Xотитe жить вoзле озера и леса и pядом c гоpодoм? Вам к нaм!
Aгентcтвo нeдвижимocти ВАРИАHT прeдлагаeт к пoкупкe
OТДEЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ c БAHЕЙ на бepeгу озepa Зaтoн в cелe Репном, общей плoщадью 54,6 кв.м. (c вeрандой 65,9 кв.м.).
О ДОМЕ:
Дeрeвянный, oблицoван жeлeзoм.
Кровля железо.
Газовый котёл.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Слив.
Потолочная плитка.
Крепкие и тёплые деревянные полы.
Счётчики на электричество и газ.
ПЛАНИРОВКА:
БОЛЬШОЙ зал 23,5 кв.м.;
2 компактные изолированные спальни 5,3 и 4,3 кв.м.;
функциональная кухня 6,2 кв.м.;
просторная столовая 9,7 кв.м.;
отдельная котельная 5,6 кв.м.;
светлая веранда 11,3 кв.м.;
кирпичное крыльцо;
подпол с двумя входами.
ОБ УЧАСТКЕ:
12,75 соток.
В собственности.
Для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
ШИРОКИЙ.
4 сарая.
Погреб.
БАНЯ.
Огороженный забором двор.
Колонка центрального водопровода.
Заезд для машины.
Место под гараж.
Ароматный фруктово-ягодный сад: яблоня, слива, китайка, вишня, черешня, смородина, персик и др.
Уличный туалет.
Палисадник.
ЛОКАЦИЯ:
Въезжаем в село, после филиала Балкомхлебопродукт поворачиваем направо, на ул. Колхозную, прямо до конца 500 метров, затем направо, на ул. Космонавтов 100 метров, шестой дом слева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
3 взрослых собственника.
Чистая продажа.
Полная стоимость в договоре.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Пригородное село с престижной репутацией, в котором до 31 августа 2025 года планируется построить супер-спорткомплекс почти за 350 млн. рублей, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол и даже проводить выставки.
Экологически чистое место. Рядом ЛЕС. Озеро Затон. С пляжами. Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух!
Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.
Песок НИКАКОЙ ГРЯЗИ.
В шаговой доступности:
до центра села (администрация, остановки, магазины, ФАП, амбулатория, почта, школа, детский сад) 8-12 минут.
До Балашова:
на автобусе 5 остановок. Пригородные автобусы по маршруту Репное Балашов ходят 3 раза в час (2 до автовокзала, 1 до роддома).
на автомобиле 9 минут (или три песни).
Дом жилой, зимой отапливался.
Удобный пищеблок: отдельно кухня и просторная столовая.
Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
Деревянная беседка.
Большая площадь участка позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, ландшафтный дизайн, зона барбекю, бассейн и т.п.
РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе. А ОЗЕРО ЗАТОН в 100 метрах ЗА ЗАБОРОМ!
Приезжайте, посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме ДОГОВОРИМСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ.
2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о юридической чистоте. Продам загородную недвижимость на улице Макаренко в городе Балашов.
