Купить загородную недвижимость на улице Малая Пионерская в селе Хоперское в муниципальном образовании Хоперское

Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха! Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Малой Пионерской в селе Хоперском, общей площадью 62,3 кв.м. (с холодной пристройкой 76,4 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ И ГАРАЖОМ. ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным: высокая пожаробезопасность; возможность перепланировки; долговечность; устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур); менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых. ПРО КОМФОРТ: ВСЕ УДОБСТВА. Водоснабжение центральное. Слив яма. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл с насосом для циркуляции. Угловой кухонный гарнитур. Четырёхконфорочная газовая плита. Вытяжка. Крепкие деревянные полы (ДВП и линолеум). Счётчики на электричество и газ. ПЛАНИРОВКА: 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке): зал 19,0 кв.м.; спальня 9,4 кв.м.; спальня 7,5 кв.м. Кухня 8,1 кв.м. Ванная 2,2 кв.м. Туалет 1,3 кв.м. Многофункциональное подсобное со стиральной машиной и водогрейкой 2,0 кв.м. Коридор 12,8 кв.м. Прихожая 8,3 кв.м. Котельная 3,0 кв.м. Веранда 2,8 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный зимой тепло, летом прохладно. Высокий крепкий фундамент. Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Кровля шифер. ОБ УЧАСТКЕ: 7,7 соток. В собственности. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Отмежёван. Ровный. Правильной прямоугольной формы. ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР. Заезд для машин. Кирпичный ГАРАЖ. Кирпичная БАНЯ. Кирпичный летний душ. Беседка. Металлические забор и ворота. Плодовые деревья и кустарники: груша, слива, виноград и др. Палисадник. ЛОКАЦИЯ: С Ртищевского шоссе в районе автобусной остановки рядом с газораздаткой поворачиваем в сторону села. Далее 400 метров прямо. Первый поворот направо, второй дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. Свободная. Ключи в день сделки. БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА. Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье! ПРЕИМУЩЕСТВА: Пригородное село с престижной репутацией. Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух. УДОБНО ЖИТЬ! Отличное месторасположение: В шаговой доступности (5-15 минут): остановка, администрация, почта, магазины, ФАП, детский сад, дом культуры, школа, река Хопёр, роддом. До Балашова: на автобусе 2 остановки. Пригородные автобусы по маршруту "Балашов Хопёрское" ходят через каждые 25 минут. на автомобиле 4 минуты (или одна песня в магнитоле). ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты гарантируют для каждого личное пространство. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно. Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом!