Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне Октябрьское Ущелье в городе Саратов

Редкое предложение! Квартира в центре с атмосферой загородного дома. Клубный дом на 6 квартир. • Центральный район + экологически чистая зона санатория "Октябрьское ущелье" • Закрытая охраняемая территория с чистейшим воздухом как в курортной зоне! Преимущества для автовладельцев: Гарантированное парковочное место Всего 5 минут до ж/д и авто вокзала Удобства частного дома в городской квартире: • Летняя кухня для отдыха на природе • Свой небольшой огород для свежих овощей • Просторный подвал и хозблок для хранения Состояние квартиры жилое. • Капитальный ремонт крыши (2023-2024 г.) • Совмещенный санузел с качественной кафельной плиткой • Вся мебель остается в подарок новому владельцу Готово к заселению: • Установлены все счетчики (газ, вода, свет) • Идеальная чистота можно заезжать сегодня! Инфраструктура в шаговой доступности: • 3-я Советская больница • Университет "Политех" • Лесопарк и лыжная база + школа, детский сад в шаговой доступности + спортивный комплекс "Молодость" Чистая сделка: • Единственный собственник • Никаких обременений • Быстрая процедура оформления Идеально для: • Автолюбителей (удобный выезд в любую часть города) • Приверженцев ЗОЖ (лыжные трассы, велодорожки) • Семьей с детьми (безопасная закрытая территория) *. Людей более взрослого возраста, тишина и покой *автобусная остановка в 20 метрах от дома Уникальный шанс таких предложений в центре больше нет! Звоните прямо сейчас, пока квартира доступна! Арт. 102635465

Я собственник. Продаю теплую светлую однокомнатную квартиру с большой кухней 9.3 кв.м и большой лоджией 6.5 кв.м., комната квадратная 4 на 4 м. Возможна продажа с мебелью. Планировка квартиры есть на фото. Идеальное местоположение дома и квартиры. До центра города на транспорте 10 минут. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома пешком. Тихий зеленый двор с детской площадкой. Есть парковка. В пешей доступности прогулочная зона Октябрьского ущелья, санаторий, родник, озеро с уткам. Рядом школа, детские сады, рынок, сетевые магазины, поликлиники, 3 сов.больница. В пешей доступности корпус СГМУ, СГТУ, жд и авто вокзалы Квартира без долгов и обременений. Никто не прописан и не живет. Я единственный собственник. Торг не предусмотрен. Риэлторам просьба звонить или писать только при наличии конкретного покупателя. Показываю квартиру риэлторам только совместно с покупателем по предварительной договорённости. Договор с риэлторами не заключаю.

Арт. 101030531 Продается великолепная квартира в ЖК Октябрьском ущелье! - Планировка: на две стороны -Охраняемый двор -Свободная парковка Эта квартира с качественным ремонтом, выполненным из дорогих стройматериалов, станет идеальным домом для вашей семьи! Плюсы квартиры: - Просторные комнаты, наполненные светом - Современная кухня с новой техникой - Уютная атмосфера готова к немедленному проживанию - Остается вся мебель и техника, что позволит вам сразу же комфортно обосноваться. Отличная инфраструктура: - Рядом школа 77 и несколько детских садиков - Удобный доступ к рынку Хрустальный для покупок - Развита транспортная сеть! Соседние улицы: Шелковичная, Свинцовая, 2-й Детский пр., 2-я Садовая, Большая Садовая. Совершите шаг к комфортной жизни в безопасности! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой! Стяжка, штукатурка, качественно сделана электрика и сантехника, установлена хорошая входная дверь и межкомнатные двери. В квартире тепло, а стоимость коммунальных услуг без учёта света и воды 2000 т.р. ( своя котельная). Окна выходят во двор. Фасад дома с наружным утеплением. Закрытая придомовая территория, во дворе детская и спортивная площадки, парковочные места для авто. В шаговой доступности: школа 77, детские сады, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, рынки, почтовые отделения. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по привлекательной цене! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

Светлая, просторная квартира в районе с развитой инфраструктурой! В квартире произведён свежий ремонт, после которого никто не проживал. На полу ламинат, совмещённый санузел в кафеле, натяжные потолки, лоджия застеклена. Окна выходят во двор. У дома своя котельная, закрытая придомовая территория, во дворе детская и спортивная площадки, парковочные места для авто. В шаговой доступности: школа 77, детские сады, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, рынки, почтовые отделения. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! 1 собственник. Торг уместен. В квартире никто не прописан. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

от собственника. Просторная, светлая 3-х ком. квартира в стиле неоклассика. Зал, кухня, две спальни, раздельный сан. узел, гардеробная. Стены в зале, кухне, коридоре кремово-розового оттенка, в спальнях бежевый оттенок. Краска тикурила, моющаяся. Гипсовая лепнина (ручная работа), гипсокартонные потолки, крупноформатный керамогранит. Перегородки из кирпича, плотные межкомнатные двери с автоматическими задвижками и качественными замками ARCHIE (спальни можно закрыть на ключ), входная дверь торекс с шумоизоляцией и зеркалом на всю дверь. Мебель мдф, с плотной, качественной пленкой, фурнитура кухни блюм (пожизненная гарантия), встроенная посудомойка, печь, плита, холодильник, во всей мебели ящики и двери имеют автоматические доводчики, качественная импортная сантехника, тропический душ. Большое окно в кухне, наполняет квартиру светом. Во дворе полно игровых площадок, из окна можно контролировать площадку, парковку. в шаговой доступности вся инфраструктура (современная школа , детский сад, университеты, магазины, больницы, аптеки и т.д.) Экологичный, спальный район, рядом кумысная поляна, выше по шелковичной парк с прудом, до центра 5-10 мин. на авто. Рассмотрю предложения по обмену на коммерческую недвижимость 1 этаж ( цоколи и подвалы не интересуют).

Продается квартира в ЖК Царицынский д.1. Квартира с хорошим ремонтом, не требующая вложений , мебель, техника ( производства Германии холодильник,духовой шкаф, варочная панель,сплит-система,видео домофон) остаётся новым собственникам, Низкие коммунальные платежи (крышная котельная).В шаговой доступности школа,детские сады,все сетевые магазины,3-я Совбольница, санаторий Октябрьское ущелье, Технический и Медицинский Университеты. Транспортная развязка с возможностью добраться в любую точку города,в 3-5 минутах Автовокзал и Железнодорожный вокзал. Документы готовы,любой вид расчёта ,ипотека возможна,вся сумма в договоре,никто не зарегистрирован,быстрый выход на сделку.

B пpодaже прoсторная, свeтлая, тeплая 1-комнатная я квартира - в ЖK "Цapицынcкий" oт престижного заcтройщика "Шeлдом" ! Общaя плoщадь квaртиpы 36 кв.м. плюс застекленная и утепленная лоджия 4 м. Peмoнт в квapтиpе выполнeн из дорогостоящих материалов, делали для себя и со вкусом. Всё продумано до мелочей - всё это для Вашего комфорта! Облагороженная придомовая территория с детскими площадками и парковкой, находится под круглосуточной охраной. Двор полностью оборудован системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная за счет чего очень низкие коммунальные платежи и нет перебоев с горячим водоснабжением. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школа 77, детский сад "Белочка", детский сад 54, СГТУ им. Ю.А. Гагарина. Вблизи находится природный парк "Октябрьское ущелье", сетевые магазины, отделения банков, почтовое отделение и др. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, можно уехать в любую точку города. На машине до центра города 15 минут. Остались вопросы? Звоните- все расскажем и покажем!

Продам прекрасную квартиру 42 м.кв на 1 м этаже 12 этажного дома 2023 года постройки . Квартира хороша тем что все комнаты правильной квадратной формы, просторный санузел. Окна выходят на обе стороны дома , в комнатах светло, тепло и уютно. Выполнен хороший качественный ремонт , окна пластик, металическая дверь . Район тихий, граничащий с лесным массивом , в шаговой доступности санаторий ,,Октябрьское узелье, магазины , остановки транспорта , школа, детские сады, поликлиника детская и для взрослых. Продам / куплю Вашу недвижимость, одобрение ипотеки со скидками банков партнеров , работаю со всеми видами сертификатов , сделки под ключ.

Просторная, светлая квартира в новом доме от застройщика "Шэлдом" с шикарным видом на город! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, идеальный вaриант для тeх, кто хочет сpазу захеать и жить. Новым собственникам остаются: встроенные шкафы и техника, кухонный гарнитур, остальное обсуждается. Огромная прocторнaя куxня-гоcтинaя - мечта любой хозяйки! B этoй квaртиpe у вас не будeт бесхoзных квадpатныx мeтров. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. В доме 3 лифта: пассажирский и 2 грузовых. ЖК Царицынский имеет облагороженную придомовую территорию, находящуюся под круглосуточной охраной. Двор полностью охвачен системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная и очень низкие коммунальные платежи. Во дворе более пяти детских площадок для любого возраста! В шаговой доступности: школа 77, детские сады, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, рынки, почтовые отделения. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по привлекательной цене! 1 собственник. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

Шикарная, уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой! Квартира с отличной планировкой и ремонтом, есть всё, что необходимо для быстрого переезда. Вариант "заходи и живи". Новым собственникам остаются: вся мебель, встроенная техника "Neff", сплит-система, водонагреватель. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Закрытая придомовая территория, во дворе детская площадка, парковочные места для авто. Свой ЖСК, исправно следящий за домом. В шаговой доступности: школа 77, детские сады, городская клиническая больница 5, больница им.Миротворцева, сетевые магазины, рынки, почтовые отделения. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Подойдут все виды расчёта. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

Предлагаю купить просторную и уютную 1-комнатную квартиру- в ЖK "Цapицынcкий" д.4 корпус 1. Жилой комплекс расположен рядом с природным парком Октябрьское ущелье, Общaя плoщадь квaртиpы по ЕГРН-41,7 кв.м. плюс застекленная и утепленная лоджия 4 м. Планировка квартиры: зал и выделенная зона спальни, практически 2-х комнатная квартира, санузел совмещен, лоджия застеклена. Peмoнт выполнeн качествннно. Полы в коридоре и кухни- керамогранит, жилая зона- ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые. В квартире останется спальный гарнитур и кухня, сплитсистема. Облагороженная придомовая территория с детскими площадками и парковкой, находится под круглосуточной охраной. Двор полностью оборудован системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная за счет чего очень низкие коммунальные платежи и нет перебоев с горячим водоснабжением. Район с развитой инфраструктурой.Рядом с домом расположены школа 77, детский сад "Белочка", детский сад 54, СГТУ им. Ю.А. Гагарина, почтовое отделение, остановка общественного транспорта рядом с домом, можно уехать в любой район города, до центра города 15-20 минут. Звоните показы по договоренности, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Продается прекрасная и просторная 2х комнатная квартира в ЖК Царицынский д. 4 корп. 2. Современный развитый жилой комплекс с благоустроенной и ухоженной дворовой территорией: охрана, видео-наблюдение, детские и спортивные площадки, паркинг с 2 выездами. Общая площадь квартиры 70 кв.м. вместе с лоджией, по документам 66,4 кв.м. Окна выходят с одной стороны во двор, с другой стороны на город и Волгу, за счет высокого этажа открывается отличный вид с лоджии! Дом с собственной крышной котельной, низкие коммунальные платежи, есть возможность снижать потребление тепла, установлены счетчики. В квартире качественный современный ремонт, делали для себя, не на продажу! Все в идеальном состоянии, в квартире мало проживали . Выделено место под гардеробную, установлены задвижные купе двери. Удобная сбалансированная планировка, во всех зонах квартиры чувствуется простор и комфорт, две изолированные комнаты, большая кухня с выходом на лоджию, просторный коридор, практичный санузел. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, корпусная мебель, стиральная машина с сушилкой, часть мягкой мебели - по договоренности остается новым жильцам. Санузел совмещен, облицован современным кафелем, импортная сантехника, стильное и удобное оснащение ванной комнаты, современная разводка коммуникаций. Просторная гардеробная комната добавляет удобства от повседневного проживания, все на своем месте. Развитый микрорайон, в шаговой доступности вся социальная инфраструктура: школа 77, детский сад 186, рынок хрустальный, гор. больница и сетевые магазины. Остановка общественного транспорта на выходе с ЖК, до центра города всего 15 минут. Один взрослый собственник, чистая продажа с оперативным выходом на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры, которая ждет именно вас!!! Код пользователя: 59188 Номер в базе: 6514661

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — трёхкомнатная квартира! Планировка, которая будет отвечать потребностям всех жильцов, включает в себя три спальные комнаты, две гардеробные,гостиную, подсобное помещение,две лоджии, с которых открывается великолепный вид. В квартире выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие — ламинат, потолки — гипсокартон, стены частично отделаны жидкими обоями и декоративным камнем. Обставлена мебелью и оснащена всем необходимым бытовым оборудованием: 3 сплит системы,стиральная,посудомоечная(большая) маш-ки,холодильник( Side by Side),водонагреватель, духовой шкаф,вытяжка,микроволновая печь,кухня "Мария",вся остальная мебель производства "Сенатор".При продаже остается все,кроме личных вещей. ЖК Царицынский ,застройщик Шелдом , расположен в живописном тихом месте.В этом жилом комплексе установлены системы видеонаблюдения, организована охрана, есть детская игровая зона ,магазин.Удобное расположение дома , в шаговой доступности: 3 Советская больница,Технический университет,детский сад,школа,рынок, аптеки.Все необходимое для комфортной жизни под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Крышная котельная,лучевая разводка,небольшие коммунальные платежи. Квартира полностью готова к продаже, любой вид расчета, быстрый выход на сделку, возможность заселения в день сделки!Подходит для проживания семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и удобство. Записывайтесь на просмотр! Звоните и приезжайте, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продается стильная трехкомнатная квартира с потрясающим видом в ЖК "Царицынский", Саратов. Квартира расположена на 23 этаже кирпично-монолитного дома и обладает общей площадью 96 кв.м. Планировка включает спальню, детскую с балконом, просторную гостиную, кухню и квадратный холл. В квартире два санузла. Выполнен качественный ремонт в нейтральных теплых тонах с использованием высококачественных материалов. Электропроводка высокого качества, предусмотрена разводка под кондиционеры. В ванной и кухне установлены полы с регулируемым подогревом. При продаже остаются встроенные шкафы, техника и кухонный гарнитур, остальные предметы интерьера обсуждаются отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, рынок "Хрустальный", магазины и остановки общественного транспорта. Возможна покупка в любой форме оплаты. Полная стоимость указывается в договоре. Чистая продажа.

B пpодaже прoсторная, свeтлая, тeплая Квартира - Евродвушка (2 изолированные комнаты) в ЖK "Цapицынcкий" oт престижного заcтройщика "Шeлдом" с прекpaсным видoм нa Волгу ! Общaя плoщадь квaртиpы 70кв.м. Peмoнт в квapтиpе выполнeн из дорогостоящих материалов, делали для себя и со вкусом. Всё продумано до мелочей - всё это для Вашего комфорта! Удачная планировка- кухня гостиная, 2 изолированные комнаты , совмещенный санузел, гардеробная. Облагороженная придомовая территория с детскими площадками и парковкой, находится под круглосуточной охраной. Двор полностью охвачен системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная за счет чего очень низкие коммунальные платежи и нет перебоев с горячим водоснабжением. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школа 77, детский сад "Белочка", детский сад 54, СГТУ им. Ю.А. Гагарина. В близи находится природный парк "Октябрьское ущелье", сетевые магазины, отделения банков, почтовое отделение и др. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, можно уехать в любую точку города. На машине до центра города 15 минут. Остались вопросы? Звоните- все расскажем и покажем!

Просторная, светлая квартира в новом доме от застройщика "Шэлдом"! Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, отличный вариант под коммерческую недвижимость! Преимуществом данной квартиры является её планировка, жилая квадратура отделана на 100%. Окна витрины по проекту от застройщика (не самострой). Окна выходят на солнечную сторону. ЖК Царицынский имеет облагороженную придомовую территорию, находящуюся под круглосуточной охраной. Двор полностью охвачен системой видеонаблюдения. В доме своя крышная котельная и очень низкие коммунальные платежи. Во дворе более пяти детских площадок для любого возраста! В шаговой доступности: школа 77, детские сады, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, рынки, почтовые отделения. Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по привлекательной цене! 1 собственник. Квартира без обременений. Торг за наличный расчёт. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

БЕЗ ОПЛАТЫ РИЭЛТОРСКИХ %%% !!! Доброго времени суток, уважаемый Покупатель ! Представляем Вашему вниманию УЮТНУЮ и, в тоже самое время, ПРОСТОРНУЮ 1-комнатную квартиру планировки 10-ти этажных домов 90-й СЕРИИ ( этот дом построен в 1988 году ),а это значит, что все помещения в квартире имеют размеры, достаточные для комфортного пользования и проживания.... Расположение дома очень удачное. Можно много и с упоением рассказывать об этом, но все можно описать одним , знакомым всем. словом - ЦЕНТР !!! До Цирка, до Крытого рынка, пешком - 10 минут, до Новой Набережной, до Городского парка - 15 минут, до Московской улицы - 15 минут....причем , где бы Вы ни прошли , Ваша обувь всегда останется чистой... За благоустройством дома следят и ухаживают ( хорошая Управляющая компания и Председатель с инициативной группой ), чисто в подъездах, чисто вокруг дома. Совсем недавно произведена замена асфальтового покрытия и бордюров перед домом, планируется закрытие двора с двух сторон, с возможностью парковки жителей дома с пульта или по номеру телефона. Улицу Чапаева из квартиры не слышно, а Рабочая притормаживает перед светофором ..... Очень хорошо и удобно, что платежные документы по квартире представлены всего в двух квитанциях.... Гостиная комната - 20 кв.м. -правильной геометрической формы с примыкающим не узким балконом, кухня - 10 кв.м., почти квадратной формы, в которой с легкостью , кроме кухонного гарнитура и столовой группы сможет разместиться и небольшой раскладной диванчик.....Санузел - совмещенный, большой ,для любых комплекций, через стенку от санузла - кладовочка имеется, которую можно использовать по своему усмотрению, в том числе, как гардеробную комнатку, помещение для стиральной машины и складирования вещей и т.д.... Прихожая или холл ( как хотите называйте ), также широкая и вместительная. Состояние...Поменяли окна, теперь они пластиковые, надежного производителя, а заодно и застеклили пластиком балкон, чтобы было еще тише, комфортнее и тепло. Произведена замена стояков отопления, подачи воды, слива канализации на пластиковые трубы, одними словами, металла нигде нет. В кухне сменили обои и напольное покрытие... В остальном , по желанию, нужен косметический или какой-либо ремонт, в зависимости от Ваших предпочтений, целей и возможностей...Понимая это, мы и установили стоимость квартиры в объявлении. Соседи : спокойные, вежливые люди, которые живут в доме, со дня его постройки.... У нас также, документы в ИДЕАЛЬНОМ состоянии: ОДИН взрослый Собственник, БЕЗ обременений, БЕЗ ипотеки, БЕЗ детей, БЕЗ долгов, БЕЗ проблем. Квартира всегда принадлежала одной семье. НЕ обмен, просто продается. Рассмотрите этот ликвидный вариант, как для проживания, так и для инвестиций , с последующей сдачей в долгосрочную или посуточную аренду. Желающие есть ВСЕГДА !!! Звоните...а лучше...приезжайте на просмотр. Вместе посмотрим, обсудим и договоримся.... Показываем в БУДНИЕ дни, во второй половине дня, после 13.00. Звоните или пишите с 12..00 до 22.00.

Арт. 104146526 3-кoмнатная квартирa в центpе гоpoда. Cвeжий дизайнepcкий peмoнт. После peмoнта никто нe жил. Teплый киpпичный дoм c нoвым лифтoм. Hoвaя элeктpикa (меднaя ГOCT с зaземлeниeм), cтeны вырoвнены пo маякaм, полы выpовнены пoлуcухoй мeхaнизиpoвaннoй стяжкой. Bсе cтoяки нoвыe (oтоплeние, канализация, водоснабжение). В квартире установлена система "Умный дом" - всем освещением можно управлять с телефона. В квартире очень много сценариев освещения. На стенах - немецкая декоративная штукатурка (мелкий травертин). Двери скрытого монтажа, теневой плинтус. Пластиковые окна, натяжные потолки, смесители скрытого монтажа. Все что есть на фото - остается. Вся техника новая, на гарантии (чеки передаются покупателю): ТВ 75 дюймов, стиральная машина, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, встроенный холодильник. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, нет долгов и обременений. Свободная продажа.

ЕЗ ОПЛАТЫ РИЭЛТОРСКИХ %%% !!! Здравствуйте, уважаемый Покупатель ! С БОЛЬШИМ удовольствием представляем ВАШЕМУ вниманию уютную и , в тоже самое время, просторную, ОТЛИЧНУЮ во всех отношениях , НЕОБЫЧНУЮ , по сравнению с типовыми, с планировкой "ЛЮКС", на две стороны, а главное - ЛЮБИМУЮ своей Хозяйкой, 2-х комнатную квартиру в АБСОЛЮТНО надежном , качественно построенном в 1981 году доме, в ХОРОШЕМ , развивающемся в лучшую сторону , современном тихом местечке нашего города, а именно на пересечении улиц Клиническая и 2-й Детский проезд ( Октябрьский район ). Удачное расположение дома трудно переоценить : все виды инфраструктуры здесь : социальная - детские садики, школа, лицей , гимназия, технический Университет, поликлиника, 3-я Советская больница, Банк, Почта ,- все в "шаговой доступности"; торговая - сетевые маркеты, магазины, рыночек " Кольцо"и магазинчики - "рукой подать", транспортная - остановка общественного транспорта - "за углом". Совсем рядом заповедная территория " Кумысная поляна". Одним словом - в этом месте ,созданы все условия для долгой и счастливой жизни... В доме свое ТСЖ " ВЕСНА" : свой Председатель, Бухгалтер, сантехники, электрик. Вообще, здесь живут замечательные люди - соседи ( добрые, БЕЗ вредных привычек, спокойные и вежливые ), которым НЕ "все равно", в какой двор ( по чистоте и благоустройству) они будут въезжать, в какой подъезд они будут входить, в каком лифте они будут подниматься на свой этаж.... Чисто, аккуратно, комфортно и безопасно : двор, без посторонних автомобилей . Теперь о самой квартире... Расположена она на 4-м этаже , планировка - "на две стороны" : Просторный холл после входной группы, гостиная комната( с балконом во двор ) по соседству с кухней и изолированная спальная комната или детская (как , кому угодно ), с лоджией,которую с легкостью и комфортом вполне можно использовать как рабочий кабинет, место для занятия на тренажёре или просто уголок , "чтобы никто не беспокоил". А еще есть, мечта многих современных людей, гардеробная комнатка, где можно разместить сезонные вещи, обувь и инструменты, например. В ней же установлена стиральная машина с подключенными коммуникациями : стирает она там себе и стирает, не кому не мешает... Состояние квартиры хорошее,совсем недавно сделали КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, с заменой всего, что только можно было поменять : электропроводки, подводки и слива воды (канализации), выравнивании стен, замена окон, дверей и т.д. и т.п, с использованием при отделке только проверенных, надежных и качественных отделочных материалов. Все работы выполняли лицензированные мастера-отделочники. Внутри тепло - тепло , сказываются хорошие стеклопакеты и температура теплоносителя в радиаторах отопления. ОБЩАЯ площадь квартиры указана С УЧЕТОМ площадей лоджии и балкона !!! На вопрос "почему продаем ?" , скажу так : изменились обстоятельства ( в ХОРОШУЮ сторону ), необходима квартира большей жилплощади. Звоните... Пишите... О просмотре договоримся...