Офисный центр «Интеграл» (Класс C)
- 9 810 м²
- 1979 год постройки
- 60 парковочных мест
Предложения:
Бизнес-центр класса «С» в Волжском районе Саратова. Офисный центр расположен в центральной части Саратова, на пересечении улиц Радищева и Чернышевского, в 250 метрах от набережной Волги. Здание хорошо просматривается с дорог и находится вблизи остановок муниципального наземного транспорта, обеспечивающего маршруты в любой район города. Адрес объекта: город Саратов, улица имени Н.Г. Чернышевского, 153. Офисный центр ООО «Интеграл» – реконструированное 14-этажное здание общей площадью 9 810 кв. м, монолитно-каркасное, построенное в 1979 году. Инженерно-техническое оснащение: все городские коммуникации (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация), телефон и интернет (от нескольких провайдеров, присутствующих в здании), центральные системы вентиляции и отопления, электроснабжение со значительным объемом выделенной электрической мощности. Установлено четыре грузопассажирских лифта. На каждом этаже имеется два санузла. Предусмотрена охранная и пожарная сигнализация, на входе круглосуточно работает служба охраны. Перед фасадом расположена стихийная парковка на 60 автомобилей. В качестве арендаторов представлены государственные организации и коммерческие структуры, крупные торговые и интернет-компании. В аренду предлагаются офисы (2-14 этажи), а также торговые помещения и площади свободного назначения (первые этажи). Отделка: линолеум или плитка на полу, подвесные потолки типа Armstrong, обои под покраску, хорошее естественное освещение, пластиковые стеклопакеты в оконных проемах, сплит-системы кондиционирования. Возможны перепланировка и ремонт под арендатора в счёт аренды. В здании находятся центральная рецепция, кафе, салон красоты, отделение банка, банкомат, автомойка, фотосалон. Помимо арендной платы арендатором оплачивается только потребленное электричество согласно показаниям счетчика. Возможна регистрация долгосрочного договора аренды. Купить торговую площадь в бизнес центре - Интеграл.