От собственника без комиссий! Крайняя улица села с красивым живописным видом на лес и луга! Дом жилой, новый, постройка 2012 года. Идеально для проживания и ведения хозяйства или для загородного круглогодичного отдыха!
На участке:
* Новый забор из профлиста по всему периметру участка 20 соток.
* Основные откатные ворота с улицы, вторые распашные со стороны лугов.
* Дом пеноблоки 85 квадратов, утеплен, крыша качественная металлочерепица.
* Баня новая на газу, отделана деревом.
* Сухой новый погреб с сараем
* Большой зимний сарай 40 кв, внутри всё сделано для курятника.
* Большой сарай-вольер 40 кв. из профлиста и сетки
* Огород занимает около 10 соток, земля удобрена, полив выведен в 2 точки.
* Три хорошие яблони, малина, клубника, много новых посадок плодовых кустарников.
Соседний дом только с одной стороны.
Улица с хорошим подъездом с 2х сторон.
Общая площадь 86 квадратов, жилая с ремонтом и утеплением по фасаду - 51 квадрат (большой жилой зал + прихожая-кухня, с отоплением, газом и водой). Вторая часть дома без ремонта 35 квадратов, в ней установлены металлические ворота на въезд машины).
Центральное водоснабжение, газ в доме, отопление с алюминевыми радиаторами и пластиковой разводкой, новый одноконтурный экономный газовый котёл, платеж за отопление 1,5-2 тысячи зимой.
Установлен нагреватель для горячей воды.
В доме на данный момент одна большая комната в которой можно делать межкомнатные перегородки и выделять комнаты и санузул, туалет установлен новый на улице. Слив-септик есть, для кухни и бани подведён, откачиваемый.
Изюминка села - известный большой грибной лес в шаговой доступности - 1 минута, летом - пляж на Карамане 5 минут пешком. Зимой катаются по лесу на лыжах.
Дом отлично подходит для проживания, в селе школа, детсад, ФАП, библиотека, дом культуры, офис крупного агрохолдинга, Озон, почта, Сбер, каток. Отличные дороги до села.
До Маркса 10 мин, до Энгельса - 20 мин, до Саратова - 35 мин.
На участке 3 взрослых урожайных яблони, абрикос, много сортовой малины и клубники. Засажено 3 сотки сортовых молодых саженцев плодовых деревьев и кустарников: жимолость, крыжовник, ежевика, голубика, 10 яблонь, малина Полька. Перспектива заниматься продажей ягод и фруктов.
Рядом с участком много свободной земли для достройки сараев и прочего.
Далее выход на луга и опушку леса.
Документы все в порядке, в том числе под ипотеку.
Бесплатная помощь с оформлением документов сделки и её ведения в МФЦ или в банке.
Часть суммы 1,4 млн можно перенять ипотекой от Сбера всего под 12,5 % с низким платежом!!! Торг аргументировано с реальными покупателями на месте. Один собственник.