УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС! Двухэтажный Дом на 1-й Линии Волги + Отдельный Участок для Развития! Представляем эксклюзивное предложение для ценителей комфорта, уединения и перспективных инвестиций целый комплекс недвижимости в живописном с. Чардым, СНТ "Луч"! Это не просто дом, а тщательно продуманная усадьба, включающая: 1. Просторный ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ (2009 г.п.) на 7 сотках ПЕРВАЯ ЛИНИЯ р. ВОЛГА с ЛИЧНЫМ ПЛЯЖЕМ! • Дом: Большой кирпичный с великолепной планировкой: • 1 этаж: Просторный холл, уютная кухня, светлая спальня, санузел. • 2 этаж: Холл, 3 изолированные комнаты идеальное решение для большой семьи или гостей. • Коммуникации: Все подключено и функционирует безупречно газ, электричество, собственная скважина с чистой водой, поливная вода. • Благоустроенный участок: Ровный и ухоженный газон, декоративные растения, плодовые деревья, цветник. • Зона отдыха: Современная баня с большой комнатой отдыха, душевой и дровницей. Отдельная мангальная зона, искусственный пруд, качели, туалет, хозблок. • Главная изюминка: Огромный бонус личный спуск к собственному пляжу! Купайтесь, загорайте, ловите рыбу прямо у дома ваш персональный рай на берегу Волги! 2.ОТДЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ПОТЕНЦИАЛОМ для РАЗВИТИЯ (в 6 минутах от Волги )! • Локация: Расположен в живописном районе, рядом с селом Чардым, всего в 6 минутах от реки Волга. • Идеален для строительства: Большой, ровный участок, идеально подходящий для возведения гостевого дома, дополнительной постройки или расширения владений. • Ухоженный сад: Плодородная земля, отлично подойдет для выращивания овощей, фруктов. • Коммуникации: Газ по границе участка. Свет круглый год, заведён в капитальный гараж, установлен счётчик. • Инфраструктура на участке: • Капитальный гараж (25 кв.м.): Надежное место для вашего автомобиля, хранения инвентаря или использования как дачного домика. • Большая теплица: Для выращивания рассады и овощей круглый год. • Собственная скважина с чистой водой. • Добротные и надежные ворота. Почему это идеальное комплексное предложение? Вы приобретаете не просто недвижимость, а полноценную семейную усадьбу с возможностью расширения: построить дом для детей и внуков, обустроить еще большую зону отдыха, использовать для инвестиций или просто наслаждаться дополнительным пространством и приватностью. Подходят любые формы оплаты (ипотека, материнский капитал). Без риэлторской комиссии! Это уникальный шанс стать владельцем двух объектов в одном из лучших мест на Волге! Звоните, ждем Вас на просмотр, чтобы оценить весь масштаб и потенциал!









































































