транспорта.
Документы:
Право собственности зарегистрировано, обременений нет. Готовы к быстрой и юридически чистой сделке. Возможна ипотека/материнский капитал (при необходимости уточните у риелтора/собственника).
Цена: 1 900 000 (возможен разумный торг при оперативной покупке)
Звоните или пишите! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Дом ждёт новых хозяев!
2 000 000 ₽
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ДВУХЭТАЖНУЮ КИРПИЧНУЮ ДАЧУ по ул. Озерной в поселке Арзянка, площадью 133 кв.м. с 3 террасами, лоджией, бильярдной, ГАРАЖОМ и ДВУХЭТАЖНОЙ БАНЕЙ.
О ДОМЕ:
Полностью кирпичный, в 2 уровнях.
Перекрытия железобетонные.
Кровля шифер, серебрянка.
Окна ПВХ.
Печное отопление.
Электричество.
Газ привозные баллоны (газопровод проходит по границе участка).
Крепкие деревянные полы, ДВП.
Погреб в гараже.
Счётчик на электричество.
Железная входная дверь.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: 2 жилые комнаты (13,6 и 10,1 кв.м.), кухня-прихожая (14,6 кв.м.), столовая (6,2 кв.м.), терраса (4,4 кв.м.) и гараж (18 кв.м.).
2 этаж: 2 жилые комнаты (12,5 и 9,0 кв.м.), лестница (3,8 кв.м.), лоджия (3,0 кв.м.), 2 террасы (10,1 и 7,6 кв.м.) и бильярдная (18 кв.м.).
ОБ УЧАСТКЕ:
22,3 соток (16 + 6,3).
Для личного подсобного хозяйства.
Отмежеван.
Земля мягкая, плодородная.
2 скважины (по 25 метров) с вкусной и полезной водой.
2 большие ёмкости для воды.
Двухэтажная кирпичная БАНЯ с комнатой отдыха, беседкой и навесом.
Теплица из поликарбоната.
Кольца для парника.
Фруктово-ягодный сад: яблони, алыча, слива, чернослив, вишня, смородина, крыжовник, жимолость, шиповник, виноград и др.
Дорожки во дворе заасфальтированы.
Летний душ и уличный туалет.
ЛОКАЦИЯ:
От Балашова на автомобиле 15 километров по новой, отремонтированной трассе до поворота на село Ключи. Сворачиваем налево. Прямо 4 километра. Доезжаем до конца леса, поворачиваем направо, вдоль линии электропередач, 2 километра, до конца. Поворачиваем налево, на ул. Озерную, 500 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности.
Возможна покупка соседнего участка, площадью 9,7 соток (ул. Озерная, 43 а), у этого же собственника.
БОНУСОМ остаётся практически всё.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хорошее местоположение:
центр посёлка.
экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
круглогодичный подъезд.
Песок никакой грязи.
В шаговой доступности:
Арзянский бор природный ландшафтно-ботатический микрозаповедник с грибами и ягодами,
озеро Арзянка с рыбой и лебедями,
река Хопёр с пляжами и рыбалкой.
Полезный свежий и чистый лесной воздух.
Ближе, быстрее и комфортнее, чем до Никольевки и Алмазово.
Удобный пищеблок: отдельно кухня и столовая.
Действующая печка-голландка не страшны никакие катаклизмы.
Три солнечные террасы на юг подышать свежим воздухом и не только, не выходя из дома.
Персональная банька с парной и комнатой отдыха на 2 этаже восстановит душевные и физические силы.
Качели. Много локаций для игр детей, место для бассейна, батута и др.
Очень тихое место ни шума, ни пыли спокойный сон.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
отдельный жилой дом со всеми удобствами и ПВХ окнами в районе Собачьего хутора.
О ДОМЕ:
Щитовой (финский). Обложен кирпичом. Тёплый.
1965 года постройки.
Кровля шифер.
Высокий фундамент.
67,5 кв.м. (с верандой 71,4 кв.м.). Документы оформлены.
Окна ПВХ.
Газовый котёл с насосом для циркуляции.
Центральное водоснабжение (есть не на каждой соседней улице!).
Канализация септик и сливная яма.
Новая электропроводка.
Крепкие деревянные полы.
Высота потолков 2,6 м.
На потолке утеплитель.
Счётчики на всё.
ПЛАНИРОВКА:
3 изолированные комнаты (как в квартирах улучшенной планировки): 15,8; 10,5 и 10,2 кв.м.
Просторная кухня 10 кв.м.
Коридор 3,8 кв.м.
Тамбур 1,1 кв.м.
Встроенный шкаф 0,8 кв.м.
Новый большой совмещённый санузел 6,2 кв.м. с раковиной и местом для стиральной машины.
Отапливаемая прихожая 8,8 кв.м.
Веранда 3,9 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
4,9 сотки. ИЖС. Отмежёван. Правильной прямоугольной формы.
2-этажная летняя кухня. Погреб.
Сарай. Летний душ. Уличный туалет.
2 водопроводных вывода для полива.
Яблоня, вишня, смородина (чёрная и красная), шиповник, малина, клубника и др.
Место под гараж.
ЛОКАЦИЯ:
На машине:
1) с ул. Орджоникидзе, в районе дома 12, поворачиваем на ул. Челюскинцев, прямо 230 метров, второй поворот налево, 80 метров. Первый поворот направо, на ул. Малую Революционную, до дома 16 870 метров. Налево 50 метров;
2) с ул. Большой Революционной через пер. Макаренко 840 метров.
Пешком с ул. Фестивальной, от дома 23, через овраг 500 метров 6 минут.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Щитовой дом, обложенный кирпичом, имеет ряд преимуществ:
1. Энергоэффективность. Кирпич обладает отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление.
2. Долговечность. Кирпичный слой защищает деревянный каркас от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Благодаря этому срок службы значительно увеличивается.
3. Эстетика. Обложенный кирпичом щитовой дом выглядит солидно и привлекательно.
Удобная инфраструктура. Пешком:
• до школ 15, 3, гимназии 1, детских садов Дубравушка, Челночок, магазинов Пятёрочка, Магнит, аптек и остановок Улица Строителей, Магазин, Саратовская 10-15 минут.
Так как участок угловой, тоже есть свои плюсы:
+ удобный доступ с разных сторон;
+ меньше соседей и потенциальных конфликтных ситуаций и неудобств;
+ больше естественного света и свежего воздуха.
Рядом река Хопёр (14 минут пешком).
Подходит всем, кто хочет жить в своём частном доме. При этом рядом район КПТ.
999 000 ₽
Арт. 135989801 Участок 1,17 сот. в тихом центре у Парка Победы всего за 999 000 ₽! ИЖС, дом жилой, можно под реконструкцию.
Цена вопроса: 999 000 руб.
Это стоимость земли в престижном тихом центре. Отличный вариант для тех, кто хочет обустроить милый сердцу уголок.
Локация: Улицы Вознесенская-Соколовая. Закрытый двор на трёх соседей с уже отстроенными капитальными домами. До парка Победы рукой подать, свежий воздух и тишина гарантированы, а центр города — в пешей доступности.
Дом жилой, состояние "как есть", проживать можно, требует полной реконструкции или сноса.
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ (для плиты и печного отопления).
Удобства во дворе, но ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ провести центральный слив (соседи уже сделали).
Земля и дом в индивидуальной собственности. 1,17 сотки — ваше личное пространство.
Юридическая часть: Один взрослый собственник. Все документы подготовлены к быстрой и безопасной сделке. Обременений нет.
3 причины купить сейчас:
1. Цена как за сотку земли в районе. По сути, дом — подарок. За 999 тысяч вы получаете участок с коммуникациями в месте, где земля дороже.
2. Возможности. Можно реконструировать старый дом, увеличив площадь, а можно снести и построить новый с центральной канализацией и газовым отоплением — по соседскому примеру.
3. Окружение. Всего 3 адекватных соседа, а не 10. Частный двор без лишних глаз.
Звоните, отвечу на вопросы, запишу на просмотр в любое время. Шанс войти в дорогой район за скромный бюджет — не упустите.
Только на Циан
100 000 ₽
Дом 59 кВ
3 комнаты
Печь газовая
Участок 16 соток
Гараж - Яма
Теплица
(Баня 50% что осталось.)
люди !!!!!!!
без глупых вопросов пожалуйста!
за эти деньги участки даже не продают .
тут дом грубо говоря бонусом !!! При Желании Можете Купить И Жить Без Ремотна . Или Под Дачу Использовать
В Доме все работает ! Печь газ вода слив !!!!!!
Уборная тоже в доме. торг при виде денег и заинтересованного человека. минимальный !!!!!
По субъектам области
- Новоузенск
- Нива-68 садовые участки
- Аэропорт Финский Дом кв-л
- Вольск
- СНТ Солнышко мкр
- с. Курдюм
- Ивушка СНТ
- Южный СНТ
- Территория Генеральский остров
- Лысые Горы рп
- СНТ Химик-1 мкр
- с. Урицкое
- Уют СНТ
- 19-й кв-л
- ПТФ тер.
- Аркадак
- Звездочка СНТ
- Ясные Зори СНТ
- Сосенка СНТ
- с. Криуша
- Фиалка СНТ
- Власово ТСН
- Хвалынск
- с. Клинцовка
- пос. Кушумский
- пос. Красный Боец
- Энгельс-10 мкр
- Волна СТ
- Текстильщик-2 СНТ
- Магистраль-3 СНТ
- Волжанка СНТ
- Просвещенец-2 СНТ
- Горькореченское муниципальное образование
- Ромашка СТ
- Жемчужина СНТ
- Волжские Зори-1 СНТ
- Поселок Плодосовхоз мкр
- Черемшина СНТ
- Дебют СНТ
- Долина-2 СНТ
- Лотос СНТ
- Ершов
- Калининск
- с. Полдомасово
- Вечерние Зори СНТ
- Миусское муниципальное образование
- Саратов
- Модуль СНТ
- с. Преображенка
- Нефтяник-2 СНТ
- с. Карякино
- 18-й кв-л
- Весна СТ
- Азот СТ
- Долина СТ
- Тополек-Сабуровка СНТ
- Саратовская область
- Коммунальник СНТ
- Маркс
- Аткарск
- Красноармейск
- пос. Владимирский
- Весна СНТ
- Гагаринец СНТ
- СНТСН Ясная поляна мкр
- Скворушка СНТ
- с. Владыкино
- Мечта СТ
- с. Новозахаркино
- Тополек-2-Сабуровка СНТ
- Кедр СТ
- с. Меловое
- с. Барнуковка
- Лопуховское муниципальное образование
- Пугачев
- Энгельс
- Зенит СНТ
- Дубовая роща - Долгий Буерак тер.
- Квант-2 СТ
- Луч-3 СНТ
- Иволга СНТ
- Марьевское муниципальное образование
- Красный Кут
- Сиданко СНТ
- Спутник СНТ
- Пугачев муниципальное образование
- Волга СТ
- д. Македоновка
- Авиатор СТ
- Мостоотряд кв-л
- с. Лох
- Ильиновка СНТ
- Механизатор СНТ
- Сотрудник СНТ
- Балаково
- Черемушка СНТ
- Объединенный Сельский Строитель СНТ
- с. Бобово
- Ромашка-1 СНТ
- Зорька-2 СТ
- Гидрант СНТ
- Водолей СНТ
- с. Марьино
- Звездный ДНТ
- Ртищево
- с. Нестерово
- Усть-Курдюм СНТ
- Вега СТ
- ДНП Парк-Хаус мкр
- Прибрежный СНТ
- Родник СНТ
- Писатель СТ
- Шиханы
- Факел-А СНТ
- Утес садовые участки
- Бетонщик СТ
- СНТ Химик-2 мкр
- пос. Лопуховка
- Петровск
- Новые Бурасы рп
- пос. Основной
- Сеча СНТ
- Мир СНТ
- Палитра тер.
- Биоген СНТ
- Первомайское муниципальное образование
- с. Елань
- д. Шевыревка
- Энергетик СНТ
- Левая сторона
- Горняк-68 СНТ
- Вагонник-2 СНТ
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие дома продают собственники в Балашове?
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 145,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн ₽ |
🏠 Как продать дом без посредников в Балашове на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 19 объявлений о продаже домов в Балашове размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.