8 900 000 ₽
Продается капитальный коттедж в приватной, закрытой зоне всего на 10 домов. Уникальное расположение на первой береговой линии реки Караман (приток Волги) открывает широкие возможности как для загородного отдыха, так и для успешного коммерческого проекта.
Уникальность локации и территории:
* Собственный выход к реке с оборудованным спуском к воде.
* Просторный участок 22,5 сотки, закрытая территория без сквозного движения, тишина и полное уединение.
* Живая природа вокруг: из окон дома открывается прямой вид на реку, где можно наблюдать рассветы и закаты, а каждую весну к берегу прилетают лебеди.
Планировка и инфраструктура:
Дом построен с высоким запасом прочности и спроектирован для комфортного размещения большого количества людей:
* Центральная зона: просторная гостиная площадью 62 м², несколько спален и рабочий кабинет.
* Дополнительные этажи: мансардный уровень с видом на реку и цокольный этаж с бильярдной зоной.
* На участке: настоящая русская баня с комнатой отдыха, терраса, вместительный двухуровневый гараж и ухоженный плодоносящий сад (яблони, абрикосы, виноград, орех).
Перспективы коммерческого использования:
Благодаря большой площади участка, планировке дома и уединенности, объект также идеально подходит под:
* Ретрит-центр, йога-пространство или творческую резиденцию;
* Мини-отель, гостевой кампус или загородный клуб;
* Пансионат, образовательный центр или корпоративную базу отдыха.
Документы:
Прямая продажа от собственника. Один владелец. Все документы полностью готовы к быстрой сделке.
Подробные планировки, точную общую площадь дома, а также видео комнат и участка отправлю в мессенджер по запросу.
Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра.
Атмосферу этого места нужно почувствовать лично.
