Продам новый жилой дом ОТ СОБСТВЕННИКА
8м/10.7м ., 4.3 сотки земли .
Расположение 15-20 мин от Саратова и Энгельса : с. Шумейка СНТ Фильтр -3.
До с.Шумейка и с.Генеральское 5 мин. на машине . В селах есть школа, садик, мед.сан.часть, аптеки, магазины Магнит, Пятёрочка , КБ и т.д.
Строительство и ремонт завершены в 2025 году .
Описание:
Большая кухня-гостиная с французским выходом 35 м.кв.
Две спальни по 13 м.кв.
Хол, с/у совместный.
Удобный асфальтированный заезд с основной дороги .
Стены : керамический кирпич и керамический двойной камень толщина 51 см.
Фундамент : ленточный , глубина 130 см. Монолитная плита в основании дома толщиной 18 см.
Крыша : четырехскатная , металлочерепица Барко . Утеплена 17 см.
Электричество 3 фазы 15 кВт.
Канализация с септиком на 3 куба
Скважина 17 м.глубина с водой в доме.
Черновая стяжка с гидроизоляцией , штукатурка цементная по маякам , финишная шпаклёвка под обои .
Качественные окна пластиковые с ламинацией под дерево.
Дверь входная металическая, ( описание в фото).
Поливная вода по графику.
Подключение и заведение газа в дом оплачено, работы ведутся в соответствии сроков по договору.
Земля в собственности, межевание сделано, дом в собственности как жилое строение , адрес присвоен ,возможна прописка .
Подходит для постоянного проживания, соседи живут круглый год.
В шаговой доступности :
Два песчаных пляжа , удобный подъезд для спуска лодок, стоянки для катеров , яхт клуб , магазины , ресторан , базы отдыха 300-500 метров.
Отличное место для рыбалки , рядом платный пруд, заливы , лесополоса вдоль берега.
Можно добраться на общественном транспорте :.
364 г. Энгельс Ярмарка с. Шумейка дачи Тополевка.
351 г. Энгельс Д/К Дружба - дачи Тополевка
275 г. Энгельс Ярмарка дачи Тополевка
Так же ходят маршрутки каждые 30 мин с.Генеральское. - г.Энгельс.
Автобусы # 253 , #410 из Саратова.
Возможна продажа за наличный расчёт, ипотека , военная ипотека , сельская ипотека 3%.
# # сельская ипотека
