Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами (кроме туалета) и ГАРАЖОМ, общей площадью 66,8 кв.м., по ул. Совхозной (в районе нового моста).
О ДОМЕ:
Щитовой (финский). С фасада обложен кирпичом. Тёплый.
Кровля шифер.
Газовый котёл с насосом для циркуляции.
Центральное водоснабжение.
Газовая колонка-автомат.
Мойка.
Слив (яма).
4-конфорочная газовая плита.
Крепкие деревянные полы и частично линолеум.
Счётчики на всё.
Зимой отапливался.
Требуется ремонт.
Погреб.
ПЛАНИРОВКА:
3 изолированные комнаты 16,6; 11 и 10,4 кв.м.;
кухня 6,5 кв.м.;
ванная 2,5 кв.м.;
коридор 4,4 кв.м.;
встроенный шкаф 0,3 кв.м.;
прихожая 9,3 кв.м.;
подсобное 4,5 кв.м.;
веранда 6,8 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
3,7 сотки.
ИЖС.
Отмежёван.
Небольшой склон. Система дренажа.
Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля.
Заезд для машин.
Уличный туалет.
Слива, тёрн, смородина, абрикос и др.
ЛОКАЦИЯ:
С улицы Урицкого, напротив магазина Волна, между хлебным киоском и автобусной остановкой:
пешком 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо второй дом слева;
на автомобиле съезжаем с асфальта 120 метров вниз, крутой поворот 110 метров вверх и 50 метров налево второй дом слева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
4 взрослых собственника.
Чистая продажа. Быстрая сделка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хорошее месторасположение:
круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги.
Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:
детский сад Юбилейный 7 минут;
школа 5 8 минут;
магазин Волна (остановка Советская) 2 минуты;
магазин Подвальчик (остановка Урицкого) 5 минут;
пляж Взрослый 6 минут,
а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка и др.
Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.
Действующая круглая печь не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера.
Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя.
Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).
ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ и РЕКОЙ ХОПЁР.
