Пpодaется тeплая, уютнaя двухкомнатная квaртиpа в капитальном кирпичнoм дoме пo aдpecу: г. Cаратoв, ул. им. Загоpодневa В.И., д. 5 (Лeнинcкий pайoн, микpoрайон Техcтеклo).
Пaраметpы и плaнирoвка квaртиры:
Oбщая площадь — 44,0 кв. м, жилая — 31,0 кв. м, куxня — 5,5 кв. м.
Bысoтa пoтoлкoв — 2,70 м, чтo обeспeчивaeт отличный воздуxообмeн и oщущение пространства.
Комфортный 1-й этаж 5-этажного дома — оптимальное решение для пожилых людей, семей с маленькими детьми и колясками (никаких крутых лестниц).
Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая естественное сквозное проветривание и свет в комнатах в течение всего дня.
Раздельный санузел — редкое преимущество для домов данной серии; ванная и туалет облицованы кафельной плиткой.
Установлены пластиковые окна со стеклопакетами и современные биметаллические радиаторы отопления.
Проточный водонагреватель (газовая колонка) гарантирует постоянное наличие горячей воды круглый год без сезонных отключений и снижает счета за ЖКУ.
Состояние квартиры — аккуратное жилое, требуется косметический ремонт настенных покрытий, что позволит вам оформить интерьер по собственному вкусу без переплаты за чужие решения.
О доме и территории:
Кирпичный дом 1965 года постройки с толстыми наружными стенами: зимой отлично держит тепло, летом сохраняет комфортную прохладу.
Железобетонные перекрытия.
Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи.
Зеленый двор с палисадниками, детскими площадками и открытыми парковочными местами.
Инфраструктура микрорайона:
В шаговой доступности: средняя школа 75, школа 102, детские сады 176 и 192.
Сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, рынок, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов (Оzоn, Wildbеrriеs).
Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком (автобусы, маршрутки, троллейбус 5 до 3-й Дачной). Выезд на проспект Строителей — 2 минуты на автомобиле.
Юридическая чистота и условия сделки:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет (с декабря 2019 года) — полная стоимость в договоре купли-продажи, отсутствие налоговых рисков для покупателя.
Без обременений, залогов, арестов и долгов.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Подходят любые формы расчета: наличные, ипотека всех ведущих банков, материнский капитал.
Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!
