Купить помещение на улице Пушкина в городе Балашов
Средняя цена в результатах поиска
3,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
81 100 000 ₽
114 905 ₽/м²・НДС не облагается
Продается современный торговый комплекс с федеральным арендатором
Готовый арендный бизнес с долгосрочным доходом
Предлагается к продаже современное отдельно стоящее коммерческое здание 2024 года постройки, полностью введенное в эксплуатацию и уже приносящее стабильный арендный доход.
Объект расположен в западной части Тамбова — одном из наиболее активно развивающихся районов города с высоким автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и удобной транспортной доступностью.
Общая площадь здания — 705,8 м²
Площадь земельного участка — 1 446 м² (+3 сотки еще участок)
1 этаж
Год ввода в эксплуатацию — 2024
физический износ — 0%
кирпичные стены;
ленточный фундамент;
железобетонные перекрытия;
рулонная кровля;
пластиковые окна и двери;
водоснабжение;
канализация;
отопление;
электроснабжение;
Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 14 декабря 2033 года, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток на многие годы вперед.
Новый объект — отсутствие расходов на капитальный ремонт в ближайшей перспективе.
Современное инженерное оснащение.
Высокая ликвидность объекта
Звоните, добавляйте в избранное. Показ по предварительной договорённости.
Специалист по недвижимости АН Этажи Марина Еропкина
Код пользователя: 198693
Номер в базе: 13363787 Продам помещение на улице Пушкина в городе Балашов.
14 600 000 ₽
74 872 ₽/м²・Включая НДС 2 632 786 ₽
Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения
Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.
Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.
Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.
Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки.
Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу.
Помещение в хорошем состоянии.
Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов.
Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской. Продается помещение на улице Пушкина в городе Балашов.
Только на Циан
23 500 000 ₽
55 952 ₽/м²・Включая НДС 4 237 704 ₽
Помещение с удобной планировкой как под отдельные офисы, с небольшой перепланировкой так и как общая торговая площадь. Помещение планировалось в соответствии с требованиями "Пятерочки".
Новостройка, индивидуальное отопление, все коммуникации.
Торг уместен, все вопросы по телефону.
Только на Циан
990 000 ₽
6 556 ₽/м²・УСН
Продается просторное коммерческое помещение в самом центре города. Возможно использовать под торговое помещение, кафе, ресторан, склад. Высокая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, Администрация города, центральная площадь, мфц, гостиница.
Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.
10 000 000 ₽
90 580 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
В центре города в новом кирпичном доме продается коммерческое помещение
свободного назначения.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отоплением. Дом 2020 г.п.
Три изолированных комнаты. Санузел.
Отопительная система размещена в отдельном помещении с отдельным входом.
Черновая отделка от застройщика. Разведена полностью электропроводка, хорошая стяжка на полу.
Развитая инфраструктура. Документы готовы.
Показ в любое удобное для вас время.
Звоните, ответим на все вопросы.
Только на Циан
3 547 423 ₽
3 907 ₽/м²・Включая НДС 639 699 ₽
Нежилое здание площадью 907,9 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, улица Советская, д. 106
Извещение о проведении запроса цен 375563 по продаже недвижимого имущества Лот 1: Нежилое здание площадью 907,9 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, улица Советская, д. 106 опубликовано на сайте ООО Интер РАО Центр управления закупками в разделе Имущество.
Окончание подачи заявок до 18.08.2026 17:00
Окончание приема предложений до 24.08.2026 17:00 Помещение на улице Пушкина в городе Балашов.
Только на Циан
145 000 000 ₽
55 217 ₽/м²・УСН
Продается крупный общественно-торговый центр общегородского значения , по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 71Б. (ТЦ Париж).
Торговый центр расположен в новом микрорайоне на западе города с развитой инфраструктурой и высоким проходным трафиком .
Здание торгового центра отличается выгодным транспортным расположением, так как находится у центральной транспортной магистрали. Кроме того 5000 кв.м прилагаемой к зданию торгового центра территории задействовано под стоянку для автотранспорта.
Первый этаж занят торговой сетью "МАГНИТ".
Второй этаж имеет площадь 494 кв.м, оборудован 2 лифтами, 2 эскалаторами и 2 лестницами ,занят торговой сетью "ДЕТСКИЙ МИР" и филиалом" ОЗОН.
Третий этаж имеет площадь 578 кв.м, оборудован 2 лифтами и 2 лестницами,сдан под офисные помещения(с.х.-компания,строительная компания,массаж, косметология,).
Четвертый этаж полностью сдан под офисы двум крупным сельскохозяйственным корпорациям ,также оснащен лифтами и лестницами .
В этом же помещении расположен цокольный этаж 500 м2 .Предназначался под тренажерный зал.В данный момент ведутся переговоры по аренде с крупной сетью .
Крыша торгового центра с прекрасным видовыми характеристиками планировалась под кафе-ресторан . Для внутренней отделки помещений торгового центра используются современные отделочные материалы.Также здание имеет современную систему пожаротушения ,кондиционирования,вентиляцию и дымоудаления.
В непосредственной близости расположен торговый центр Стройград. Адрес местонахождения: г. Тамбов, ул. Киквидзе 69Б.
Обращаться : с 8.00-17.00. Выходной : Сб,Вс.
О здании
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: торговый центр
• Удалённость от дороги: первая линия
• Парковка: на улице Купить помещение на улице Пушкина в городе Балашов.
Только на Циан
17 000 000 ₽
34 836 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
Продам помещение свободного назначения. Земля в собственности. Подходит под любое производство. Подъездные пути -асфальт. Холодильники с минусовой температурой -18-25.
Трансформатор 250 квт. Скважина. Отопление газовое. Так же 2 действующие бани (почасовая аренда).
Налог на имущество очень маленький.
Все вопросы по телефону.
Производство, склад, баня, логистический центр и т. Д.
Возможна аренда.
Срочно. Торг.
Только на Циан
11 000 000 ₽
59 140 ₽/м²・УСН
Помещение находится в центре города, рядом спальный район и торговые ряды, торговый центр, "Пятерочка", автовокзал, храм. В помещении два отдельных входа, два зала смежные, их можно использовать отдельно, есть подсобные помещения, офисный кабинет, вода и канализация централизованные. Земельный участок 247 кв.м. в собственности. Есть мансарда, можно использовать как склад, пл. 80 кв.м. Торг уместен...
6 350 000 ₽
47 708 ₽/м²・Включая НДС 1 145 081 ₽
Номер объекта: 1001215. Продаётся нежилое здание 133,1 м2 на земельном участке 4,33 сот. идеально подходящее для офиса, магазина или иного коммерческого предприятия. Помещение требует небольшого ремонта, чтобы стать идеальным для вашего бизнеса.
Это отличная возможность для начинающих предпринимателей или действующих компаний, которые хотят расширить свой бизнес. Расположенное на первом этаже, помещение предлагает удобный доступ для клиентов и сотрудников.
Просторное помещение можно адаптировать под ваши потребности и дизайнерские предпочтения. Благодаря свободному назначению, вы можете создать уникальное пространство, которое будет соответствовать вашим потребностям и желаниям.
Здание, в котором расположено помещение, находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки, парковочные места, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса.
Не упустите уникальную возможность приобрести просторное помещение по привлекательной цене. Это идеальное решение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующую деятельность.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом предложении! Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса!
Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного помещения. Сделайте шаг к успеху и приобретите идеальное место для своего бизнеса прямо сейчас!
Звоните нам по указанному номеру и заключайте сделку прямо сейчас. Не упустите свой шанс построить успешное дело с этим просторным помещением!
5 800 000 ₽
22 003 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽
Номер объекта: 1001068. Продается помещение свободного назначения для любого вида деятельности.
Помещение располагается на первом и цокольном этажах.
Помещение находится в состоянии незавершённой отделки.
Заменена электропроводка, на полу уложена плитка, выровнены стены гипсокартоном, смонтированы два мощных водонагревателя для душевой.
Только на Циан
30 000 000 ₽
11 111 ₽/м²・УСН
Продается готовый бизнес- свадебно- гостиничный комплекс с автомойкой, техосмотром, сауной, охраняемой автостоянкой.Высокая доходность. Быстрая окупаемость. Продается в связи с переездом.
Большая площадь здания позволяет сдавать в аренду часть помещений. Высокая проходимость- здание расположено на въезде в город.
Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.
12 999 999 ₽
10 861 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре города Петровска, идеально подходящее для организации производственной деятельности. Помещение полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водой и канализацией. Электрическая мощность составляет 80 кВт, что позволяет эффективно использовать здание для различных производственных процессов.
Мы рассматриваем несколько вариантов продажи: вы можете приобрести помещение как готовый бизнес с полностью установленным оборудованием, либо же как возможно приобретение указанного помещения вместе с примыкающим к нему зданием с земельным участком.
Так же можно рассмотреть вариант аренды помещения. Все обсуждается индивидуально!
Только на Циан
55 000 000 ₽
3 414 ₽/м²・УСН
ООО предлагает к продаже земельный участок (земли промышленного назначения), площадью 16112 м.2. со строениями:
Литер А 1054,3 м2 Офисы, склад, автомастерская (водоснабжение, канализация)
Литер Б 897,6 м2 Цех/склад с кранбалкой (5 тонн), смотровыми ямами, бытовые помещения, котельная (водоснабжение, канализация)
Литер В 555,00 м2 Цех/склад, бытовые помещения, котельная
Литер Г 571,7 м2 Цех/склад, бытовые помещения, котельная
Литер Д 319,2 м2 Гаражи со смотровыми ямами, склад, бытовые помещения, котельная
Литер Е 143,7 м2 Гараж, склад, бытовые помещения, котельная
Земельный участок 16 112 м.2=
1,6 га Земли промышленного назначения; огорожен, охраняется (бытовка охраны), 2-е грузовых ворот.
Дворовый газопровод 279,1 п.м. Оформлен, в собственности.
Строения кирпичные, основные под металлической кровлей, все отапливаемые (кроме цеха строения Литер Б.). Строения Литер А и В выходят фасадом на ул. Кавказскую и удобны для размещения торговых помещений.
Земельный участок огорожен и имеет ночную охрану. В центре участка просторный бетонированный хоздвор, удобный для разворота длинномеров любого размера. Строения располагаются по периметру участка.
Величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, которую потребитель обязуется не превышать в точке поставки, составляет 41 квт/час. (Мощность может быть повышена по договору с энергопоставщиком).
Земельный участок находится в непосредственной близости от выезда на Москву и окружную дорогу. Основные ворота выходят на ул. Кавказскую, по которой проходит строящаяся автодорога, соединяющая северную часть города с выездом на Москву.
Налоговых задолженностей, залогов, других обременений не имеется. Любые проверки. Единственный учредитель, быстрая сделка.
23 000 000 ₽
49 494 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения площадью 464,7 м² в цокольном этаже.
Расположение — первая линия, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение с ремонтом, который можно оставить или сделать по своему вкусу.
Просторное пространство позволяет организовать как открытое пространство, так и разделить на кабинеты под офис, салон, магазин или другое направление. Отличный вариант для бизнеса, требующего удобного расположения и гибкой планировки.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
По субъектам области
- пос. Ивановский
- д. Шлыковка
- с. Некрасово
- Широкобуеракское муниципальное образование
- с. Междуречье
- с. Тарлыковка
- Текстильный мкр
- Энгельс-1 мкр
- с. Корсаковка
- с. Красноармейское
- с. Дубовка
- Энгельс-19 мкр
- Сергиевское муниципальное образование
- Соколовый рп
- пос. Вязовка
- с. Клещевка
- Ширококарамышское муниципальное образование
- с. Старые Озинки
- с. Бессоновка
- Алгайское муниципальное образование
- Латухино мкр
- Парк Хаус кп
- Большежуравское муниципальное образование
- с. Шевыревка
- Логиновское муниципальное образование
- Ершов муниципальное образование
- с. Подстепное
- Преображенское муниципальное образование
- Большерельненское муниципальное образование
- Питерка ж/д_ст
- пос. Коминтерн
- пос. Придорожный
- Карамыш ж/д_ст
- с. Таловка
- Ветелки хут.
- с. Сторожевка
- Сплавнухинское муниципальное образование
- Барнуковское муниципальное образование
- д. Долгий Буерак
- с. Еремеевка
- с. Кошели
- д. Новоалександровка
- Ветеран СНТ
- Мелиоратор СНТ
- с. Синодское
- пос. Раздольное
- пос. Анисовский
- с. Александровка
- Татищево пгт
- Садовское муниципальное образование
- с. Всеволодчино
- Екатериновский район
- д. Юматовка
- с. Кировское
- Зоркинское муниципальное образование
- пос. Яблочный
- с. Золотая Степь
- с. Терновка
- с. Усатово
- пос. Тепличный
- пос. Новогусельский
- с. Пады
- Липовское муниципальное образование
- 1-й мкр
- с. Сплавнуха
- с. Криволучье-Сура
- Золотостепское муниципальное образование
- пос. Арзянка
- с. Большая Ивановка
- Лазурный мкр
- с. Рыбушка
- пос. Солнечный
- 4-й кв-л
- Бутырское муниципальное образование
- 3-й Жилучасток кв-л
- с. Октябрьский Городок
- с. Сосновка
- пос. Садовый
- Колхозного Рынка тер.
- с. Ахмат
- с. Барки
- Мордовокарайское муниципальное образование
- пос. Первомайский
- пос. Пробуждение
- с. Ольгино
- с. Горюши
- Золотовское муниципальное образование
- пос. Совино
- д. Подрезенка
- Восход ТСН
- пос. Кривовское
- пос. Дачный
- пос. Прибрежный
- Балаково муниципальное образование Город
- Залетаевский кв-л
- пос. имени Карла Маркса
- пос. Нефтяников
- с. Максимовка
- с. Маянга
- Новокрасавское муниципальное образование
- с. Синенькие
- Гремячинское муниципальное образование
- пос. Малая Тополевка
- Химик-9 гаражно-строительный кооператив
- с. Большая Рельня
- пос. Первоцелинный
- Спутник-1 СНТ
- пос. Возрождение
- с. Расловка 1-я
- Александровское муниципальное образование
- Ртищевский район
- с. Елшанка
- Журавлевское муниципальное образование
- Максимовское муниципальное образование
- с. Березняки
- Лысые Горы рп
- пос. Лебедево
- с. Успенка
- Пригородное муниципальное образование
- Балтайский район
- Воскресенское муниципальное образование
- с. Матвеевка
- с. Кочетовка
- пос. Дубки
- Кумысная поляна СНТ
- с. Аряш
- Сенной рп
- с. Подгорное
- с. Заря
- с. Камышки
- с. Лох
- Первомайский мкр
- с. Идолга
- Балтайское муниципальное образование
- Аркадакский район
- д. Шевыревка
- с. Орловское
- Николаевское муниципальное образование
- пос. Завода Большевик
- пос. Расково
- Саратовская область
- с. Озерки
- Федоровский район
- с. Заветы Ильича
- Еловатское муниципальное образование
- с. Казачка
- Хвалынск муниципальное образование
- Лысые Горы пгт
- Базарный Карабулак пгт
- 4-й мкр
- пос. Сергиевский
- Питерский район
- пос. Есиповка
- Козловский песчаный карьер мест.
- Степное пгт
- Придорожная тер.
- Романовка пгт
- ГК Север тер.
- Паницкая ж/д_ст
- Сосново-Мазинское муниципальное образование
- Ленинское муниципальное образование
- с. Березина Речка
- Бартоломеевский хут.
- Черкасское муниципальное образование
- с. Плеханы
- Репинское муниципальное образование
- 2-й имени Е.И. Пугачева мкр
- с. Красная Поляна
- с. Безымянное
- пос. Старая Большая Поливановка
- Озинский район
- Целинстрой мкр
- с. Михайловка
- Торговый Центр тер.
- с. Пристанное
- д. Ильиновка
- с. Луганское
- Новые Бурасы рп
- Нижнечернавское муниципальное образование
- с. Узморье
- с. Усть-Золиха
- Саратов муниципальное образование Город
- пос. Красноармейский
- пос. 3-й Дачный
- с. Нижняя Чернавка
- с. Большая Камышинка
- с. Широкое
- с. Поповка
- с. Сабуровка
- с. Воскресенское
- с. Широкий Буерак
- пос. Новониколаевский
- 7-я Дачная Остановка тер.
- с. Приволжское
- Каменский пгт
- 2-й дп
- с. Голицыно
- с. Первомайское
- с. Багаевка
- Металлург-2 СНТ
- Алексеевское муниципальное образование
- Куриловское муниципальное образование
- Междуреченское муниципальное образование
- с. Наумовка
- 2-й микрорайон Урицкого мкр
- с. Шумейка
- с. Заречное
- пос. Комсомольский
- д. Вязовка
- Аркадак муниципальное образование
- Лесновское муниципальное образование
- Самойловский район
- с. Бобровка
- с. Каменка
- Клены рп
- с. Зауморье
- с. Большая Каменка
- ВСО мкр
- Горновское муниципальное образование
- Интернациональное муниципальное образование
- с. Ершовка
- пос. Алексеевка
- Ягодно-Полянское муниципальное образование
- Сазанка База отдыха
- д. Новые Пески
- с. Кирово
- Балашинское муниципальное образование
- с. Александровка 3-я
- с. Усть-Курдюм
- Зеленая Долина кп
- Таловское муниципальное образование
- Новое СНТ
- с. Нееловка
- пос. Красный
- Осиновское муниципальное образование
- пос. Поливановка
- 1-й кв-л
- д. Кокурино
- пос. Мирный
- с. Яблоня
- с. Красный Яр
- Грачевское муниципальное образование
- пос. Хмелевка
- пос. Грачи
- пос. Зоринский
- с. Ивантеевка
- СХПК Аграрник тер.
- с. Большой Карай
- пос. Новосельский
- с. Баскатовка
- д. Новая Липовка
- Новоузенский район
- с. Березовка
- с. Тростянка
- Мокроус рп
- Духовницкое пгт
- с. Николаевка
- пос. Соколовогорский
- с. Курдюм
- с. Терса
- Озинки рп
- Нефтяник СНТ
- с. Бутырки
- Юбилейный гаражный кооператив
- пос. Конный
- д. Шубинка
- Студгородок кв-л
- Зональный мкр
- пос. Ясеновка
- с. Ольшанка
- с. Родничок
- имени Е.И.Пугачева мкр
- Кочетовское муниципальное образование
- Казачкинское муниципальное образование
- Октябрьское муниципальное образование
- пос. Керамический
- Солнышко СНТ
- д. Первомайская
- Авангард СНТ
- с. Константиновка
- с. Мизино-Лапшиновка
- с. Мордовский Карай
- 5-й кв-л
- с. Лесное
- с. Семеновка
- Мелиоратор ЗЖБИ-6 СНТ
- 6-й кв-л
- д. Мергичевка
- с. Песчаный Умет
- Усть-Щербединское муниципальное образование
- пос. Вольновка
- пос. Клинический
- Ахтубинское муниципальное образование
- Пушкино пгт
- СХИ кв-л
- Сенное муниципальное образование
- с. Новые Выселки
- Новосоколовогорский мкр
- с. Толстовка
- с. Ивановка
- Свободный пгт
- Рукопольское муниципальное образование
- пос. Центральная Усадьба совхоза 15 лет Октября
- Поселок Керамический мкр
- Ферма хут.
- с. Кормежка
- Дачный мкр
- Советское муниципальное образование
- с. Урицкое
- с. Рекорд
- пос. Новое Осокорье
- пос. Новоселово
- 1-й Урицкого мкр
- д. Докторовка
- с. Новая Елюзань
- Летный Городок мкр
- пос. Рокотовка
- Дергачи пгт
- с. Быков Отрог
- Жилгородок мкр
- д. Полянское
- Березовское муниципальное образование
- пос. Техстекло
- с. Чардым
- Песчанское муниципальное образование
- с. Усовка
- с. Кологривовка
- с. Подсосенки
- ТСН Малинки СНТ
- Лысогорское муниципальное образование
- с. Старая Яблонка
- Свободный рп
- пос. Нефтяной
- с. Новая Усть-Уза
- Перелюбский район
- Рабочий городок кв-л
- Светлый пгт
- Пугачевский район
- с. Балтай
- ОПХ Саратовское мкр
- Подлесновское муниципальное образование
- 3-й дп
- д. Македоновка
- с. Орлов Гай
- Свердловское муниципальное образование
- с. Смеловка
- с. Новотулка
- Питерское муниципальное образование
- Красный Кут муниципальное образование
- с. Интернациональное
- Соколовый пгт
- Монахов хут.
- Авдеевское-2 СНТ
- Сластухинское муниципальное образование
- Вольск муниципальное образование
- пос. Головановский
- с. Подлесное
- с. Комсомольское
- пос. Сельхозтехника
- Родничковское муниципальное образование
- Синеньское муниципальное образование
- пос. Саксагай
- Мичуринец-59 СНТ
- Ромашка-1 СНТ
- с. Куриловка
- с. Луков Кордон
- с. Вязовка
- с. Перелюб
- Химиков мкр
- Мордва кв-л
- Большемеликское муниципальное образование
- с. Свинцовка
- Малосеменовское муниципальное образование
- с. Тепловка
- пос. Октябрьский
- с. Новокривовка
- Малая Скатовка хут.
- 2-й кв-л
- 11-й мкр
- 9-й мкр
- Свободинское муниципальное образование
- пос. Знаменский
- Идолгское муниципальное образование
- с. Юнгеровка
- пос. Учебный
- Тарханы ст.
- Дергачевский район
- с. Малое Щербедино
- с. Чернышевка
- Новые Бурасы пгт
🏠 Как купить помещение на улице Пушкина в городе Балашов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Пушкина в городе Балашов?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Пушкина в городе Балашов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Пушкина в городе Балашов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Пушкина в городе Балашов?
- ✅ Минимальная площадь: 48 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 48 м²