Купить здание в микрорайоне Комбайн в городе Саратов
Средняя цена в результатах поиска
17,81млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Аукцион
Только на Циан
5 613 000 ₽
27 077 ₽/м²・Включая НДС 1 012 180 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Одноэтажное нежилое здание общей площадью 207,3 кв. м с кадастровым номером 64:48:010114:1403, расположенное по адресу: г. Саратов, мкр. Комбайн, здание 6А, с одновременным отчуждением земельного участка площадью 974 кв. м, с кадастровым номером 64:48:010127:85, расположенного по адресу: г. Саратов, мкр. Комбайн, з/у 6А
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
174 000 000 ₽
27 402 ₽/м²・Включая НДС 31 377 049 ₽
Продается здание в центре г. Саратова "Торговая галерея Ирис".
Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города .
Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского.
Преимущества объекта:
— первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей;
— популярная локация в центре города;
— наибольший в городе пешеходный трафик;
— удобная транспортная развязка;
— наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов.
Техническое описание объекта:
— отдельно стоящее шестиэтажное здание;
— высота потолков от 3,2м до 3,8 м.
— площадь этажа 1000 кв.м.
— эскалаторы; лифты пассажирские/грузовые
— эл. мощность на здание: 600 кВт
— автономная отопительная система;
— приточно-вытяжная вентиляция ;
— пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ;
Здание полностью готово к эксплуатации.
Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.
Только на Циан
100 000 000 ₽
18 791 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продаётся имущественный комплекс с арендаторами общей площадью 5 321,7 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Зенитная, д. 10.
1. Административное здание 5200,7 кв. м, КН 64:48:000000:10554. Год постройки 1990. 6 этажей, 6 входов. Есть постоянные арендаторы.
2. Склад 84,1 кв. м, КН 64:48:000000:20389. Год постройки 1990.
3. Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м, КН 64:48:000000:20390. Год постройки 1993.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Своя закрытая асфальтированная территория за забором.
Здание расположено в районе 1 мкр. Пугачёва. Рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, Центр социальной помощи семье и детям г. Саратова, детская поликлиника 2, Ботанический сад СГУ, кафе, магазины.
Отлично подойдет для размещения офиса, производства, гостиничного бизнеса, оказания услуг, спортивных секций, торговли, перепрофилирования под любые цели.
Земельный участок площадью 4 129 кв. м с КН 64:48:030209:31, долгосрочная аренда.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
163 200 000 ₽
28 681 ₽/м²・Включая НДС 29 429 508 ₽
Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса.
ЛОКАЦИЯ:
В 300 метрах от Правительства Саратовской области
Административный центр города
Развитая транспортная инфраструктура
Близость к центру деловой активности
Высокий трафик потенциальных клиентов
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Статус памятника архитектуры
4 этажа, 4 входа
Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 Квт
Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе
Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал
Оригинальная планировка с потенциалом для переделок
Высокие потолки 4,95 м
Земельный участок в долгосрочной аренде
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Высокий инвестиционный потенциал
Отлично под создание административно-делового центра
Потенциальные арендаторы:
Министерства и ведомства Саратовской области
Административные центры
Офисы крупных компаний
Информационные центры
Архивы региональных учреждений
Юридические фирмы
Консалтинговые компании
Архитектурные и дизайн-студии
Инженерные компании
Кафе/ресторан
Историческая галерея
Культурный центр
Филиал музея
Выставочный центр
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком".
Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!
Только на Циан
9 500 000 ₽
28 131 ₽/м²・УСН
Продам нежилое двухэтажное здание в Кировском районе г. Саратова по ул. Техническая.
Отличное расположение - здание находится внутри микрорайона с многоэтажными домами, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 200 метрах от здания проходит магистраль с высоким автомобильным трафиком.
Общая площадь здания 337,7 кв.м.
На первом этаже здания находится действующая автомойка, клиентская зона ожидания и зона ресепшн. Также первый этаж здания можно использоваться под СТО, детейлинг.
Второй этаж здания можно использовать под кафе, магазин автозапчастей, комнаты для персонала.
Вoдoснабжeниe цeнтpальноe, гaзoвoе oтоплeние, элeктpичеcтвo, канaлизaция.
Земля в собственности.
Отличный подъезд. На земельном участке перед зданием организована парковка для автомобилей.
Цена 9 500 000 р.
Аукцион
Только на Циан
1 230 300 ₽
12 723 ₽/м²・Включая НДС 221 857 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 152,0 кв.м, (реестровый номер федерального имущества П11640009359), кадастровый номер: 64:48:010155:241, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества нежилое здание гаража, площадью 96,7 кв.м, (реестровый номер федерального имущества П12640006063), кадастровый номер 64:48:010155:311, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. 32 Стрелковой Дивизии, д. 146.
Только на Циан
19 000 000 ₽
191 726 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящий магазин 99,1 м² с действующим арендатором | Готовый инвестиционный объект
Продаётся действующий магазин в отдельно стоящем нежилом здании торгового назначения площадью 99,1 кв.м по адресу: г. Саратов, ул. им. К. Г. Уфимцева, д. 4В.
Готовый коммерческий актив с работающим арендатором — отличная возможность приобрести объект, который уже используется по назначению и может приносить доход с момента перехода права собственности.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее торговое здание — самостоятельный объект коммерческой недвижимости.
Площадь здания — 99,1 кв.м.
Действующий магазин и арендатор.
Зарегистрированный договор аренды.
Земельный участок площадью 121 кв.м находится в долгосрочной аренде на 29 лет.
Торговое назначение по ЕГРН.
Удобная планировка для эффективного ведения бизнеса.
Все необходимые коммуникации подключены.
Электрическое отопление (электрокотёл).
Санузел.
Удобный подъезд и возможность парковки.
Инвестиционная привлекательность
Объект подойдёт для инвестора, который ищет готовый арендный актив с понятной перспективой и без необходимости запуска бизнеса с нуля.
Возможные направления использования:
• продуктовый магазин;
• магазин товаров повседневного спроса;
• пункт выдачи заказов;
• аптека;
• услуги и сервисы;
• другие торговые форматы.
Юридическая информация:
Объект зарегистрирован в ЕГРН.
Документы готовы к сделке.
Ограничений, препятствующих продаже, не зарегистрировано.
Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — приобрести не просто площадь, а готовый работающий торговый объект с действующим арендным потоком.
Звоните — предоставим подробную информацию и организуем просмотр в удобное время.
Только на Циан
18 500 000 ₽
48 177 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящее здание в центре Энгельса | земля в собственности | высокий трафик
Продается отдельно стоящее коммерческое здание на собственном земельном участке в центре Энгельса — на центральной магистрали города с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Объект отлично подойдет под торговлю, офис компании, салон, шоу-рум, пункт выдачи, общепит, сервисные услуги или арендный бизнес.
Ключевые преимущества:
— отдельно стоящее здание в центре города;
— расположение на центральной магистрали Энгельса;
— высокий автомобильный и пешеходный трафик;
— земельный участок в собственности;
— два отдельных входа с улицы;
— возможность разделить помещение на два самостоятельных пространства;
— стены внутри не несущие — можно выполнить перепланировку под свой формат бизнеса;
— удобные зоны разгрузки;
— формат подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.
На сегодняшний день помещение организовано как два торговых зала со своими входами с улицы, подсобные помещения и зоны разгрузки. Планировка функциональная, но при необходимости легко адаптируется под задачи нового собственника.
Отдельное преимущество — земельный участок в собственности. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта и дает больше возможностей для дальнейшего использования территории.
Объект расположен в востребованной коммерческой зоне с постоянным потоком людей и автомобилей. Локация подойдет для бизнеса, которому важны видимость, доступность и ежедневный трафик.
Звоните — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и организую показ.
300 000 000 ₽
74 664 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова.
Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля.
Почему это уникальная возможность?
1. Локация миллионника:
Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком.
В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости.
2. Готовый к прибыли актив:
Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами.
Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС).
Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием.
3. Мгновенная монетизация и гибкость:
Стабильный доход от аренды действующим оператором.
Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл).
Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию.
Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя.
4. Сильный инвестиционный драйвер:
Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития.
Что Вы получаете?
Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию.
Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой.
Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично.
Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.
Только на Циан
14 500 000 ₽
62 339 ₽/м²・УСН
Мaгазин общeй S- 54.4 кв.м
Жилoй дoм S- 115.4 кв.м
Гaраж 2 помещeния общeй S- 62.8 кв.м
Земельный учaсток - 828 м ²
Hа учacткe имeeтcя бaня 20 кв.м.
Продажа oбъектa ocущеcтвляeтся тoлькo сo всеми объeктaми нeдвижимoсти pacполoжeнныx на земельнoм участке. Пpодажа от coбственника, дoкументы все гoтовы. Реaльному покупатeлю тоpг на мecте!
Только на Циан
6 000 000 ₽
1 802 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Продам земельный участок 1 га в собственности с расположенными объектами недвижимости, общей площадью 3330 кв. М. Отличный подъезд на автотранспорте. К объекту примыкает ж/д ветка. Территория заасфальтирована. Требуется капитальный ремонт. Коммуникации: электроснабжение, свое Грп.
По субъектам области
- Красный Октябрь рп
- пос. Анисовский
- пос. Новое Осокорье
- д. Полянское
- Натальинское муниципальное образование
- Карамышское муниципальное образование
- Новоузенский район
- с. Камышки
- Садовское муниципальное образование
- Березовское муниципальное образование
- с. Сторожевка
- Красный Кут муниципальное образование
- с. Багаевка
- Аркадакский район
- с. Октябрьский Городок
- Пушкино пгт
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Идолгское муниципальное образование
- с. Репное
- Лысогорское муниципальное образование
- Хвалынский район
- Николаевское муниципальное образование
- Саратовский район
- Сторожевское муниципальное образование
- Федоровский район
- с. Корсаковка
- Приволжский рп
- с. Заветы Ильича
- Ахтубинское муниципальное образование
- с. Александровка 3-я
- Петровский район
- Советский район
- Энгельс-1 мкр
- Усть-Щербединское муниципальное образование
- с. Новая Усть-Уза
- Октябрьское муниципальное образование
- с. Мизино-Лапшиновка
- Вязовское муниципальное образование
- с. Николаевка
- с. Перелюб
- Преображенское муниципальное образование
- Алексеевское муниципальное образование
- Ягодно-Полянское муниципальное образование
- с. Лесное
- Шиханы
- Аркадак
- Базарный Карабулак пгт
- 2-й мкр
- с. Усть-Курдюм
- Лысые Горы рп
- Красноармейский район
- с. Кормежка
- Парк Хаус кп
- с. Успенка
- Базарный Карабулак рп
- с. Семеновка
- Карамыш ж/д_ст
- Базарно-Карабулакский район
- Мокроус рп
- с. Матвеевка
- с. Яблоня
- Пугачевский район
- Озинский район
- Липовское муниципальное образование
- пос. Дубки
- пос. Знаменский
- Романовский район
- с. Синенькие
- с. Луков Кордон
🏠 Как купить здание в микрорайоне Комбайн в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Комбайн в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 2 зданий в микрорайоне Комбайн в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Комбайн в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 22,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Комбайн в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 221,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²