Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Коммерческая

Купить здание в Саратовской области

Найдено 129 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 56Первая линия 46
Класс A 18Класс B 8
Класс C 4
Ещё фото
Здание в центре г.Энгельс
Здание・712 м²・Класс A
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс, улица Свердлова, 91
29 000 000 ₽

40 730 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города Энгельс, на улицы Свердлова с пересечением улицы Тихая. Удачное месторасположение, просматриваемое место, 1 линия, с большим и постоянным автомобильным трафиком, что успешно влияет на бизнес потенциал. Здание в собственности, земля 8 соток также в собственности. Коммуникации центральные, индивидуальное газовое отопление, собственный газовый котел. Продажа от физического лица, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о просмотре! Здание в Саратовской области.
Агентство недвижимости
Kingsman Elite Estate
Суперагент
2 недели назад
27 июн, 12:48
Ещё фото
Здание со складом в пос Зоринский
Здание・869 м²
Только на Циан
Саратовская область, пос. Зоринский
14 000 000 ₽

16 110 ₽/м²・УСН

Собственником предлагается на продажу административное здание на Вольском тракте, рядом с посёлком Зоринский Гагаринского района Саратова. Асфальтированный подъезд, на территории промузла есть ж/д ветка, с возможностью её арендовать. Административное здание общей площадью 869 м2, с размерами по наружному обмеру стен 24,9 на 13,2 м. 3 этажное здание в Саратове, 1987 года постройки на ж/б ленточном фундаменте, стены, перегородки - кирпичные и ж/б панели. Перекрытия этажей ж/бетонные. Есть невысокое чердачное помещение под металлической кровлей. Парковка перед входом в здание. 1 этаж 282 м2 - теплый склад, 161 и 74 м2, котельная и лестничные площадки, высота потолков 3 м. Два выхода из здания. 2-3 этажи занимают офисы, коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже по два лестничных пролета 40 м2. 2 этаж 288 м2, 3 кабинета (от 19 до 59 м2), подсобные помещения, душевая и санузел. Высота потолков 2,9 м. 3 этаж 290 м2, 4 кабинета (от 17 до 73 м2), душ, туалет. Высота потолков 2,97 м. Вода - городской водопровод, канализация общесливная. Отопление центральное, дополнительно - дизельный котел, бройлер для ГВС. Системы ОПС, кондиционирования воздуха (сплит-системы), видеонаблюдения. Здание в собственности, расположено на земельном участке площадью 728 м2, находящемся в собственности. Собственник недвижимости - юрлицо, в настоящий момент (на 2026 год) не является плательщиком НДС. Здание полностью сдано в долгосрочную аренду. Арендаторы - производственные и торговые организации, готовы перезаключить договоры аренды. Величина арендных платежей обеспечивает собственнику доходность от вложенных средств на уровне 11,9% годовых. Возможна долгосрочная аренда части помещений с правом выкупа здания целиком. Здание в пос Зоринский продаётся от собственника, без дополнительных комиссий посредников (брокеров) для покупателя. Продается здание в Саратовской области.
Агентство недвижимости
МИОНИ
вчера
14 июл, 23:07
Ещё фото
Отдельное здание, сдано в аренду
Здание・1 000 м²・Класс A
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, улица Усть-Курдюмская, 10А
119 800 000 ₽

119 800 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 2-x этaжнoe oтдельно стoящee здание oбщeй плoщaдью 1000 м². Тaк же, вoзмoжнo аpeндoвать каждый этаж по отдeльности - 500 м² и 500 м². Кpомe основнoго вxoда eсть нeскoлькo запaсныx. Участок 15 соток в собственности! Ocновныe xaрaктеристики и преимущeства: Располагается в элитном районе города, на Усть-Курдюмской улице, что является большим территориальным преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. В 2 минутах находится остановка общественного транспорта! Имеется парковочная зона для легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для ваших клиентов. Доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный или любой другой режим, удобный для ведения вашего бизнеса. Большие витринные окна фасадной группы и возможное размещение рекламной вывески на фасаде здания сделают вашу рекламу заметной, а бизнес привлекательным для клиентов. В помещении сделан новый ремонт: на полу лежит премиальная плитка, а стены и потолок готов под чистовую отделку, подходящему под вашу сферу деятельности. Высота потолков: 3.9 метра, что позволяет использовать высокие стеллажи и другое крупногабаритное оборудование. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, разрешенная мощность потребления 250 кВт. Имеется водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! Рекомендуемые виды деятельности: торговый зал, общепит, детский центр, шоурум, представительство и многие другие виды деятельности. ПОСЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ Звоните, показ в любое удобное для вас время! Купить здание в Саратовской области.
Агентство недвижимости
Kingsman Elite Estate
Суперагент
шесть дней назад
9 июл, 17:21
Здание・2 175,4 м²
Только на Циан
Собственник
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 84
23 935 000 ₽

11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽

Продается: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м., Продам здание в Саратовской области.
Отдел аренды
Экономбанк
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 14:20
Здание・78 м²
Только на Циан
Саратовская область, Татищевский район, Октябрьское муниципальное образование, с. Октябрьский Городок, улица Уханова, 161Б
3 950 000 ₽

50 641 ₽/м²・Включая НДС 712 295 ₽

Продам отдельно стоящее кирпичное здание в крупном населённом посёлке. Сейчас используется под магазин. Имеется торговый зал, склад, кабинет и туалет. Здание построено в 2013 году. Посёлок хорошо развит: школа, техникум, больница и т. д. Класс электроснабжения -7, центральное водоснабжение, септик. Постоянный арендатор. Как вариант можно рассмотреть участок земли 10 соток, прилегающий к зданию. Соответственно бизнес можно расширить. Налог на недвижимость рассчитывается по сельскому коэффициенту. До Саратова 40 км. Не пропустите выгодное предложение. Продажа.
Агентство недвижимости
СИВЕРС
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 07:59
Здание・1 173,4 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, мкр. 20-й квартал, улица Имени В.Д. Хомяковой, 20А
54 000 000 ₽

46 020 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 22927 - назовите его оператору. Продажа коммерческого здания 1173,4 м с участком 44,6 сот. и мощностью 750 кВт Продается уникальный многофункциональный объект недвижимости — отдельно стоящее двухэтажное здание (бывший спортивный комплекс "Химик") с огромным земельным участком и колоссальным запасом электрической мощности. Адрес: г. Саратов, ул. им. Хомяковой В. Д., д. 20а. Главные преимущества и характеристики: Здание: 2-этажное капитальное строение 1960 года постройки. Высокая прочность советских стандартов строительства. Общая площадь — 1173,4 кв. м. Электрическая мощность: Выделено 750 кВт! Это редкое и ключевое преимущество для локации, которое идеально подойдет под энергоемкое производство, дата-центр, пищевой цех или производство полного цикла. Земельный участок: 4465 кв. м (44,6 соток) входит в стоимость. Вся территория ограждена, что обеспечивает приватность и безопасность. Логистика: Предусмотрен удобный, беспрепятственный подъезд для крупногабаритного транспорта (еврофур). Удобная зона для разгрузки/погрузки и маневрирования техники. Потенциал использования объекта: Благодаря сочетанию огромной электрической мощности, закрытой территории и удобного подъезда, объект имеет максимально гибкое назначение: Производственно-складской комплекс: идеальные параметры для легкой, пищевой или тяжелой промышленности, сборочных цехов. Логистический хаб / Распределительный центр: закрытая территория позволяет организовать хранение, а подъезд для фур — быструю логистику. Редевелопмент: восстановление объекта в качестве современного спортивного комплекса, фитнес-центра, термального комплекса или досугового центра для жителей района. Дата-центр (ЦОД) / Майнинг-отель: параметров мощности (750 кВт) более чем достаточно для размещения серверного оборудования. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Звоните оперативно, чтобы записаться на просмотр и получить подробную техническую документацию! Готовы обсудить индивидуальные условия покупки.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 12:55
Здание・99,1 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. Солнечный, улица Имени К.Г. Уфимцева, 4
19 000 000 ₽

191 726 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящий магазин 99,1 м² с действующим арендатором | Готовый инвестиционный объект Продаётся действующий магазин в отдельно стоящем нежилом здании торгового назначения площадью 99,1 кв.м по адресу: г. Саратов, ул. им. К. Г. Уфимцева, д. 4В. Готовый коммерческий актив с работающим арендатором — отличная возможность приобрести объект, который уже используется по назначению и может приносить доход с момента перехода права собственности. Преимущества объекта: Отдельно стоящее торговое здание — самостоятельный объект коммерческой недвижимости. Площадь здания — 99,1 кв.м. Действующий магазин и арендатор. Зарегистрированный договор аренды. Земельный участок площадью 121 кв.м находится в долгосрочной аренде на 29 лет. Торговое назначение по ЕГРН. Удобная планировка для эффективного ведения бизнеса. Все необходимые коммуникации подключены. Электрическое отопление (электрокотёл). Санузел. Удобный подъезд и возможность парковки. Инвестиционная привлекательность Объект подойдёт для инвестора, который ищет готовый арендный актив с понятной перспективой и без необходимости запуска бизнеса с нуля. Возможные направления использования: • продуктовый магазин; • магазин товаров повседневного спроса; • пункт выдачи заказов; • аптека; • услуги и сервисы; • другие торговые форматы. Юридическая информация: Объект зарегистрирован в ЕГРН. Документы готовы к сделке. Ограничений, препятствующих продаже, не зарегистрировано. Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — приобрести не просто площадь, а готовый работающий торговый объект с действующим арендным потоком. Звоните — предоставим подробную информацию и организуем просмотр в удобное время.
Риелтор
Юлия Зеленова
Суперагент
два дня назад
14 июл, 08:49
Здание・50,6 м²
Только на Циан
Саратовская область, Татищевский район, Октябрьское муниципальное образование
1 550 000 ₽

30 632 ₽/м²・Включая НДС 279 508 ₽

СРОчНО!!! продаю здание 50,6м , одна сотка земли. Здание расположено рядом буквально метром 10 от главной федеральной трассы. При вашей фантазии можно здание использовать как : кафе отлично зайдет рядом в ближайших км 50 нет таких, станцию СТО, шиномонтаж тоже зайдет хорошо , опять же по близости км 20-30 нет такой станции, гостиница - а почему и нет отель у дороги 2-3 этажа почему и нет , мини маркет . Все в ваших руках. Хорошее вложение и прибыльный будет доход. Октябрьский городок Тимирязева Д 16 земля в собственности, объект в собственности у физ . лица. торг разумный только реальному покупателю.
Риелтор
Елена Куртушина
Суперагент
три дня назад
12 июл, 18:01
Здание・1 945 м²
Только на Циан
Саратовская область, Вольский район, Терсинское муниципальное образование, пос. Тополевый, улица Санаторная, 16
140 000 000 ₽

71 979 ₽/м²・УСН

Продажа загородного отеля комфорт-класса! Описание: Действующий рекреационной гостиничный комплекс. Состоит из двух корпусов: основной 1680 м2 на 20 номеров и VIP-коттедж из бруса 265 м2, гаражно-хозяйственного комплекса, пляжной зоны, зоны барбекю и котельной. Современный отель, с новой отделкой из качественных материалов. Номера в отеле различных категорий - стандарт, полулюкс, люкс, апартаменты. В каждом номере есть всё необходимое для комфортного проживания. Расположение: 2,5 часа от Саратова, вдоль береговой линии. Подъездная дорога к отелю: асфальт, расстояние от федеральной трассы - около 6 км. г. Вольск 18 км, г. Балаково -19 км Паркинг: на своей территории, для сотрудников и гостей. Земельный участок: 0,94 га в аренде до 2065 года, ВРИ: рекреационная деятельность. 0,231 га (собственность) ВРИ: туристическое обслуживание Условия: Продажа 100% долей юр. лица. Продажа бизнеса + недвижимости на балансе. Компания на рынке с 2010 года с чистой финансовой историей. Коммерческие показатели запрашивайте по телефону! Объект 3100-986876.
Агентство недвижимости
Гермес Реалти
Суперагент
неделю назад
6 июл, 07:38
Здание・116 м²
Только на Циан
Саратовская область, Татищевский район, Садовское муниципальное образование, пос. Садовый, улица Садовая
550 000 ₽

4 741 ₽/м²・УСН

Готовый магазин 116 м² в центре посёлка - 550 000 ₽ с землёй! | пос. Садовый Что внутри: Кирпичное отдельно стоящее здание - не пристройка, не подвал. Своё, настоящее, в центре посёлка. 116 м² полезной площади: - 2 торговых зала - выкладывай товар, принимай клиентов - Котельная - отопление решено - Помещение с потолками 4 метра и воротами для заезда авто - мечта для СТО, шиномонтажа или склада Коммуникации: Свет, вода, слив подключены. Газ - возможность повторного подключения. Локация: Самый центр посёлка, хорошие подъездные пути, парковка у входа. Земля 2 сотки - В СОБСТВЕННОСТИ. Это ваш актив, а не аренда у администрации. Для предпринимателя: Открывайте что угодно - автозапчасти, стройматериалы, хозтовары, продукты. Или запускайте СТО: ворота для машин уже есть, потолки позволяют поставить подъёмник. Центр посёлка = все жители - ваши клиенты. Характеристики: - Тип: Отдельно стоящее кирпичное здание - Назначение: Нежилое (торговля, услуги, СТО) - Площадь: 116 м² - Участок: 2 сотки, собственность - Коммуникации: свет, вода, слив (газ возможно подключение) - Особенности: 2 зала, котельная, помещение 4 м с воротами Локация: Центр пос. Садовый, Татищевский район. 70 км до Саратова. Хорошие подъездные пути, парковка. Цена: 550 000 рублей (с земельным участком!)
Риелтор
Ольга Андреева
Суперагент
два дня назад
14 июл, 11:50
Здание・620 м²
Только на Циан
Саратовская область, пос. Расково, улица Садовая
8 000 000 ₽

12 903 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее коммерческое здание 620 м² | Расково | 8 000 000 ₽ пос. Расково, Гагаринский район, г. Саратов Продается отдельно стоящее здание площадью 620 кв.м с широкими возможностями использования. Преимущества: Высокие потолки Ангарные и офисные помещения Несколько входов и въездов Возможен заезд грузового транспорта Хорошие подъездные пути Коммуникации: электричество техническая вода слив собственная подстанция охранная сигнализация Газа нет Подойдет под: склад производство СТО логистическую базу Дополнительно: санузел подвальные помещения парковочные места Площадь участка: 7,47 сотки Цена: 8 000 000 ₽
Риелтор
Ольга Андреева
Суперагент
2 недели назад
27 июн, 18:25
Здание・89,7 м²
Только на Циан
Саратовская область, пос. Рейник, улица Лесная, 11
2 900 000 ₽

32 330 ₽/м²・Включая НДС 522 950 ₽

Продается отдельно стоящее здание( магазин) , с собственным земельным участком 288 кв.м. Торговый зал, два складских помещения. На границы земельного участка проходит газовая труба. Подъезд круглый год. Расположен в центре жилого массива. Отлично подойдет под магазин + аптека, под мебельное производство, под цех + склад. Один собственник более пяти лет. Кадастровый номер здания 64:48:020206:173; Кадастровый номер земельного участка 64:48:020206:153 , земли населенных пунктов, Вид: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Риелтор
Галия Амирова
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 20:08
Здание・671 м²
Саратовская область, Аткарск, улица Коммунистическая, 5А
2 950 000 ₽

4 396 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двухэтажное нежилое здание в центре г. Аткарск, Саратовская область! о здании: Отдельностоящее кирпичное здание, год постройки 1968, несколько входов с улицы (смотрите план). Высота потолков 1-го этажа - 3,03 метра Высота потолков 2-го этажа - 3,8 метра Автономное отопление, мощность электроэнергии на данный момент 10кВт, возможно увеличение мощности до 60 кВт. инфраструктура: Здание расположено в центре города, рядом с Аткарским отделением Саратовэнерго. о сделке: Договор купли-продажи. Без обременений. Прямая продажа. Торг уместен!
Агентство недвижимости
НОВЫЕ МЕТРЫ
Суперагент
вчера
14 июл, 19:10
Здание・984 м²
Только на Циан
Собственник
Саратовская область, Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, 100
8 462 000 ₽

8 600 ₽/м²・Включая НДС 1 525 934 ₽

Продается нежилое 3-х этажное здание (без внутренней отделки), общей площадью 984 кв.м. и земельный участок площадью 415 кв.м. по адресу Саратовская область, г.Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, д. 100.
Отдел аренды
Экономбанк
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 14:20
Здание・680 м²
Только на Циан
Саратовская область, пос. Новогусельский, улица Курдюмская, 19
59 000 000 ₽

86 765 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Объект 28. Готовый премиальный бизнес: гостевой дом с постоянным доходом. Продается не просто недвижимость, а действующий, приносящий стабильную прибыль гостиничный комплекс в престижном районе города. Это возможность стать владельцем статусного актива с прозрачной финансовой моделью, лояльной клиентской базой и безупречной репутацией. Комплекс уже сдан в аренду и генерирует денежный поток с первого дня владения. Объект расположен на престижном Усть-Курдюмском направлении (пос. Новогусельский), в 20 минутах от административного центра. Главное преимущество — сочетание уединения и близости к городу. Отличные подъездные пути, закрытая охраняемая парковка и полное видеонаблюдение обеспечивают приватность и безопасность гостей. Площадь земельного участка — 21 сотка. Архитектура гостеприимства: 680 м² продуманной роскоши. Двухэтажный комплекс представляет собой гармоничное сочетание эффектного дизайнерского интерьера и жестких стандартов высококлассного сервиса. Каждый квадратный метр отделан с акцентом на премиальную эстетику и тактильный комфорт. Первый уровень — центр впечатлений: - Банкетный зал (70 м²): полноценная event-площадка с профессиональной сценой, световым и музыкальным оборудованием, системой караоке. Готовое решение для проведения банкетов и торжеств с высокой маржинальностью. - Бильярдный зал (50 м²): статусное пространство с профессиональным столом. - SPA-зона: финская парная, обшитая элитной древесиной африканского абаша (не обжигает кожу, создавая мягкий жар) и укомплектованная каменкой с целебным минералом жадеит. - Крытый бассейн 84 метра с полным циклом подогрева, очистки и освещения — SPA доступно гостям круглый год. - Техническая инфраструктура: кухня, зона ресепшен, бойлерная и хозяйственные помещения, спроектированные для бесперебойной работы бизнеса. Второй уровень — статусная приватность: шесть эксклюзивных номеров класса Deluxe. Интерьеры обставлены мягкой и корпусной мебелью, укомплектованы сантехникой и декором премиум-класса. На этаже оборудована отдельная столовая с кухней для подачи завтраков — продуманная деталь, создающая ощущение закрытого клуба. Летняя территория — центр притяжения: на огороженной территории развернута полноценная курортная зона: - Открытый бассейн 612 метров с подогревом, системой фильтрации, шезлонгами и профессиональными пляжными зонтами. - Капитальная кирпичная беседка (60 м²) с зоной отдыха, полноценным барбекю, душем и санузлом — идеальное пространство для камерных лаунж-вечеринок. Бонусный актив на территории: отдельностоящее кирпичное строение площадью 92 м² под русскую баню. Газовое отопление и дровяная печь уже на месте, отделка выполнена в формате White box — запуск дополнительного высокомаржинального направления бизнеса не потребует капитальных затрат. Что вы получаете как собственник: Вы становитесь владельцем не просто стен, а отлаженного механизма с пулом лояльных постоянных гостей. Репутация, местоположение и оснащение комплекса гарантируют высокий средний чек и круглого
Риелтор
Юлия Скрипник
Суперагент
вчера
вчера, 18:58
Здание・33,9 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Железнодорожная улица, 87
2 690 000 ₽

79 351 ₽/м²・Включая НДС 485 081 ₽

Продаётся отдельнo cтоящeе здание на зeмельнoм учаcткe в аренде нa оживленном месте пядом с Сенным рынком и рынком Привоз, на 1-й линии пo на углу улиц Железнодорожная и Сокoловaя. Cвободнaя планировка, 2 залa (32 и 13 кв. м). Hизкaя входнaя гpуппa, парковoчный кapман пeрeд помeщeнием. Водоснабжение и Водоотведение. Отопление электрическое. Окружение: Сенной рынок, рынок ПривоЗ. шиномонтаж, оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, , СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. -- собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, общепит и т.д. Подойдет как для собственного бизнеса , так и сдачи в аренду.
Агентство недвижимости
Ваш Дом
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 12:50
Здание・1 099,8 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, мкр. Крекинг, Брянская улица, 26
45 000 000 ₽

40 917 ₽/м²・УСН

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором "Победа". Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор("Пятерочка"). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Здание・1 514 м²
Саратовская область, Энгельс, улица Маяковского, 11
200 000 000 ₽

132 100 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки (колоны). Выполнен качественный ремонт. Высота потолков от 3,4 до 3,8 м. Все коммуникации. Своя газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Территория огорожена забором. Перед зданием расположена парковка для автомобилей. Центр Энгельса. Удобная транспортная доступность. В здании располагается спорт.клуб, продажа вместе с бизнесом. Звоните! Торг уместен.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
вчера
14 июл, 19:40
Здание・944 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, тупик 6-й Песочный, 1
31 000 000 ₽

32 839 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Объект 27. Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка. Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, все коммуникации — готовый объект для инвестиций без стартовых вложений. Основные параметры: Общая площадь — 944 м². Земельный участок — 5,36 сотки в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта. Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги — прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже — объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная — независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация — всё в наличии и работает. Доходность: В здании действующий арендатор — базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Это не "пустой объект под гипотезу", а работающий актив с резервом для роста доходности: заселяете свободные площади — увеличиваете поступления. Локация: Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость — подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, медицинский центр, шоу-рум, торговлю, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы. Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку. Все виды расчёта. Возможен торг — обсуждаем цену с реальным покупателем предметно. Почему стоит рассмотреть: Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля — один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Качественный ремонт, высокие потолки, газ, все коммуникации — не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры. Звоните — расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости.
Риелтор
Юлия Скрипник
Суперагент
вчера
вчера, 23:10
Здание・1 500 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, шоссе Ново-Астраханское, 90Г
70 000 000 ₽

46 667 ₽/м²・УСН

Под любой вид деятельности !!! Помещение находится в Заводском районе Саратова, недалеко от КП ГАИ (примерно 600 метров). 1500 м2 - каждый этаж 500 м2. Земля в собственности - 40 соток. Коммуникации все, свет( собственная небольшая подстанция-), вода - скважина, газ- среднего давления. Документы все оформлены, назначение земли Помещение состоит из двух этажей и цоколя. Цоколь и первый этаж - высота потолков 3 метра, мансарда 2,80. Использованы дорогие материалы при строительстве здания, в стенах утеплитель. Установлены пластиковые окна. Помещение стоит на охране. Рассмотрим бартер половину от стоимости объекта. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Агентство недвижимости
Агентство Регионального Развития
Суперагент
вчера
14 июл, 17:00
Здание・15 м²
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Солнечный-2 жилрайон, 9-й мкр
360 000 ₽

24 000 ₽/м²・УСН

Продается торговый павильон размером 5 на 3 метра, полностью оснащенный под специфику табачного и никотиносодержащего ритейла. Конструкция готова к открытию в день покупки. Что входит в стоимость: - Прилавок/витрина. - Стеллажи напольные для максимальной вместимости. - Полки для демонстрации большого ассортимента (подиумы для POD-систем). - Климатическое оборудование: Кондиционер с зимним комплектом (низкотемпературный режим). - Система безопасности: Пожарная сигнализация (дымовые извещатели + звуковое оповещение), что обязательно при работе с лицензионным товаром. Состояние: Отличное, ухоженное. Требуется лишь внести товарный остаток и начать работать.
Риелтор
ID 134757744
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 14:47
Здание・777 м²・Класс B
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени И.С. Кутякова, 138Б
1 000 ₽

1 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание с земельным участком (все в собственности) общая площадь 777 метров здание и 658 метров земля. Центр города. Развитая инфраструктура. На данный момент эксплуатируется в полном объеме, в качестве офисного центра. Заполненность 90% Имеются все городские коммуникации, плюс автономная система отопления . Один собственник, без обременений. Цена договорная. Возможен обмен на Москву и Московскую обл. (жилая недвижимость) с вашей доплатой. Все вопросы по телефону.
ID 13124009
неделю назад
4 июл, 16:51
Здание・871,5 м²
Только на Циан
Собственник
Саратовская область, Татищевский район, с. Вязовка, Дорожная улица, 3
5 555 000 ₽

6 374 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение 871.5кв.м. расположенного по адресу:Татищевский район, с.Вязовка. Возможен торг и обмен на дом.
ID 77122752
год назад
4 авг, 14:48
Здание・339 м²
Только на Циан
Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 100/1
30 000 000 ₽

88 496 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продам здание и земельный участок в престижном районе города. Первая линия с парковочными местами. Земля в собственности. У здания три входа, с разных сторон. Все коммуникации центральные. По плану два этажа и цоколь. Арендаторы всегда. Рассмотрим варианты продажи: целиком и частично. Вопрос цены обсуждается при личной встрече. Олег.
Агентство недвижимости
Академия Жилья
Документы проверены
вчера
14 июл, 18:40
Здание・460 м²
Только на Циан
Саратовская область, Марксовский район, Кировское муниципальное образование, пос. Водопьяновка
700 000 ₽

1 522 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже здание бывшего минимолзавода-молокоприемного пункта (молочный цех). Разрешенное использование земельного участка: Производственная база. Цех не действующий. Есть некоторое оборудование. Подъезд хороший. Можно использовать под склад.
Риелтор
ID 25187597
3 недели назад
16 июн, 14:50
Здание・61 м²
Только на Циан
Саратовская область, Вольск, Красногвардейская улица, 50А
3 700 000 ₽

60 656 ₽/м²・УСН

продается кирпичное, отдельно стоящее нежилое здание в центре города (район д/с Теремок), в здании имеются в е коммуникации (центральное водоснабжение, городская канализация), отопление автономное газовое, в зале сплит система, место проходное и проездное, в настоящее время сдается в аренду, есть туалет, раковина, отдельный кабинет, доп вход со двора. крыша абсолютно новая. идеально подойдет под ПВЗ, офис, магазин. участок под зданием около 1 сот в собственности.
Риелтор
Ирина Елисеева
Документы проверены
3 недели назад
20 июн, 17:31
Здание・141,2 м²
Только на Циан
Саратовская область, Ртищево, Красная улица, 18
748 125 ₽

5 298 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже путем проведения аукциона в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2002 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 182,0 кв.м, (реестровый номер федерального имущества П11640007365), кадастровый номер: 64:47:040604:12, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - гараж (хозяйственный корпус) 141,2 кв.м, (реестровый номер федерального имущества П12640006162), кадастровый номер 64:47:040604:24, по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, ул. Красная, з/у 18/5. Стоимость, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация размещена на сайте электронной площадки (SBR012-2605180060.1), а также на ГИС ТОРГИ 21000010730000000150.
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
19 май, 15:17
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Саратовской области?
  • ✓ В базе Циан 129 зданий в Саратовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:186 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,5 тыс. м²