Предметом торгов является следующее имущество: лот 1: Здание жилое, кадастровый (условный) номер 64:38:040302:112, Общая совместная собственность, Место нахождения: Саратовская обл., Энгельсский район, поселок Анисовский, улица Майора Шапочка, д. 37, площадью 523,1 кв.м. и земельный участок под ним для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер 64:38:040302:18. Общая совместная собственность, Место нахождения: Саратовская обл., р-н Энгельсский, п. Анисовский, ул. Майора Шапочка, д. 37, площадью 2600 кв.м.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок): Ипотека 64-64-47/083/2008-372 от 14.04.2008
Запрещение регистрации 64:38:040302:18-64/017/2019-3 от 25.02.2019, Запрещение регистрации 64:38:040302:18-64/017/2019-4 от 18.03.2019, Запрещение регистрации 64-64-60/023/2010-065 от 26.01.2010, Запрещение регистрации
64:38:040302:18-64/017/2019-2 от 25.02.2019.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости (жилое здание): Ипотека в силу закона 64-64-47/083/2008-371 от 14.04.2008 Запрещение регистрации 64:38:040302:112-64/017/2019-4 от 25.02.2019 Запрещение регистрации 64-64-60/023/2010-064 от 26.01.2010 Запрещение регистрации 64:38:040302:112-64/017/2019-3 от 25.02.2019 Запрещение регистрации 64:38:040302:112-64/017/2019-5 от 18.03.2019.
Реализация лота 1 осуществляется на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 18 сентября 2025 года (Полный текст определения изготовлен 01 октября 2025 года) по делу о банкротстве А57-4100/2023 об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления Айрапетяну Армену Гариковичу взамен жилого дома с кадастровым номером 64:38:040302:112, а также земельного участка с кадастровым номером 64:38:040302:18, расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, поселок Анисовский, улица Майора Шапочка, д.37 замещающего жилья финансовым управляющим за счет выручки ОТ ПРОДАЖИ ЗАМЕЩАЕМОГО ЖИЛЬЯ ДОЛЖНИКА.
ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ. Обращаем внимание, что в настоящий момент в помещении в качестве проживающих зарегистрировано 10 человек. Замещающее жилье предоставляется Должнику путем его покупки за счет средств из конкурсной массы (выручки от продажи Замещаемого жилья лота 1), на основании этого выселение владельца недвижимого имущества возможно только после приобретения замещающего жилья для него. Мероприятия в том числе расходы, связанные с выселением иных жильцов, зарегистрированных в жилом помещении, ложатся в полном объеме на покупателя. Все расходы, необходимые и связанные с переходом права собственности на имущество несет покупатель.
Право собственности Айрапетян Армена Гариковича на реализуемое жилое помещение (лот 1) прекращается не ранее возникновения права собственности на замещающее жилье.
Право собственности на замещающее жилье должно возникать у Айрапетян Армена Гариковича до момента прекращения права собственности в отношении имущества, составляющего лот 1.
Замещающее жилье п
