Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами по ул. Ленина в селе Тростянка, общей площадью 55,2 кв.м. (с верандой 59 кв.м.), рядом с рекой и школой, в 10 минутах от Балашова.
О ДОМЕ:
Деревянный.
Облицован сайдингом.
Высокий фундамент.
Кровля шифер.
4 жилые комнаты.
ПВХ окна.
Напольное покрытие качественный и прочный линолеум Таркетт.
Газовый котёл с насосом для циркуляции.
Четырёхконфорочная газовая плита.
Водоснабжение центральное.
Большая сливная яма из бетонных колец.
Встроенные шкафы и шкаф-купе.
Ванна в наличии, надо только установить.
Подпол.
Счётчики на электричество, воду и газ (новый).
ОБ УЧАСТКЕ:
23 сотки (как 4 дачных или 2 коттеджных).
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Не заливной. Плодородный. При желании можно сажать и на заливной земле.
4 секции деревянного сарая, облицованные сайдингом.
Помещение под мастерские (гараж).
Помещение под склад с купольным погребом.
Двор огорожен. С улицы и с одной стороны забором из профнастила.
Забетонированные дорожки.
Вольер.
Кольца теплицы (парника).
2 скважины питьевая и для полива.
Заезд для машины.
Место под гараж.
Крытая беседка.
Уличные душ и туалет.
Вместительная ёмкость для полива.
Ароматный фруктово-ягодный сад: яблони, черешни, жимолость, смородина (красная и черная), крыжовник, малина (ремонтантная и обычная), клубника, калина и др.
Палисадник.
ЛОКАЦИЯ:
Въезжаем в село по главной дороге, едем до пересечения с ул. Школьной, за автобусной остановкой поворачиваем направо, вниз, мимо школы 370 метров до конца, поворачиваем налево, на ул. Ленина, 130 метров, пятый дом справа.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Срок владения более 3 лет. Полная стоимость в договоре.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Свободный. Ключи в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Престижное пригородное село.
УДОБНО ЖИТЬ:
ЦЕНТР села;
рядом с асфальтом КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД;
ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
В шаговой 2-10 минутной доступности:
школа;
остановка;
ФОП;
детский сад;
дом культуры;
магазины;
администрация;
почта.
3 пригодных автобуса делают за день более 20 рейсов.
Дом зимой отапливался.
ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки.
БОЛЬШОЙ участок в 23 coтки позволяет воплотить свои мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п., на котором можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.
ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!
Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.
Замечательно подходит для ведения личного подсобного хозяйства много помещений для содержания домашних животных, птиц и земли для выпаса.
РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе (река Тростянка сразу за огородом).
Станьте хозяином ОТДЕЛЬНОГО ДОМА со всеми удобствами и большим земельным участком всего в 3 песнях от города.
