От собственника

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

На карте

Средняя цена в результатах поиска

28,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 8 Первая линия 4

Класс A 3

Класс B 1

Ещё фото

Арендный бизнес , 8,5 лет окуп.

Здание・449 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 8/1

35 000 000 ₽

77 951 ₽/м²・УСН

Аналогов нет! Просим учесть что по мере снижения ставки по вкладам , цена объекта будет расти , так как большое количество денег пойдет в недвижимость, сейчас самое время провести сделку на выгодных условиях ! Локация ТОП, за 15 лет ни одного месяца простоя без арендаторов . Продается два нежилых кирпичных здания на первой линии: - земельный участок 3 сотки , собственность ( полностью застроен) - нежилые здания 330 м2 и 114 м2 - полностью заполнен долгосрочными контрактами с учетом 5% индексации раз в год - окупаемость 8,5 лет с учетом индексации аренды - чистый МАП 280 000. индексация без проблем. - два федеральных якорных арендатора ( более 2 лет занимают площади) - один местный арендатор ( студия красоты, 2 года занимает площадь ) - все коммуникации , электричество 50 кв. - арендаторы ведут бизнес в данном комплексе не первый год , а это означает что бизнес стабильный , локация прокормлена, компании активно развиваются, оплата аренды без задержек , индексация аренды без осложнений . - удобная локация для ведения бизнеса - 6 сан узлов в комплексе - в 2023 и 24 годах был сделан капитальный и косметический ремонт по всех помещениях - без вложений , доход с первого месяца , все работает как часы, без преувеличений. - здание 330 м2 год постройки 2010, год реконструкции 2017 - здание 115 м2 год постройки 2023, есть возможность увеличения площади на 60м2 , построив мансардный этаж . По документам все в порядке, быстрый выход на сделку . Звоните и записывайтесь на показ ! Юридическое сопровождение сделки ! Без комиссии для покупателя! Продается здание в районе Кировский в городе Саратов.

Агентство недвижимости

ЭкспертНедвижимость

три дня назад

23 июл, 17:00

Здание・944 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, тупик 6-й Песочный, 1

31 000 000 ₽

32 839 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Объект 27. Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка. Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, все коммуникации — готовый объект для инвестиций без стартовых вложений. Основные параметры: Общая площадь — 944 м². Земельный участок — 5,36 сотки в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта. Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги — прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже — объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная — независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация — всё в наличии и работает. Доходность: В здании действующий арендатор — базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Это не "пустой объект под гипотезу", а работающий актив с резервом для роста доходности: заселяете свободные площади — увеличиваете поступления. Локация: Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость — подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, медицинский центр, шоу-рум, торговлю, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы. Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку. Все виды расчёта. Возможен торг — обсуждаем цену с реальным покупателем предметно. Почему стоит рассмотреть: Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля — один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Качественный ремонт, высокие потолки, газ, все коммуникации — не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры. Звоните — расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости. Продам здание в районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

Юлия Скрипник

Суперагент

вчера

вчера, 00:11

Здание・2 175,4 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 84

23 935 000 ₽

11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽

Продается: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м., Купить здание в районе Кировский в городе Саратов.

Отдел аренды

Экономбанк

Суперагент

месяц назад

19 июн, 14:20

Здание・15 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Солнечный-2 жилрайон, 9-й мкр

360 000 ₽

24 000 ₽/м²・УСН

Продается торговый павильон размером 5 на 3 метра, полностью оснащенный под специфику табачного и никотиносодержащего ритейла. Конструкция готова к открытию в день покупки. Что входит в стоимость: - Прилавок/витрина. - Стеллажи напольные для максимальной вместимости. - Полки для демонстрации большого ассортимента (подиумы для POD-систем). - Климатическое оборудование: Кондиционер с зимним комплектом (низкотемпературный режим). - Система безопасности: Пожарная сигнализация (дымовые извещатели + звуковое оповещение), что обязательно при работе с лицензионным товаром. Состояние: Отличное, ухоженное. Требуется лишь внести товарный остаток и начать работать. Здание в районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

ID 134757744

Документы проверены

2 недели назад

6 июл, 14:47

Здание・433 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени В.И. Чапаева, 106

35 000 000 ₽

80 831 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Риелтор

ID 12954327

Документы проверены

шесть дней назад

20 июл, 15:07

Здание・259,9 м²・Класс A+

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. Мирный, улица 3-я Окольная, 17/1

12 000 000 ₽

46 172 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продам 2-х этажное здание с земельным участком, ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ! Год постройки: 2021 год. На 1 этаже: 2 больших зала, просторный холл, кабинеты и вспомогательные помещения, 2 санузла, котельная. На 2 этаже: есть дополнительный вход с улицы; состоит из просторного холла, 2х больших залов, нескольких кабинетов и вспомогательных помещений с мокрыми точками. Ремонт в здании произведен из качественных материалов, что подтверждено сертификатами безопасности. Оборудование соответствует европейским стандартам Объект оснащен: автономной котельной, видеонаблюдением, домофоном, системой противопожарной безопасности, центральным водоснабжением и канализацией. Здание расположено на огороженной территории с собственным участком 4,57 сот. Подходит под медицинскую клинику, офисное и административное здание, хостел и многое другое. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Дошкольное начальное и среднее общее образование; Площадки для занятия спортом; Объекты связанные с проживанием и обслуживанием граждан; Объекты для обеспечения основных видов производственной и непроизводственной деятельности; и многое другое (перечень из 23 наименований) Остались вопросы, звоните, торг обсуждается! Продается здание В районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

ID 83954711

вчера

вчера, 12:11

Здание・777 м²・Класс B

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени И.С. Кутякова, 138Б

1 000 ₽

1 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание с земельным участком (все в собственности) общая площадь 777 метров здание и 658 метров земля. Центр города. Развитая инфраструктура. На данный момент эксплуатируется в полном объеме, в качестве офисного центра. Заполненность 90% Имеются все городские коммуникации, плюс автономная система отопления . Один собственник, без обременений. Цена договорная. Возможен обмен на Москву и Московскую обл. (жилая недвижимость) с вашей доплатой. Все вопросы по телефону.

ID 13124009

3 недели назад

4 июл, 16:51

Здание・337,7 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Техническая улица, 4А

9 500 000 ₽

28 131 ₽/м²・УСН

Продам нежилое двухэтажное здание в Кировском районе г. Саратова по ул. Техническая. Отличное расположение - здание находится внутри микрорайона с многоэтажными домами, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 200 метрах от здания проходит магистраль с высоким автомобильным трафиком. Общая площадь здания 337,7 кв.м. На первом этаже здания находится действующая автомойка, клиентская зона ожидания и зона ресепшн. Также первый этаж здания можно использоваться под СТО, детейлинг. Второй этаж здания можно использовать под кафе, магазин автозапчастей, комнаты для персонала. Вoдoснабжeниe цeнтpальноe, гaзoвoе oтоплeние, элeктpичеcтвo, канaлизaция. Земля в собственности. Отличный подъезд. На земельном участке перед зданием организована парковка для автомобилей. Цена 9 500 000 р.

Собственник

ID 132899821

4 месяца назад

1 мар, 21:24

Здание・650 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Краевая улица, 81

25 000 000 ₽

38 462 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продам производственно-офисное здание. На первом этаже расположены два автоподьемника,оборудование для шиномонтажа,компрессорная,на втором этаже расположены комфортабельные офисы с кондиционерами. Так же на территории находится еще одно 2х этажное офисное здание 150 кв.м.

ID 88424190

год назад

19 июл, 19:49

Здание・39 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Танкистов, 74А

2 400 000 ₽

61 538 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продам отдельно стоящее помещение коммерческого назначения. Вход с двух сторон. Готовый бизнес Сервисный центр по ремонту бензо-электро инструмента, с клиентской базай . Можно переделать под ваш бизнес. Эл 15квт 3 фазы, вода, с/у, эл.отопление зимой платим за свет 5000 рублей. Есть палисадник земля в бессрочной аренде с пролонгацией. Приносит не плохой ежемесячный доход. Бизнес не сезонный есть работа всегда. Причина продажи смена деятельности, нет времени заниматься. Помещение можно подстроить под любой бизнес или сдавать в аренду. Помещение имеет охранную сигнализацию. Хороший трафик первая линия от дороги прям на остановке трамвая 11. Не большой торг реальному покупателю. Посмотреть можно в любое время.

Собственник

ID 91149801

4 месяца назад

12 мар, 21:05

Здание・5 690,1 м²

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Киселева, 40

163 200 000 ₽

28 681 ₽/м²・Включая НДС 29 429 508 ₽

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ: В 300 метрах от Правительства Саратовской области Административный центр города Развитая транспортная инфраструктура Близость к центру деловой активности Высокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА: Статус памятника архитектуры 4 этажа, 4 входа Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 Квт Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал Оригинальная планировка с потенциалом для переделок Высокие потолки 4,95 м Земельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы: Министерства и ведомства Саратовской области Административные центры Офисы крупных компаний Информационные центры Архивы региональных учреждений Юридические фирмы Консалтинговые компании Архитектурные и дизайн-студии Инженерные компании Кафе/ресторан Историческая галерея Культурный центр Филиал музея Выставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

25 июл, 12:10

Здание・721 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Имени Академика С.Г. Навашина, 6Ас1

50 000 000 ₽

69 348 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения ,в самом центре Кировского района ,города Саратова , достоинств у этого помещения много от выгодной локации до высоко качественного ремонта ,прибывающего в хорошем состоянии . Предлагаем Вам ,оценить все плюсы лично ,а пока делимся с Вами подробной информацией! Общая площадь 400 квадратных метров . Оно находится на втором этаже торгового комплекса Русь ,одного из популярных мест микрорайона ,локация весьма оживленная и многолюдная -во все сезоны ! Для любого бизнеса -это важное преимущество, позволяющее снизить маркетинговые расходы. Высокий трафик обеспечен на круглогодичной основе! Внутри выполнен очень качественный ремонт ,вложений он не требует,разве только в том случае ,если Вам необходимо реализовывать собственный дизайн -проект, который будет отражать концепцию Вашего бизнеса. Зонировать помещение -Вы можете самостоятельно. Представленное помещение идеальным образом подойдет ,практически ,для любого рода деятельности. ТОРГ!!!!! Продажа от собственника

Собственник

ID 77615617

5 месяцев назад

1 фев, 16:36

Здание・5 321,7 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. 1-й Пугачевский, Зенитная улица, 10

100 000 000 ₽

18 791 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продаётся имущественный комплекс с арендаторами общей площадью 5 321,7 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Зенитная, д. 10. 1. Административное здание 5200,7 кв. м, КН 64:48:000000:10554. Год постройки 1990. 6 этажей, 6 входов. Есть постоянные арендаторы. 2. Склад 84,1 кв. м, КН 64:48:000000:20389. Год постройки 1990. 3. Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м, КН 64:48:000000:20390. Год постройки 1993. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Своя закрытая асфальтированная территория за забором. Здание расположено в районе 1 мкр. Пугачёва. Рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, Центр социальной помощи семье и детям г. Саратова, детская поликлиника 2, Ботанический сад СГУ, кафе, магазины. Отлично подойдет для размещения офиса, производства, гостиничного бизнеса, оказания услуг, спортивных секций, торговли, перепрофилирования под любые цели. Земельный участок площадью 4 129 кв. м с КН 64:48:030209:31, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

25 июл, 12:10

Здание・500 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 35

100 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем очень перспективный и ликвидный обьект коммерческой недвижимости Прямая продажа от собственника , без процентов и дополнительных комиссий. Первая линия с улицы Танкистов и 1-й Садовой. Оживленный район между Схи и Рынком Сенной. Проходное и суперпроезжаемое место Три отдельных входа. Все удобства. Помещение представляет собой четырехэтажное отдельное здание. На 1-м и 2-м этажах торговая площадь по 100 кв.м., на 3-м этаже 70 кв.м. Имется также цокольный этаж. Помещение свободного назначения.Хорошо подойдет под торговую деятельность ( магазин), офис, представительство и многое другое. Просмотр в удобное для вас время. Торг уместен при предметном интересе.

Агентство недвижимости

Саратовское

Документы проверены

2 недели назад

11 июл, 09:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 350 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, проспект Имени Петра Столыпина, 35 от Кировский

174 000 000 ₽

27 402 ₽/м²・Включая НДС 31 377 049 ₽

Продается здание в центре г. Саратова "Торговая галерея Ирис". Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города . Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского. Преимущества объекта: — первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей; — популярная локация в центре города; — наибольший в городе пешеходный трафик; — удобная транспортная развязка; — наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов. Техническое описание объекта: — отдельно стоящее шестиэтажное здание; — высота потолков от 3,2м до 3,8 м. — площадь этажа 1000 кв.м. — эскалаторы; лифты пассажирские/грузовые — эл. мощность на здание: 600 кВт — автономная отопительная система; — приточно-вытяжная вентиляция ; — пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ; Здание полностью готово к эксплуатации. Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.

Ук・оф.Представитель

Р7 Групп

Документы проверены

три дня назад

23 июл, 18:04

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Кировский в городе Саратов?
✓ В базе Циан 14 зданий в районе Кировский в городе Саратов
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

🔷 Средняя цена продажи:	28 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	35,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	47,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	146,8 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?

✅ Минимальная площадь: 18,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

Найдено 14 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?