Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха!
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Малой Пионерской в селе Хоперском, общей площадью 62,3 кв.м. (с холодной пристройкой 76,4 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ И ГАРАЖОМ.
ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:
высокая пожаробезопасность;
возможность перепланировки;
долговечность;
устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур);
менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.
ПРО КОМФОРТ:
ВСЕ УДОБСТВА.
Водоснабжение центральное.
Слив яма.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл с насосом для циркуляции.
Угловой кухонный гарнитур.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Вытяжка.
Крепкие деревянные полы (ДВП и линолеум).
Счётчики на электричество и газ.
ПЛАНИРОВКА:
3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):
зал 19,0 кв.м.;
спальня 9,4 кв.м.;
спальня 7,5 кв.м.
Кухня 8,1 кв.м.
Ванная 2,2 кв.м.
Туалет 1,3 кв.м.
Многофункциональное подсобное со стиральной машиной и водогрейкой 2,0 кв.м.
Коридор 12,8 кв.м.
Прихожая 8,3 кв.м.
Котельная 3,0 кв.м.
Веранда 2,8 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.
Высокий крепкий фундамент.
Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.
Кровля шифер.
ОБ УЧАСТКЕ:
7,7 соток.
В собственности.
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Отмежёван.
Ровный.
Правильной прямоугольной формы.
ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.
Заезд для машин.
Кирпичный ГАРАЖ.
Кирпичная БАНЯ.
Кирпичный летний душ.
Беседка.
Металлические забор и ворота.
Плодовые деревья и кустарники: груша, слива, виноград и др.
Палисадник.
ЛОКАЦИЯ:
С Ртищевского шоссе в районе автобусной остановки рядом с газораздаткой поворачиваем в сторону села. Далее 400 метров прямо. Первый поворот направо, второй дом справа.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.
Свободная. Ключи в день сделки.
БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.
Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Пригородное село с престижной репутацией.
Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух.
УДОБНО ЖИТЬ! Отличное месторасположение:
В шаговой доступности (5-15 минут): остановка, администрация, почта, магазины, ФАП, детский сад, дом культуры, школа, река Хопёр, роддом.
До Балашова:
на автобусе 2 остановки. Пригородные автобусы по маршруту "Балашов Хопёрское" ходят через каждые 25 минут.
на автомобиле 4 минуты (или одна песня в магнитоле).
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты гарантируют для каждого личное пространство.
ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно. Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом!
