Продается уютный 2-этажный дом с земельным участком в центре Энгельса! Идеальное место для комфортной жизни всей семьи! До центра города — 1015 минут пешком или 5 минут на машине. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. До Покровского рынка — всего 3 минуты. Отличная транспортная развязка: удобно как по городу, так и в сторону Саратова. Характеристики дома: • Общая площадь дома — 99 м² • Земельный участок — 6 соток (в собственности) • 4 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная • Раздельный санузел • Балкон на втором этаже • Гараж на одно машиноместо + дополнительная парковка у дома • Дровяная баня, погреб, сарай, уличный туалет Коммуникации и удобства: • Электричество, газ, горячая вода (бойлер) • Слив на 3 кольца (расположен за домом, удобно для подъезда спецтехники) • На первом этаже сделаны тёплые полы • Надежная четырёхскатная крыша • Мебель, кухонный гарнитур и техника остаются по договоренности Участок и сад: На участке — ухоженный плодоносящий сад и огород. • Деревья: груши (2 шт.), вишня, абрикос, яблоня, слива • Кустарники: крыжовник, черная и красная смородина, малина, ежевика • Виноград — целых 6 сортов! Здесь вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с собственного участка. Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и для уютного семейного гнезда с просторным двором и зоной отдыха. Звоните прямо сейчас — дом в таком месте и с таким участком долго ждать не будет! Продается загородная недвижимость на улице Южная в городе Энгельс.