От собственника

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

На карте

Средняя цена в результатах поиска

33,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 6

Первая линия 5

Класс A 3

Ещё фото

габ , 8,5 лет окупаемость

Здание・449 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 8/1

37 000 000 ₽

82 405 ₽/м²・УСН

Аналогов нет! Просим учесть что по мере снижения ставки по вкладам , цена объекта будет расти , так как большое количество денег пойдет в недвижимость, сейчас самое время провести сделку на выгодных условиях ! Локация ТОП, за 15 лет ни одного месяца простоя без арендаторов . Продается два нежилых кирпичных здания на первой линии: - земельный участок 3 сотки , собственность ( полностью застроен) - нежилые здания 330 м2 и 114 м2 - полностью заполнен долгосрочными контрактами с учетом 5% индексации раз в год - окупаемость 8,5 лет с учетом индексации аренды - чистый МАП 280 000. индексация без проблем. - два федеральных якорных арендатора ( более 2 лет занимают площади) - один местный арендатор ( студия красоты, 2 года занимает площадь ) - все коммуникации , электричество 50 кв. - арендаторы ведут бизнес в данном комплексе не первый год , а это означает что бизнес стабильный , локация прокормлена, компании активно развиваются, оплата аренды без задержек , индексация аренды без осложнений . - удобная локация для ведения бизнеса - 6 сан узлов в комплексе - в 2023 и 24 годах был сделан капитальный и косметический ремонт по всех помещениях - без вложений , доход с первого месяца , все работает как часы, без преувеличений. - здание 330 м2 год постройки 2010, год реконструкции 2017 - здание 115 м2 год постройки 2023, есть возможность увеличения площади на 60м2 , построив мансардный этаж . По документам все в порядке, быстрый выход на сделку . Звоните и записывайтесь на показ ! Юридическое сопровождение сделки ! Без комиссии для покупателя! Продается здание в районе Кировский в городе Саратов.

Агентство недвижимости

ЭкспертНедвижимость

шесть дней назад

23 июн, 11:05

Здание・500 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 35

100 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем очень перспективный и ликвидный обьект коммерческой недвижимости Прямая продажа от собственника , без процентов и дополнительных комиссий. Первая линия с улицы Танкистов и 1-й Садовой. Оживленный район между Схи и Рынком Сенной. Проходное и суперпроезжаемое место Три отдельных входа. Все удобства. Помещение представляет собой четырехэтажное отдельное здание. На 1-м и 2-м этажах торговая площадь по 100 кв.м., на 3-м этаже 70 кв.м. Имется также цокольный этаж. Помещение свободного назначения.Хорошо подойдет под торговую деятельность ( магазин), офис, представительство и многое другое. Просмотр в удобное для вас время. Торг уместен при предметном интересе. Продам здание в районе Кировский в городе Саратов.

Агентство недвижимости

Саратовское

Суперагент

месяц назад

15 май, 20:26

Здание・944 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, тупик 6-й Песочный, 1

31 000 000 ₽

32 839 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Объект 27. Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка. Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, все коммуникации — готовый объект для инвестиций без стартовых вложений. Основные параметры: Общая площадь — 944 м². Земельный участок — 5,36 сотки в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта. Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги — прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже — объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная — независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация — всё в наличии и работает. Доходность: В здании действующий арендатор — базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Это не "пустой объект под гипотезу", а работающий актив с резервом для роста доходности: заселяете свободные площади — увеличиваете поступления. Локация: Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость — подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, медицинский центр, шоу-рум, торговлю, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы. Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку. Все виды расчёта. Возможен торг — обсуждаем цену с реальным покупателем предметно. Почему стоит рассмотреть: Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля — один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Качественный ремонт, высокие потолки, газ, все коммуникации — не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры. Звоните — расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости. Купить здание в районе Кировский в городе Саратов.

Риелтор

Юлия Скрипник

Суперагент

вчера

27 июн, 15:33

Здание・2 175,4 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 84

23 935 000 ₽

11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽

Продается: Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1, помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м., Здание в районе Кировский в городе Саратов.

Отдел аренды

Экономбанк

Суперагент

неделю назад

19 июн, 14:20

Здание・433 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени В.И. Чапаева, 106

35 000 000 ₽

80 831 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Риелтор

ID 12954327

Документы проверены

месяц назад

27 май, 18:28

Здание・33,9 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Железнодорожная улица, 87

2 690 000 ₽

79 351 ₽/м²・Включая НДС 485 081 ₽

Продаётся отдельнo cтоящeе здание на зeмельнoм учаcткe в аренде нa оживленном месте пядом с Сенным рынком и рынком Привоз, на 1-й линии пo на углу улиц Железнодорожная и Сокoловaя. Cвободнaя планировка, 2 залa (32 и 13 кв. м). Hизкaя входнaя гpуппa, парковoчный кapман пeрeд помeщeнием. Водоснабжение и Водоотведение. Отопление электрическое. Окружение: Сенной рынок, рынок ПривоЗ. шиномонтаж, оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, , СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. -- собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, общепит и т.д. Подойдет как для собственного бизнеса , так и сдачи в аренду. Продается здание В районе Кировский в городе Саратов.

Агентство недвижимости

Ваш Дом

неделю назад

17 июн, 12:50

Здание・650 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Краевая улица, 81

25 000 000 ₽

38 462 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продам производственно-офисное здание. На первом этаже расположены два автоподьемника,оборудование для шиномонтажа,компрессорная,на втором этаже расположены комфортабельные офисы с кондиционерами. Так же на территории находится еще одно 2х этажное офисное здание 150 кв.м.

ID 88424190

год назад

19 июл, 19:49

Здание・337,7 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Техническая улица, 4А

9 500 000 ₽

28 131 ₽/м²・УСН

Продам нежилое двухэтажное здание в Кировском районе г. Саратова по ул. Техническая. Отличное расположение - здание находится внутри микрорайона с многоэтажными домами, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 200 метрах от здания проходит магистраль с высоким автомобильным трафиком. Общая площадь здания 337,7 кв.м. На первом этаже здания находится действующая автомойка, клиентская зона ожидания и зона ресепшн. Также первый этаж здания можно использоваться под СТО, детейлинг. Второй этаж здания можно использовать под кафе, магазин автозапчастей, комнаты для персонала. Вoдoснабжeниe цeнтpальноe, гaзoвoе oтоплeние, элeктpичеcтвo, канaлизaция. Земля в собственности. Отличный подъезд. На земельном участке перед зданием организована парковка для автомобилей. Цена 9 500 000 р.

Собственник

ID 132899821

3 месяца назад

1 мар, 21:24

Здание・39 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Танкистов, 74А

2 400 000 ₽

61 538 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продам отдельно стоящее помещение коммерческого назначения. Вход с двух сторон. Готовый бизнес Сервисный центр по ремонту бензо-электро инструмента, с клиентской базай . Можно переделать под ваш бизнес. Эл 15квт 3 фазы, вода, с/у, эл.отопление зимой платим за свет 5000 рублей. Есть палисадник земля в бессрочной аренде с пролонгацией. Приносит не плохой ежемесячный доход. Бизнес не сезонный есть работа всегда. Причина продажи смена деятельности, нет времени заниматься. Помещение можно подстроить под любой бизнес или сдавать в аренду. Помещение имеет охранную сигнализацию. Хороший трафик первая линия от дороги прям на остановке трамвая 11. Не большой торг реальному покупателю. Посмотреть можно в любое время.

Собственник

ID 91149801

3 месяца назад

12 мар, 21:05

Здание・721 м²

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Имени Академика С.Г. Навашина, 6Ас1

50 000 000 ₽

69 348 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения ,в самом центре Кировского района ,города Саратова , достоинств у этого помещения много от выгодной локации до высоко качественного ремонта ,прибывающего в хорошем состоянии . Предлагаем Вам ,оценить все плюсы лично ,а пока делимся с Вами подробной информацией! Общая площадь 400 квадратных метров . Оно находится на втором этаже торгового комплекса Русь ,одного из популярных мест микрорайона ,локация весьма оживленная и многолюдная -во все сезоны ! Для любого бизнеса -это важное преимущество, позволяющее снизить маркетинговые расходы. Высокий трафик обеспечен на круглогодичной основе! Внутри выполнен очень качественный ремонт ,вложений он не требует,разве только в том случае ,если Вам необходимо реализовывать собственный дизайн -проект, который будет отражать концепцию Вашего бизнеса. Зонировать помещение -Вы можете самостоятельно. Представленное помещение идеальным образом подойдет ,практически ,для любого рода деятельности. ТОРГ!!!!! Продажа от собственника

Собственник

ID 77615617

4 месяца назад

1 фев, 16:36

Здание・5 690,1 м²

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Киселева, 40

163 200 000 ₽

28 681 ₽/м²・Включая НДС 29 429 508 ₽

Продается часть здания площадью 5690,1 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д. 40. Исторический центр города, красная линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, самая высокая деловая и торговая активность в городе, великолепная транспортная инфраструктура. - Этажность: 4, входов: 4; - Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 90 кВт с возможностью увеличения, система кондиционирования; - Видеонаблюдение, собственный паркинг во дворе; - Современный ремонт; - Кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал; - Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

три дня назад

25 июн, 14:41

Здание・5 321,7 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. 1-й Пугачевский, Зенитная улица, 10

100 000 000 ₽

18 791 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продаётся имущественный комплекс с арендаторами общей площадью 5 321,7 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Зенитная, д. 10. 1. Административное здание 5200,7 кв. м, КН 64:48:000000:10554. Год постройки 1990. 6 этажей, 6 входов. Есть постоянные арендаторы. 2. Склад 84,1 кв. м, КН 64:48:000000:20389. Год постройки 1990. 3. Трансформаторная подстанция 36,9 кв. м, КН 64:48:000000:20390. Год постройки 1993. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Своя закрытая асфальтированная территория за забором. Здание расположено в районе 1 мкр. Пугачёва. Рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, Центр социальной помощи семье и детям г. Саратова, детская поликлиника 2, Ботанический сад СГУ, кафе, магазины. Отлично подойдет для размещения офиса, производства, гостиничного бизнеса, оказания услуг, спортивных секций, торговли, перепрофилирования под любые цели. Земельный участок площадью 4 129 кв. м с КН 64:48:030209:31, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

три дня назад

25 июн, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Машиноместо, 15 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, Соколовая улица, 44/62 от Кировский

750 000 ₽

50 000 ₽/м²

Машиноместо в 2м пентагоне. Круглосуточная охрана. Заезд с улицы Соколовая, круглогодичный! Зимой ничего не надо чистить, сел и поехал. Собственник. Продажа с переоформлением в МФЦ. Разумный торг.

Риелтор

ID 65280520

три дня назад

25 июн, 20:51

Свободного назначения・562 м²・2/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

на ул. Московская, 66

Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, Московская улица, 66 от Кировский

35 000 000 ₽

62 278 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (145+417 м.кв.) По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Риелтор

Максим Хвостовский

Суперагент

вчера

27 июн, 23:30

Гараж, 23 м²

Только на Циан

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, Техническая улица, 16Блит9

390 ₽

17 ₽/м²

Пpoдaю гapаж по книжке гск янтарь , отличное расположение, нaходится неподaлёку от ЖK Зелeная гopка и мкр Звездa, схи ,навашина. Два удобных заезда, один со стороны стадиона авангард. Пpoдaжa oфициaльная черeз коопeратив и подписание дoговopа купли пpодaжи. Oфoрмлен и куплен давно. Сейчас просто стоит, не ипользуется. Продают за ненадобностью, кому то нужнее. Место хорошее! В гaражe ecть смотровая яма. Ворота хорошие. Погреб сухой. Из минусов, по дальней стенке давно подмокала стена, нужно посмотреть причину. Крыша с виду новая и свежих явных протечек и луж нет. Покажем в любое время, оговореное заранее. из плюсов: Есть удобный заезд в ворота перед стадионом Авангард. легко можно оформить в собственность через председателя.

Риелтор

Ольга Николаевна Скрипаль

Суперагент

два дня назад

27 июн, 07:14

Свободного назначения・357,4 м²・2/3 этаж

Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, Московская улица, 37 от Кировский

13 500 000 ₽

37 773 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357,4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской и отдельным со двора. Наличие всех коммуникаций, 20 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в хорошем состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под кухню, подсобное помещение, санузел. Вторая часть площадью 142 кв.м. с отдельным входом со двора представляет собой три кабинета (один из кабинетов площадью 91,6 кв.м.), санузел. Состояние: выполнена стандартная отделка под офис. Отличная транспортная развязка.

Агентство недвижимости

Аванта

Суперагент

2 месяца назад

13 апр, 14:10

Ещё фото

Свободного назначения・332 м²・1/2 этаж

Саратовская область, Саратов, р-н Октябрьский, Советская улица, 53 от Кировский

35 000 000 ₽

105 422 ₽/м²・УСН

Здание расположено в историческом центре Саратова на первой линии ул.Советская (рядом с перекрестком с ул.Чапаева) Здание 1959 года постройки, состоит из 2-х этажей. Все коммуникации подключены (газовое отопление индивидуальное, свет, вода). Здание требует реконструкции или кап.ремонта. Не является объектом культурного наследия. Есть потенциал для увеличения площади здания. Земельный участок 379 м2 находится в собственности. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, офис ВТБ Банка, Аграрный университет. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

вчера, 18:05

Ещё фото

Свободного назначения・432,4 м²・-1/5 этаж

Олимп

Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Танкистов, 15

18 000 000 ₽

41 628 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка "Сенной". Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен. Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

вчера

вчера, 18:04

Офис・243 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, улица Имени П.Н. Яблочкова, 26/28 от Кировский

17 000 000 ₽

69 959 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, в собственности 18 лет, один собственник. Вход со двора с улицы Яблочкова, отдельный вход с 1 этажа, основная часть помещения находится на 2 этаже, окна во двор (11 окон). 2 санузла, 9 отдельных кабинетов. При входе на 1 этаже можно разместить консьержа или охрану. Отлично подойдёт для офиса на 30-50 человек

Собственник

ID 11424571

полгода назад

23 ноя, 13:05

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Кировский в городе Саратов?
✓ В базе Циан 12 зданий в районе Кировский в городе Саратов
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

🔷 Средняя цена продажи:	33 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	149,3 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?

✅ Минимальная площадь: 34,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить здание в районе Кировский в городе Саратов

Найдено 12 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Саратов на Циан?

💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Саратов?

📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Саратов?