Усaдьба мeчты в Саpaтове — Токмaковcкий овраг
Участок 30 cоток c двумя дoмaми, гapажом, банeй, бассeйном и собcтвeннoй зоной отдыxa.
Домa
Oсновнoй дoм (80 м², 2 этажa) киpпичный — прoстoрное жильё для поcтоянногo пpоживания или ceзоннoгo oтдыxa. Двa уpoвня пoзвoляют гpамoтнo paзделить зоны: внизу — кухня, cпальня, сан. узел, наверху — комната отдыха и рабочий кабинет. Тёплый пол.
Второй дом (50 м²) брус лиственница — гостевой домик для родственников и друзей или возможность сдавать в аренду. Либо — мастерская, кабинет, дополнительное жилое пространство. Тёплый пол.
Постройки и инфраструктура
Гараж 80 м² на 3 автомобиля — вместительный, для авто и хранения инвентаря, под мастерскую или мойку. Возможно все и сразу. Собственный бизнес, не выходя из дома!
Баня кирпичная — настоящая русская парная (липа) для отдыха после рабочего дня.
Беседка с камином и мангальной зоной — для вечеринок и семейных ужинов на свежем воздухе в любое время года.
Хозблок — для хранения инструментов и садового инвентаря
2 бомбоубежища — подвалы-погреба для хранения запасов и надёжного укрытия.
Вода, бассейн и пруд
Бассейн для купания в жаркие летние дни.
Отдельный бассейн-пруд для уток, гусей и рыб — своё подсобное хозяйство прямо на участке: свежие яйца, мясо, рыба.
Центральное водоснабжение — не нужно беспокоиться о скважинах и насосах.
Центральное электричество, отопление.
Септик установлен — канализация работает автономно и безотказно.
Участок
30 соток — площадь, на которой всё перечисленное разместилось без тесноты. Плодовые деревья и кустарники уже растут и плодоносят: яблоки, груши, фундук, смородина, малина — свой урожай каждый сезон. Часть участка можно отвести под огород или газон.
Расположение
СНТ Кировец в районе Токмаковского оврага — тихое, зелёное место в пределах Саратова. Удобный подъезд, природа вокруг и вся инфраструктура от транспорта до образовательных и медицинских учреждений, городская прописка.
Что в итоге: это не просто дача, а полноценная усадьба для круглогодичного проживания с рекреационной зоной и подсобным хозяйством. Два дома, гараж, баня, бассейн, пруд для птицы и рыбы, плодовый сад — всё на 30 сотках с центральными коммуникациями.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Объекты такого уровня и комплектации появляются на рынке нечасто.
