Купить загородную недвижимость на улице Малая Приовражная в деревне Мергичевка

ГОТОВЫЕ ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ РИЕЛТОРСКОЙ КОМИССИИ Продаётся загородный дом 103,8 м² в новой застройке п. Мергичевка (Усть-Курдюмское направление) Уют, качество и современный дизайн — всего в 1015 минутах от города! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя Основные преимущества: Просторный дом с индивидуальным проектом — не типовая застройка! Участок 9 соток, статус — ИЖС Идеален для круглогодичного проживания ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная — 3132 м² 3 спальни — 10,95 / 14,14 / 15,9 м² Холл + прихожая — 12,316 м² Санузел — 7 м² Гардеробная — 3,7 м² Подсобное помещение (котельная) — 4,36 м² Технические характеристики: Фундамент: ленточный, глубина 1,8 м, с цокольным этажом из красного кирпича (удобный доступ к коммуникациям) Стены: газосиликатные блоки толщиной 400 мм с армопоясом Фасад: штукатурка "Короед" (Ceresit) + влагостойкая краска Caparol Кровля: двухскатная, металлочерепица "Адамант" (матовый графит), утепление 200 мм, паро- и гидроизоляция Плиты перекрытия: пустотелые, по ГОСТ Потолки: многоуровневые, высота 3,34,5 м Окна: панорамные 2,5 м, стеклопакеты в тёплом профиле с ламинацией, алюминиевый портал Коммуникации: Электричество: 15 кВт, можно завести в дом Газ: по границе участка Вода: можно пробурить скважину Септик: современная автономная система Дополнительно: Дома построены по ГОСТу, активно застраиваются соседние участки Хорошая асфальтированная дорога, транспортная доступность Рассматриваются любые формы расчёта Успейте приобрести дом по выгодной цене до 25 июля 2025 года! Код пользователя: 53444 Номер в базе: 8984408

Продается уютный дом в живописной деревне Мергичевка, Усть-Курдюм! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом площадью 103 м², расположенный на просторном участке в 8.87 соток. Этот объект идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Основные характеристики: • Площадь дома: 103 м² — достаточно места для комфортной жизни всей семьи. • Участок: 8.87 соток — возможность обустроить свой сад, огород или зону для отдыха. • Строение: 400 блоков — надежный и прочный материал, обеспечивающий тепло и уют в любое время года. Преимущества: • Тихая и спокойная атмосфера: Деревня Мергичевка славится своей природой и дружелюбными соседями. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной вдали от городской суеты. Дополнительные возможности: • Просторный участок позволяет реализовать любые ваши идеи: от создания красивого ландшафта до постройки беседки или зоны для барбекю. • Возможность расширения жилого пространства или постройки дополнительных хозяйственных зданий. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 49863 Номер в базе: 9146545

Уникальное предложение ! Дома в развивающемся посёлке Мергичёвка ! В прекрасной локации, 20 км от центра Саратова. Одноэтажный дом площадью 103 кв. м с возможностью расширения за счет веранды (22 кв. м). Участок площадью 8,87 соток правильной формы с естественным ландшафтом Подъезд к участку асфальтирован, категория использования — ИЖС. Дом отличается продуманной планировкой и высокими потолками от 3,3 до 4,4 м, что создает ощущение простора. Панорамное остекление и высокие двери (2,5 м) усиливают светопропускание и визуальную связь с окружающей природой. Строительство выполнено с соблюдением ГОСТ и СНиП: несущие стены из газосиликатного кирпича (400 мм) с отделкой штукатуркой Ceresit, ленточный фундамент глубиной 1,8 м с цоколем из красного кирпича. Двускатная крыша с металлочерепицей и утеплителем 200 мм обеспечивает надежную защиту от внешних факторов. Коммуникации включают подведенные электричество и газ, автономное водоснабжение от скважины. Поселок развивается, планируется создание комьюнити, что делает локацию перспективной для жизни с балансом тишины и доступности инфраструктуры. Близость к Саратову (20 км) позволяет удобно добираться до города, сохраняя преимущества загородного проживания. Дом подходит для постоянного проживания или сезонного использования с потенциалом увеличения площади за счет веранды. Ценовое предложение варьируется от 9,4 млн руб. за базовую версию до 10 млн руб. за вариант с верандой. БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра ! Код пользователя: 158422 Номер в базе: 9165311

Дома построенные по ГОСТу Предлагаются на продажу уникальные коттеджи, на просторном участке, почти 9 соток и имеющим статус ИЖС! В д.Мергичевка. БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ!!! Готовый дом площадью 103 кв.м , выполнен из газосиликатных блоков толщиной 400см, усиленные арматурой и сейсмопоясами. С высотой потолков от 3,3 до 4,5 м, панорамными окнами высотой 2м из утепленного 70го профиля, с тонировкой ваш дом будет наполнен светом и простором! Не стандартная стеклянная входная группа имеет аллюминиевый профиль высотой 2,5 м. и так же выполняет функции безопасности, тепло и звуко изоляции. Уникальность этого дома еще и в том, что есть возможность обслуживания коммуникаций, за счет наличия цокольного этажа (цоколь выполнен из красного кирпича) Плиты перекрытия пустотелые ГОСт Фасад дома имеет наружнее оштукатуривание под "короед" с покрытием устойчивым к выцветанию и влагозащитными свойствами, штукатуркой Церезит. Крыша дома двускатная из металлочерепицы современным профилем Адамант, цветом матовый графит. А толщина утеплителя 200мм, с паро-гидроизоляцией, что сохранит тепло и звукоизоляцию. Эргономичная планировка : Три спальни по 16, 14 и 11 кв.м, просторная кухня-гостинная 31 кв.м (с возможностью разделить на 2 пространства) , раздельный сан.узел, холл+прихожая 16 кв.м, гардероб и котельная. В наличии также 2ой вариант готового дома с верандой на капитальном цементном фундамете, с кирпичными столбами с металлокаркасом и полноценной крышей( Цена такого дома +600 т.р.) Три соседних участка такой же площадью будут застраиваться по готовым, типовым проектам этой же строительной компании, с беседкой или без. От центральной дороги Усть-Курдюмское шоссе дорога отличная, асфальтированная. Соседи уже живут и продолжают активно застраиваться. Коммуникации: свет 10кВт (с возможностью увеличения), в этот дом свет заведен. Газ по границе участка, подключение самостоятельно. Вода -скважина( ст-ть ~200т.р), септик. . Звоните! Организую просмотр, ваш дом мечты в экологически чистом районе города ждет именно вашу семью! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 8931699

Спешите приобрести дом на Волге и успеть собрать обильный урожай!!! Дом пригоден к круглогодичному проживанию,;есть газ, можно использовать, как дачу для большой , дружной семьи. Дом уютный, в хорошем состоянии. В доме две изолированные комнаты: просторный зал и спальня. Установлены пластиковые окна. Все коммуникации проведены- электричество, газ,вода , слив. Ухоженный ровный участок 13 соток. На участке плодоносящий сад с фруктовыми деревьями и кустарниками, ; также есть место под огород. На участке находится кирпичный гараж . Рядом с домом остановка маршрутного такси. К дому хороший подъезд круглый год- асфальтированная дорога. Просмотр в любое удобное время. Помогу продать вашу недвижимость, чтобы купить этот чудесный дом!!! Клиентам нашего агентства предусмотрены приятные бонусы. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Рядом с Волгой недалеко от санатория Волжские дали продаётся двухэтажная уютная дача со всеми удобствами, 4 комнаты, 8 соток земли, душ, туалет в доме, на участке баня, газ проходит по границе участка, до пляжа Волги 250 м,, недалеко находится магазин Пятёрочка и Спутник. На 1 этаже расположены 2 комнаты, кухня и в подсобном помещении погреб, на 2 этаже находится мансарда с двумя комнатами и балконом, с балкона видна Волга. На участке новая баня с душем и умывальником, также на участке есть сарай, мангальная зона, беседка, есть много фруктовые деревьев, дача расположена в 11 км от Саратова в СНТ, Волга,звоните, покажем дачу в удобное для вас время.

Арт. 113664540 В ПРОДАЖЕ РЕАЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ ДОМ С ПОДКЛЮЧЕНЫМ ГАЗОСНАБЖЕНИЕМ! Отличная возможность КУПИТЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ и СЭКОНОМИТЬ, ВЫГОДА составит ДВА миллиона! Это дом, куда можно уже сегодня переезжать и начинать делать ремонт, не дожидаясь естественной усадки дома, высушивания, подключения газа. ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ, причина, переезд в другой регион, Дом в ИЖС в центре поселка УСТЬ-КУРДЮМ, на улице ПОДСОЛНЕЧНАЯ с отличным подъездом с двух сторон! С отделкой WHITE BOX, на 6.1 сотках, земля в собственности. Построен ведущей строительной компанией с гарантией. Полный пакет всех технических и проектных документаций. Два санузла с водорозетками под сантехнику. Очень теплый дом, построен из керамического блока Римкер + облицовочный кирпич. Утепленная крыша, система вентиляции дома, теплый водяной пол, газовый котёл, электричество, центральное водоснабжение, большая выгребная яма, капитальная дверь. В котельной дополнительно выведены сантехнические разводки под второй санузел, раковину и стиральную машину. Три просторные изолированные комнаты, два выхода на террасу. Участок ровный с КРУГЛОГОДИЧНЫМ подъездом по улице Рабочая с двух сторон по асфальту, облагорожен тротуаром вокруг дома. В доме ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ все СРОКИ ОЖИДАНИЯ подключения пройдены! и введены в эксплуатацию! Локация: с. Усть-Курдюм, ул. Подсолнечная, Гагаринский район г Саратова, экологически и социально благоприятный поселок у Волги с идеальной инфраструктурой. До Юбилейного ехать10 минут, до центра города 25 минут. Инфраструктура: Общеобразовательная школа (рядом строится вторая школа), школа искусств, детские сады, банк, аптеки, ресторан TRITONIA, спортклубы, места для отдыха и развлечения, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Бристоль и др.) В пешей доступности пляж на ВОЛГЕ, пруд для рыбалки, пункты выдачи маркетплейсов, строительные магазины. В Усть-Курдюм можно добраться на автобусах 241, 243 и 251. Автобус 243 следует от улицы Радищева в Саратове. Автобус 241 отправляется с площади Ленина. Автобус 251 следует от ТЦ Happy Молл. Документы к продаже готовы, продается в связи с переездом. Если сравнивать с другими предложениями в этом районе, этот дом выгодно выделяется здесь лучше материалы, продуманная планировка и очень выгодная цена. Покупателям от компании Рост-Риелт БЕСПЛАТНО сделка под ключ! Полное сопровождение, помощь в оформлении ипотеки на максимально выгодных условиях, комфортный офис в центре города и высокий уровень сервиса.

Дом 125 кв. м. Отдельностоящий, на участке 12 соток. Располагается в центре посёлка. В близости школа, детский сад, амбулатория, магазины, остановка общественного транспорта. Дорога с Солнечного. Канализация, водоснабжение центральное. Двухконтурный газовый котёл, тёплые полы. В доме имеется погреб 4 кв.м. На участке баня, гараж и мастерская( электричество по отдельном счётчику), беседка, хоз строения. Видеонаблюдение, спутниковое ТВ. Обременений нет. Обоснованный торг при осмотре.

Арт. 112501001 Устали жить в тесной квартире в суетном городе? Мечтаете продать квартиру и купить дом, чтобы жить в тишине среди пения птиц, дышать свежим воздухом, иметь свой сад с плодовыми деревьями? А в конце недели попариться в баньке, поседеть за столом в тени деревьев, попить чаю с малиной, которую сорвали со своего куста, пригласить друзей на шашлычок? У вас появилась возможность воплотить свою мечту в жизнь! Выставлен на продажу уютный теплый дом общей площадью 115 кв. м на участке 6 соток по цене 2-х комнатной квартиры! Очень удобная продуманная планировка дома включает просторную прихожую (тамбур), который зимой отсекает холодный воздух и сохраняет тепло в доме, а в жару обеспечивает прохладу. Кроме того, здесь можно оставить верхнюю одежду и обувь... На первом этаже небольшой холл, просторная функциональная кухня с большим окном в сад, просторная изолированная комната, ее можно использовать как зал или спальню, а также санузел с ванной. На втором этаже находятся две уютные детские комнаты (спальни) с окнами в сад и холл. По желанию здесь можно оборудовать и кабинет... На участке плодоносящий сад с фруктами, грядки с томатами, огурцами, ягодами, цветами и прочей зеленью... Это маленький рай для детей и их здоровья... И "фишка" - баня с комнатой отдыха, террасой и мангалом! Все продумано и уютно. А главное - не дорого! Большим плюсом дома является его очень удобная локация. Практически - это село Пристанное со всей его инфраструктурой. Волга рядом. До Саратова 15 км по отличной трассе, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Дом для круглогодичного проживания. Вокруг дружные хорошие соседи, живут круглогодично... Приезжайте посмотреть. Звоните!

Дом в п. Зональный продажа от собственника. З спальни, 2 ванных, большая кухня-гостиная. Газ и электричество в доме. Вода не подведена. Участок 10 соток.

ПРОДАЖА ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭКОЛОГИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! Представляем к продаже теплый, просторный одноэтажный дом =104 м2 (жилая площадь) в закрытом коттеджном посёлке Каскад Парк с собственным участком 6 соток в черте города Саратова в д. Долгий Буерак, тихое живописное место с потрясающей природой вокруг и в то же время всё необходимое в непосредственной близости! О доме: -Фундамент: ленточно-свайный ,ростверк 2,5 метра глубиной! -Стены: керамический облицовочный кирпич в двух цветовых вариациях (серый и бавария) и силикатный блок толщиной 300 мм. -Крыша: страпильная система обработана огнебиозащитой, утеплена мин. Плитой 200мм, кровля Барко 0,7 мм с матовым покрытием, по всему периметру смонтирована ливнёвка и снегозадержатели. -Окна: панорамные, пластиковые, ламинированные, двойной стеклопакет,профиль 70 мм класса А, цвет графит. -Коммуникации: септик 3 кольца, разводка канализации, вода заведена в дом, электричество 15 кВт, газ по границе участка! -Забор: лицевая сторона ламелии с окраской светлое дерево , задняя сторона профлист С8 графит,две боковые стороны штакетник цвет графит. В доме: Три спальни : S= 14,5 м2; 14,6 м2, 17,3 м2 Ванная комната+ отдельный сан. Узел; Кухня-гостиная: S = 33,6 м2 Котельная-прачечная. -Концепция закрытого коттеджного посёлка с детской и волейбольной площадкой ,зоной отдыха и ожидания для родителей гарантирует безопасность и спокойствие Вашей семье. -В пешей доступности расположен конно-спортивный клуб Гермес, на территории которого можно кататься на лошадях, обучиться верховой езде, посетить открытый бассейн, банный комплекс и ресторан. -Остановка общественного транспорта круглогодично 150 м. -Школа 66 в ЖК Иволгино и детский сад Пчёлка на транспорте 5-7 мин. -Пятёрочка в 3х минутах езды, Лемана Про, гипермаркет Лента. ! Помощь в одобрении ипотеки ! Подберём самые интересные условия кредитования. ! Беспроцентная рассрочка от застройщика на 12 месяцев! !Рассмотрим Вашу недвижимость или авто в счет оплаты!

Продается дом в районе дач Малой Тополевки в связи с переездом в другой город. участок ровной формы, спланирован, была завезена земля, растут декоративные растения, молодые плодовые деревья, плодовые кустарники, выделена зона для огорода, газон. На участке большой двухэтажный дом из пеноблоков с утеплителем 10 см. Перекрытия деревянные. На первом этаже бойлерная, кухня-гостиная, две спальни, санузел. На втором этаже две большие спальни с выходом на один балкон, гардеробная, большой санузел. Требуется ремонт. Санузел на втором этаже обложен качественной плиткой, везде на втором этаже положен ламинат, стены под обои зашпаклеваны. Плитка на санузел первого этажа и на пол первого этажа куплена, все остается. Новая качественная лестница на второй этаж. На участке расположен второй дом, в котором сауна, комната-отдыха, небольшая кухня, душевая, санузел, коридор. Отопление электрическое, разные котлы на два дома, вода скважина, слив-кольца с переливной ямой. На участке также беседка 21 кв.м. с монгалом, мебелью из массива дерева, холодный хозблок. Есть забетонированная площадка на два автомобиля. До залива Волги 3 минуты пешком. Собственник. Торг.

Арт. 113021235 Уникальное предложение для ценителей комфорта и природы! Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом из натурального сруба, расположенный в закрытом посёлке на берегу Волги. Это не просто жильё — это стиль жизни, где каждый день наполнен светом, свежестью речного воздуха и красотой природных пейзажей. Что вы получаете: Просторный дом 164,1 кв. м — идеальное пространство для большой семьи: Экологичность — стены из натурального сруба создают особый микроклимат, легко дышать и приятно находиться Тепло и комфорт — превосходная теплоизоляция для круглогодичного проживания Естественное освещение — большие окна наполняют дом светом и теплом Продуманная планировка — всё для комфортной жизни Первый этаж: Кухня-гостиная 58 м² с русской печью — сердце дома Удобная прихожая 5,4 м² Современная котельная 5,2 м² Санузел 6,2 м² Помещение под баню 12,5м Второй этаж: Три уютные спальни: 15,6 м² 21,5 м² с выходом на балкон 13 м² с выходом на балкон Балконы 3,91,2 м² — идеальное место для утреннего кофе с видом на Волгу Сан. узел коммуникации: Газ и электричество Тёплый пол на первом этаже Скважина — чистая вода Септик —канализация Преимущества расположения: Закрытый посёлок из 6 срубовых домов: Пляж в шаговой доступности Место для лодок — идеальное решение для любителей водного отдыха Гостевая парковка для авто и водного транспорта Продуктовый магазин рядом Чистый воздух и потрясающие виды на Волгу Дом готов к проживанию или к сдаче в аренду. Все документы в порядке, один собственник. Не упустите шанс стать владельцем уникального дома на Волге! На территории поселка продаются дома из сруба разной стадии готовности.