Только на Циан
2 300 000 ₽
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ У ВОЛГИ
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД РЕМОНТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!
В продаже перспективный одноэтажный частный дом со своим земельным участком 2,2 сотки в Заводском районе (микрорайон Юриш)
Дом находится в полной собственности у одного взрослого хозяина! Земля оформлена в долгосрочную аренду!
ГЛАВНАЯ УНИКАЛЬНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА:
Дом конструктивно разделен на две части и имеет два абсолютно независимых входа! Это идеальное, редкое решение для большой дружной семьи (например, для совместного, но полностью автономного проживания двух поколений — родителей и взрослых детей). Также объект можно рассматривать как отличный инвестиционный проект под готовый арендный бизнес — одну половину можно сдавать студентам (все ведущие институты и ВУЗы города в максимальной доступности), а в другой жить самим! Полноценная альтернатива трехкомнатной квартире, но со своим личным благоустроенным двором.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Дом требует ремонта. Это идеальный шанс для тех, кто хочет сделать всё полностью "под себя", воплотить в жизнь свои собственные дизайнерские идеи и полностью контролировать качество отделочных материалов на каждом этапе, не переплачивая при этом огромные деньги за чужой, старый ремонт!
ПРО ЛОКАЦИЮ И ШАГОВУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ:
Микрорайон Юриш — один из самых востребованных, комфортных и обжитых районов Заводского района, где идеально сочетаются развитые городские удобства и спокойная, размеренная частная жизнь.
Отличная, удобнейшая транспортная развязка позволяет за считанные минуты доехать в любую точку Саратова и до центра города. Улицу подъезд к дому идеальный и беспрепятственный в любое время года и в любую погоду. В зимний период коммунальные службы всё отлично и регулярно чистят.
Абсолютно всё необходимое находится в шаговой доступности (буквально в 5-8 минутах ходьбы от двери вашего дома):
Транспорт: Удобная остановка общественного транспорта.
Магазины и шопинг: Крупные сетевые продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптеки, а также пункты выдачи заказов (Ozon и Wildberries).
Социальные объекты: В непосредственной близости находятся общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника и больница. Вам не придется тратить время на долгие поездки!
Природа и отдых: Всего в паре минут пешком протекает река Волга и расположен благоустроенный пляж — идеальное место для летнего отдыха, семейных прогулок, купания и рыбалки!
КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Дом крепкий, построен из качественных материалов, очень теплый. Все центральные коммуникации заведены, подключены и функционируют:
Отопление: Центральное отопление — в доме всегда сухо, запредельно тепло и комфортно, никаких хлопот с индивидуальными котлами.
Газ и свет: Полностью заведены в дом, установлены официальные счетчики.
Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистой водой.
Канализация: Оборудована автономная выгребная яма, не требующая частого обслуживания.
ПРО УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (2,2 СОТКИ):
В вашем распоряжении свой личный земельный участок в черте города (земля в долгосрочной аренде):
Приватность: Вся территория находится под высоким забором. Вы скрыты от посторонних глаз соседей и прохожих, можете спокойно наслаждаться тишиной и уединением во дворе.
Постройки: На участке возведен надежный хозблок для хранения строительных материалов, инвентаря, инструментов и сезонных вещей. Оборудован аккуратный летний уличный санузел — это очень удобно во время отдыха на улице или проведения праздников во дворе. Есть место для организации зоны барбекю и парковки автомобиля.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник! Никаких скрытых нюансов, долгов по коммуналке и долей несовершеннолетних.
Объект находится в ипотеке: Продажа абсолютно прозрачная и безопасная, сделка будет проходить под полным контролем юридического департамента компании "Этажи"! Поможем провести сделку быстро и комфортно для обеих сторон. Подходит под наличный расчет и определенные ипотечные программы.
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Помогу вам с гарантированным одобрением ипотеки в банках-партнерах даже в самых тяжелых, сложных и нестандартных ситуациях (отсутствие официального дохода, плохая кредитная история, сложные особенности заемщика, отсутствие первоначального взноса и т.д.)!
Полное юридическое сопровождение сделки под ключ от ведущего агентства недвижимости "Этажи" гарантировано!
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ.
Код пользователя: 200041
Номер в базе: 13652082
