От собственника

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

На карте

Средняя цена в результатах поиска

25,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 8 Первая линия 4

Класс A 3

Класс B 1

Ещё фото

Арендный бизнес , 8,5 лет окуп.

Здание・449 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 8/1

35 000 000 ₽

77 951 ₽/м²・УСН

Аналогов нет! Просим учесть что по мере снижения ставки по вкладам , цена объекта будет расти , так как большое количество денег пойдет в недвижимость, сейчас самое время провести сделку на выгодных условиях ! Локация ТОП, за 15 лет ни одного месяца простоя без арендаторов . Продается два нежилых кирпичных здания на первой линии: - земельный участок 3 сотки , собственность ( полностью застроен) - нежилые здания 330 м2 и 114 м2 - полностью заполнен долгосрочными контрактами с учетом 5% индексации раз в год - окупаемость 8,5 лет с учетом индексации аренды - чистый МАП 280 000. индексация без проблем. - два федеральных якорных арендатора ( более 2 лет занимают площади) - один местный арендатор ( студия красоты, 2 года занимает площадь ) - все коммуникации , электричество 50 кв. - арендаторы ведут бизнес в данном комплексе не первый год , а это означает что бизнес стабильный , локация прокормлена, компании активно развиваются, оплата аренды без задержек , индексация аренды без осложнений . - удобная локация для ведения бизнеса - 6 сан узлов в комплексе - в 2023 и 24 годах был сделан капитальный и косметический ремонт по всех помещениях - без вложений , доход с первого месяца , все работает как часы, без преувеличений. - здание 330 м2 год постройки 2010, год реконструкции 2017 - здание 115 м2 год постройки 2023, есть возможность увеличения площади на 60м2 , построив мансардный этаж . По документам все в порядке, быстрый выход на сделку . Звоните и записывайтесь на показ ! Юридическое сопровождение сделки ! Без комиссии для покупателя! Продается здание в районе Кировский в городе Саратов.

Агентство недвижимости

ЭкспертНедвижимость

шесть дней назад

23 июл, 17:00

Здание・2 175,4 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 84

24 320 740 ₽

11 180 ₽/м²・Включая НДС 4 385 707 ₽

Продается: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м., Продам здание в районе Кировский в городе Саратов.

Отдел аренды

Экономбанк

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:03

Здание・944 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, тупик 6-й Песочный, 1

31 000 000 ₽

32 839 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Объект 27. Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка. Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, все коммуникации — готовый объект для инвестиций без стартовых вложений. Основные параметры: Общая площадь — 944 м². Земельный участок — 5,36 сотки в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта. Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги — прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже — объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная — независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация — всё в наличии и работает. Доходность: В здании действующий арендатор — базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Это не "пустой объект под гипотезу", а работающий актив с резервом для роста доходности: заселяете свободные площади — увеличиваете поступления. Локация: Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость — подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, медицинский центр, шоу-рум, торговлю, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы. Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку. Все виды расчёта. Возможен торг — обсуждаем цену с реальным покупателем предметно. Почему стоит рассмотреть: Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля — один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Качественный ремонт, высокие потолки, газ, все коммуникации — не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры. Звоните — расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости. Купить здание в районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

Юлия Скрипник

Суперагент

два дня назад

27 июл, 15:23

Здание・15 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Солнечный-2 жилрайон, 9-й мкр

360 000 ₽

24 000 ₽/м²・УСН

Продается торговый павильон размером 5 на 3 метра, полностью оснащенный под специфику табачного и никотиносодержащего ритейла. Конструкция готова к открытию в день покупки. Что входит в стоимость: - Прилавок/витрина. - Стеллажи напольные для максимальной вместимости. - Полки для демонстрации большого ассортимента (подиумы для POD-систем). - Климатическое оборудование: Кондиционер с зимним комплектом (низкотемпературный режим). - Система безопасности: Пожарная сигнализация (дымовые извещатели + звуковое оповещение), что обязательно при работе с лицензионным товаром. Состояние: Отличное, ухоженное. Требуется лишь внести товарный остаток и начать работать. Здание в районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

ID 134757744

Документы проверены

3 недели назад

6 июл, 14:47

Здание・433 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени В.И. Чапаева, 106

35 000 000 ₽

80 831 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Риелтор

ID 12954327

Документы проверены

неделю назад

20 июл, 15:07

Здание・777 м²・Класс B

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени И.С. Кутякова, 138Б

1 000 ₽

1 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание с земельным участком (все в собственности) общая площадь 777 метров здание и 658 метров земля. Центр города. Развитая инфраструктура. На данный момент эксплуатируется в полном объеме, в качестве офисного центра. Заполненность 90% Имеются все городские коммуникации, плюс автономная система отопления . Один собственник, без обременений. Цена договорная. Возможен обмен на Москву и Московскую обл. (жилая недвижимость) с вашей доплатой. Все вопросы по телефону. Продается здание В районе Кировский в городе Саратов.

ID 13124009

3 недели назад

4 июл, 16:51

Здание・259,9 м²・Класс A+

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. Мирный, улица 3-я Окольная, 17/1

12 000 000 ₽

46 172 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продам 2-х этажное здание с земельным участком, ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ! Год постройки: 2021 год. На 1 этаже: 2 больших зала, просторный холл, кабинеты и вспомогательные помещения, 2 санузла, котельная. На 2 этаже: есть дополнительный вход с улицы; состоит из просторного холла, 2х больших залов, нескольких кабинетов и вспомогательных помещений с мокрыми точками. Ремонт в здании произведен из качественных материалов, что подтверждено сертификатами безопасности. Оборудование соответствует европейским стандартам Объект оснащен: автономной котельной, видеонаблюдением, домофоном, системой противопожарной безопасности, центральным водоснабжением и канализацией. Здание расположено на огороженной территории с собственным участком 4,57 сот. Подходит под медицинскую клинику, офисное и административное здание, хостел и многое другое. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Дошкольное начальное и среднее общее образование; Площадки для занятия спортом; Объекты связанные с проживанием и обслуживанием граждан; Объекты для обеспечения основных видов производственной и непроизводственной деятельности; и многое другое (перечень из 23 наименований) Остались вопросы, звоните, торг обсуждается!

Риелтор

ID 83954711

три дня назад

26 июл, 12:11

Здание・650 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Краевая улица, 81

25 000 000 ₽

38 462 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продам производственно-офисное здание. На первом этаже расположены два автоподьемника,оборудование для шиномонтажа,компрессорная,на втором этаже расположены комфортабельные офисы с кондиционерами. Так же на территории находится еще одно 2х этажное офисное здание 150 кв.м.

ID 88424190

год назад

19 июл, 19:49

Здание・337,7 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Техническая улица, 4А

9 500 000 ₽

28 131 ₽/м²・УСН

Продам нежилое двухэтажное здание в Кировском районе г. Саратова по ул. Техническая. Отличное расположение - здание находится внутри микрорайона с многоэтажными домами, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 200 метрах от здания проходит магистраль с высоким автомобильным трафиком. Общая площадь здания 337,7 кв.м. На первом этаже здания находится действующая автомойка, клиентская зона ожидания и зона ресепшн. Также первый этаж здания можно использоваться под СТО, детейлинг. Второй этаж здания можно использовать под кафе, магазин автозапчастей, комнаты для персонала. Вoдoснабжeниe цeнтpальноe, гaзoвoе oтоплeние, элeктpичеcтвo, канaлизaция. Земля в собственности. Отличный подъезд. На земельном участке перед зданием организована парковка для автомобилей. Цена 9 500 000 р.

Собственник

ID 132899821

4 месяца назад

1 мар, 21:24

Здание・721 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Имени Академика С.Г. Навашина, 6Ас1

50 000 000 ₽

69 348 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения ,в самом центре Кировского района ,города Саратова , достоинств у этого помещения много от выгодной локации до высоко качественного ремонта ,прибывающего в хорошем состоянии . Предлагаем Вам ,оценить все плюсы лично ,а пока делимся с Вами подробной информацией! Общая площадь 400 квадратных метров . Оно находится на втором этаже торгового комплекса Русь ,одного из популярных мест микрорайона ,локация весьма оживленная и многолюдная -во все сезоны ! Для любого бизнеса -это важное преимущество, позволяющее снизить маркетинговые расходы. Высокий трафик обеспечен на круглогодичной основе! Внутри выполнен очень качественный ремонт ,вложений он не требует,разве только в том случае ,если Вам необходимо реализовывать собственный дизайн -проект, который будет отражать концепцию Вашего бизнеса. Зонировать помещение -Вы можете самостоятельно. Представленное помещение идеальным образом подойдет ,практически ,для любого рода деятельности. ТОРГ!!!!! Продажа от собственника

Собственник

ID 77615617

5 месяцев назад

1 фев, 16:36

Здание・39 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Танкистов, 74А

2 400 000 ₽

61 538 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продам отдельно стоящее помещение коммерческого назначения. Вход с двух сторон. Готовый бизнес Сервисный центр по ремонту бензо-электро инструмента, с клиентской базай . Можно переделать под ваш бизнес. Эл 15квт 3 фазы, вода, с/у, эл.отопление зимой платим за свет 5000 рублей. Есть палисадник земля в бессрочной аренде с пролонгацией. Приносит не плохой ежемесячный доход. Бизнес не сезонный есть работа всегда. Причина продажи смена деятельности, нет времени заниматься. Помещение можно подстроить под любой бизнес или сдавать в аренду. Помещение имеет охранную сигнализацию. Хороший трафик первая линия от дороги прям на остановке трамвая 11. Не большой торг реальному покупателю. Посмотреть можно в любое время.

Собственник

ID 91149801

4 месяца назад

12 мар, 21:05

Здание・293 м²

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Московская улица, 95

12 999 999 ₽

44 369 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Код объекта: 2269265. Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность:Арендный поток: 150 000 ₽ / месяц Годовой доход: 1 800 000 ₽ Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под:торговлю общепит Документы:Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН "ПО АДРЕСУ" предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии; презентация в удобное для Вас время; полное юридическое сопровождение.

Агентство недвижимости

По Адресу

5 часов назад

сегодня, 13:40

Здание・5 690,1 м²

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Киселева, 40

163 200 000 ₽

28 681 ₽/м²・Включая НДС 29 429 508 ₽

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ: В 300 метрах от Правительства Саратовской области Административный центр города Развитая транспортная инфраструктура Близость к центру деловой активности Высокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА: Статус памятника архитектуры 4 этажа, 4 входа Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 кВт Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал Оригинальная планировка с потенциалом для переделок Высокие потолки 4,95 м Земельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы: Министерства и ведомства Саратовской области Административные центры Офисы крупных компаний Информационные центры Архивы региональных учреждений Юридические фирмы Консалтинговые компании Архитектурные и дизайн-студии Инженерные компании Кафе/ресторан Историческая галерея Культурный центр Филиал музея Выставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 07:24

Здание・5 321,7 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. 1-й Пугачевский, Зенитная улица, 10

100 000 000 ₽

18 791 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продаётся имущественный комплекс 5 321,7 м² с арендаторами на высоком трафике — район 3-й Дачной / ул. Зенитная, 10. ЛОКАЦИЯ: Крупнейшая спальная агломерация со статусом "город в городе" Максимальная плотность населения Высокая платежеспособность Отличная транспортная доступность - 10 минут до центра по пр. 50 лет Октября Рядом: Торговые центры "Тау Галерея", "Сиеста" Административные и социальные объекты - Центр соцпомощи, детская поликлиника 2 Ботанический сад СГУ, кафе, магазины Густонаселенные жилые массивы - ЖК "Антоновка", "Тархово" и частный сектор ХАРАКТЕРИСТИКА: Есть постоянные арендаторы Административное здание 5200,7 кв. м. 6 этажей, 6 входов. 1990 год постройки Склад 84,1 кв. м Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м Земельный участок 4 129 кв. м в долгосрочной аренде ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Многопрофильный деловой и сервисный центр высокого уровня Сейчас жители вынуждены "собирать" услуги по разным точкам — стоматология в одном месте, спортзал в другом, детский сад в третьем Здание на Зенитной, 10 может стать единым центром притяжения, где закрываются все базовые потребности семьи: 1 этаж: Street Retail нового уровня. Кофейни формата "кофе с собой", крафтовая пекарня, салон красоты/барбершоп, аптека, зоомагазин премиум-класса, шоурум товаров для дома 2 этаж: Социально-медицинский блок. Центр эстетической медицины, стоматология, лаборатория анализов или центр консультаций для всей семьи 3 этаж: Образование и развитие. Студия танцев, школа иностранных языков, частный детский сад или центр раннего развития (сейчас огромный дефицит качественных мест в этом районе) 4 этаж: Офисно-деловое пространство. Аренда небольшими блоками для IT-специалистов, дизайнеров, психологов и частных практиков (формат гибких офисов) 5 этаж: Коворкинг и Event-зона. Коворкинг с переговорными комнатами и трансформируемый зал для лекций, презентаций и тренингов Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 07:24

Здание・500 м²・Класс A

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 35

100 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем очень перспективный и ликвидный обьект коммерческой недвижимости Прямая продажа от собственника , без процентов и дополнительных комиссий. Первая линия с улицы Танкистов и 1-й Садовой. Оживленный район между Схи и Рынком Сенной. Проходное и суперпроезжаемое место Три отдельных входа. Все удобства. Помещение представляет собой четырехэтажное отдельное здание. На 1-м и 2-м этажах торговая площадь по 100 кв.м., на 3-м этаже 70 кв.м. Имется также цокольный этаж. Помещение свободного назначения.Хорошо подойдет под торговую деятельность ( магазин), офис, представительство и многое другое. Просмотр в удобное для вас время. Торг уместен при предметном интересе.

Агентство недвижимости

Саратовское

Документы проверены

2 недели назад

11 июл, 09:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 350 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, проспект Имени Петра Столыпина, 35 от Кировский

174 000 000 ₽

27 402 ₽/м²・Включая НДС 31 377 049 ₽

Продается здание в центре г. Саратова "Торговая галерея Ирис". Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города . Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского. Преимущества объекта: — первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей; — популярная локация в центре города; — наибольший в городе пешеходный трафик; — удобная транспортная развязка; — наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов. Техническое описание объекта: — отдельно стоящее шестиэтажное здание; — высота потолков от 3,2м до 3,8 м. — площадь этажа 1000 кв.м. — эскалаторы; лифты пассажирские/грузовые — эл. мощность на здание: 600 кВт — автономная отопительная система; — приточно-вытяжная вентиляция ; — пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ; Здание полностью готово к эксплуатации. Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.

Ук・оф.Представитель

Р7 Групп

Документы проверены

шесть дней назад

23 июл, 18:04

Офис・1 256 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, Астраханская улица, 43к4 от Кировский

65 000 000 ₽

51 752 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офисное помещение с арендаторами в центральной части города. Хорошая транспортная развязка, доступная парковка, большой жилой массив, магазины, в пятиминутной доступности остановки общественного транспорта различных направлений, в том числе и обновленного трамвайного маршрута 8 и 9. Помещение занимает весь второй этаж. Удобная планировка коридорного типа на две стороны, потолки 3м., два лестничных марша (основной и пожарный), центральное водоснабжение и отопление, электрическая мощность 380 кВт. Помещение заселено арендаторами на 100%. Арендаторы различных сфер деятельности: юристы, бьютимастера, торговые компании и пр.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

вчера, 17:51

Торговая площадь・1 124 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Имени Н.М. Тулайкова, 1/3 от Кировский

120 000 000 ₽

106 762 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Имеется несколько входных групп с ул. Тулайкова и ул. Шехурдина. Доступна зона погрузки и разгрузки. Электрическая мощность 60кВт с возможностью увеличения. Есть все коммуникации. Потолки 3,8-5 метров. Два федеральных арендатора! Помещение находится в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые дома. В соседнем здании расположен магазин "Пятёрочка". Перед зданием имеется просторная парковка. Помещение отлично просматриваются с улицы.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Кировский в городе Саратов?
✓ В базе Циан 15 зданий в районе Кировский в городе Саратов
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

🔷 Средняя цена продажи:	25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	38,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	51,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	145,5 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?

✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

Найдено 15 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?