Продаю дом в жилищном комплексе "Генеральский остров", в районе с. Генеральское, Энгельс. Жилищный комплекс расположен в живописной природной зоне, рядом волжские заливы и сосновый бор.
Дом построен в 2024 году на ленточном фундаменте глубиной 1,2 метра. Дом построен из керамзитобетонных блоков, утепленных пенопластом. Снаружи дом отделан декоративной штукатуркой-шубой. Крыша покрыта гибкой черепицей, утеплена базальтовой ватой.
В 2025 году сделан ремонт, планировка: две просторные комнаты 15 и 18 кв.м, кухня-гостиная 28 кв.м., просторный коридор, гардеробная и котельная. В тех.помещениях на полу - керамогранит, в комнатах - ламинат. Санузел с душевой отделан плиткой, есть все сантех.отводы. Электрика проведена по ГОСТу, есть выводы для кондиционеров, обогревателей, вытяжки. Входная дверь с терморазрывом.
На данный момент отопление электрическое от теплых полов, в доме тепло (планировалось три вида отопления, теплые полы, от газа и энергосберегающие обогреватели от электричества, возможно печь-камин). Газ в процессе оформления, есть договор, осталось внести плату за прокладку труб до дома, подключение бесплатно, работу и материал от газпрома оценили в 200 тысяч рублей.
Вода из скважины, установлены фильтры по анализу воды, горячая вода от бойлера, септик 2 колодца по два кольца 1,5 метра.
Участок 12 соток, 60 на 20 метров, частично установлен забор, заезд с обеих сторон. Подъезд к дому круглогодичный.
