Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саратове
Продажа
Продажа квартир в Саратове
Волжский

Купить квартиру в ипотеку в микрорайоне Зональный в городе Саратов

Найдено 4 объявления
На карте
Без ремонта2Ещё
2-комн. квартира, 70 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, мкр. Зональный, улица Зональная, 15
3 800 000 ₽
54 286 ₽/м²
Если вы выбираете 2 комнатную квартиру,обязательно посмотрите этот вариант!Добротный крепкий кирпичный дом.Первый этаж-кухня,две комнаты,гардеробная,с/с,хороший подвал.Недострой.Дом находится на участке,здесь есть отдельно стоящий постройки.И особенно важно для городского дома - центральная вода и канализация.На участке растут деревья, малина,клубника.Все необходимое для жизни ,находится рядом Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Реальному покупателю ,возможен торг .Остались вопросы звоните.
ID 62978549
Документы проверены
три дня назад
8 сен, 13:29
3-комн. квартира, 58 м², 1/2 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, мкр. Зональный, улица Молодежная, 5
2 500 000 ₽
43 103 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнатная квартира в доме 1980 г.п.. УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА - комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ с окнами на две стороны. Санузел и ванная РАЗДЕЛЬНЫЕ. Большая ЛОДЖИЯ. Квартира НЕ ТОРЦЕВАЯ. Квартира требует КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Перед окнами лоджии ПЕРСОНАЛЬНЫЙ земельный УЧАСТОК ( 1 сотка ) на котором можно устроить небольшой огород или уютный уголок для отдыха семьи. В шаговой доступности от дома вся необходимая инфраструктура: Лента круглосуточный гипермаркет, детские сады, остановки общественного транспорта во все районы города, в 15 минутах выход к Волге. Всегда есть место для парковки. Три собственника, один НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ( потребуется разрешение опеки). Ипотеку не рассматриваем. Звоните! Код пользователя: 900027 Номер в базе: 9190745
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Саратовская область
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 01:25
3-комн. квартира, 63,9 м², 1/2 этаж
Проверено в Росреестре
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, мкр. Зональный, улица Молодежная, 1А
4 500 000 ₽
70 423 ₽/м²
Продаётся просторная светлая не угловая 3-х комнатная квартира в экологически чистом, тихом, спальном районе. Хорошие, доброжелательные соседи. В квартире имеется индивидуальное отопление- двухконтурный газовый котел (низкие платежи за отопление и горячую воду). Фасад и подвал квартиры утеплены листами пенопласта 10 см. В квартире частично произведён ремонт. В шаговой доступности садик, Лента, остановка общественного транспорта. Подвал, есть возможность обустройства погреба и огорода. В услугах риэлторов не нуждаюсь.
Собственник
ID 26107073
4 месяца назад
13 апр, 15:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 29 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. 3-й Дачный, Гвардейская улица, 3 от Саратов, Зональный микрорайон
2 490 000 ₽
85 862 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира с шикарным видом на город. В квартире сделан подготовительный ремонт, стены и потолки выровнены и отштукатурены, в санузле кафель и новая сантехника. У покупателя есть возможность наклеить обои по своему вкусу . В собственности более 5 лет, один взрослый собственник.
ID 16310173
2 недели назад
28 авг, 07:06
3-комн. квартира, 46,7 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени Н.В. Гоголя, 97 от Саратов, Зональный микрорайон
2 650 000 ₽
56 745 ₽/м²
Продается квартира в отличной локации - Триумф , рынок Универсальный , Сенной,улица Московская. Чистая , светлая , уютная. Большая кухня. Закрытый двор.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
3 недели назад
18 авг, 15:46
1-комн. квартира, 27 м², 3/3 этаж
С мебелью
Саратовская область, Саратов, р-н Октябрьский, Станционная улица, 13 от Саратов, Зональный микрорайон
2 250 000 ₽
83 333 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА.!!! Теплая, светлая, уютная квартира. Хороший качественный современный ремонт. Заменены все трубы, батареи , проводка. Есть счетчики. Везде натяжные потолки.Окна все пластиковые, выходят во двор. Просторная большая комната, установлена сплит-система. Останется мебель в кухне, душевая кабина, водонагреватель на 80 л. Капитальный ремонт крыши делали НЕДАВНО. Тихий двор. Рядом с домом остановка транспорта, школа, детский сад, городской парк. ЖД больница, Документы в порядке. Подходит под все виды расчетов, под ипотеку. Один взрослый собственник. В собственности давно. Чистая продажа. Возможен торг.
Риелтор
Ольга Галушко
Суперагент
неделю назад
4 сен, 21:51
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 31,7 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Фрунзенский, улица Имени П.Н. Яблочкова, 6 от Саратов, Зональный микрорайон
2 500 000 ₽
78 864 ₽/м²
Центр Саратова. 31.7 м². Цена 2 500 000 руб. Вот что вы получаете. Старый кирпичный дом. 2й этаж. Высокие потолки. Деревянные полы. Печь, которую можно передалать в камин. Белый рояль в гостиной, он может остаться, но не входит в стоимость квартиры. Новые окна. Колонка газовая и бойлер. Вид на зелёный тихий двор. Теперь про главное: Дом идёт под снос. Государство обязано выплатить собственнику компенсацию при изъятии. Это федеральный закон, статья 32 ЖК РФ. Вы покупаете не просто квартиру. Вы покупаете актив в центре города с государственной гарантией выкупа. Аналогичные квартиры без этого статуса стоят 3.33.5 млн. Вы платите меньше. Ремонт по желанию, жить можно сейчас. Документы готовы. Можно жить самому в самом центре, а можно сдавать посуточно, как готовые апартаменты.
Собственник
ID 61127738
Документы проверены
месяц назад
18 июл, 10:28
19/24 квартиры, 86,6 м², 10/10 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени И.Н. Посадского, 180/198 от Саратов, Зональный микрорайон
4 550 000 ₽
52 540 ₽/м²
Продается 19/24 доли в квартире общей площадью 86,6 кв. м. Всего три собственника. У второго собственника 1/24, у третьего 1/6. В квартире просторная кухня-гостинная и две спальни, два санузла, две лоджии, качественный ремонт. Цена обсуждается, открыты для предложений
Собственник
ID 136413651
3 недели назад
18 авг, 12:11
1-комн. квартира, 29,5 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, тупик 3-й Кавказский, 1а от Саратов, Зональный микрорайон
2 499 000 ₽
84 712 ₽/м²
Добрый день! Продаем уютную ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру, с ВИДОМ на р. Волга. Дом находится в центральной части Заводского района. Безопасно юридически сопровождаем Вашу сделку , деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ee! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Договор дарения, 2,5 года. - ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. - Квартира БЕЗ обременений и долгов. - Собственник БУДЕТ присутствовать на сделке. - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: - Квартира с УДОБНОЙ планировкой. - Комната 14 кв.м. В комнате произведён косметический ремонт. - Прихожая с встроенными шкафами. Есть возможность переделать под небольшую гардеробную. - Санузел: 5 кв.м - Застеклённая пластиковыми окнами лоджия. - Входная железная дверь. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Панельный дом 1975 года. - Один современный лифт. - Наземная парковка во дворе. - В 2025 году была произведена замена лифта, сделан косметический ремонт подъезда и входной зоны. - Детские сады и школа находятся в шаговой доступности. - Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ Оранжевый, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и другие полезные сервисы для комфортной жизни. - Рядом находится храм Святых благоверных князей страстотерпцев Бориса и Глеба. - Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. - До берега р. Волга, 30 мин пешком. - В локации построены несколько современных ЖК. - Также недалеко находится профилакторий, с бассейном и оздоровительными программами. - Отличная транспортная доступность с удобным выездом на СКАД. - До центра Саратова можно доехать на общественном транспорте за 30 мин, до новой набережной за 15-20 мин. Звоните, организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы. Не упустите возможность стать счастливым обладателем квартиры в развивающимся районе Саратова, с видом на р. Волга.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
1-комн. квартира, 27 м², 5/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, Электронная улица, 7а от Саратов, Зональный микрорайон
2 300 000 ₽
85 185 ₽/м²
Продаю 1к. квартиру от СОБСТВЕННИКА. Квартира угловая. Все вопросы по телефону, сообщения не читаю, звоните.
Собственник
ID 15173036
Документы проверены
пять дней назад
6 сен, 14:44
2-комн. квартира, 68,6 м², 8/11 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Танкисты»
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Танкистов, 80А от Саратов, Зональный микрорайон
7 700 000 ₽
112 245 ₽/м²
КВАРТИРА ПОД ЗАДАТКОМ!Продам просторную двухкомнатную квартиру площадью 68,6 кв. м на 8 этаже 11-этажного дома, построенного в 2020 году. Квартира расположена в современном и удобном районе, что делает её отличным вариантом для комфортной жизни. В квартире сделан качественный современный ремонт. Просторная кухня площадью 15 кв. м позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Планировка продумана до мелочей: окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и позволяет выбрать нужную атмосферу. Высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение простора. Дом в отличном состоянии, есть подземная парковка, поэтому всегда найдете место для вашего автомобиля. Современные подъезды и лифты обеспечивают комфорт и безопасность. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Возможна продажа по ипотеке. Станьте владельцем этой замечательной квартиры на выгодных условиях.
ID 74014067
Документы проверены
3 недели назад
19 авг, 16:48
1-комн. квартира, 33 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, улица Имени В.И. Чемодурова, 4 от Саратов, Зональный микрорайон
3 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Уютная и светлая квартира в развитом районе города - отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, средний подъезд. Пластиковые окна, балкон застеклен и отделан сайдингом, окна и балкон выходят на Чемодурова. Санузел совмещенный , в кафеле, счетчики установлены, железная дверь. Квартира чистенькая,ухоженная, очень теплая, по состоянию - заходи живи. Свое ЖКХ , дом ухоженный, в подъездах чисто, убирают, пластиковые окна. Район с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта рядом с домом, В шаговой доступности рынок "Северный", сетевые магазины, дет сады, школы, сбербанк, больница в 10 минутах, огромный сквер Победы где очень красиво и есть где отдохнуть. Во дворе детская площадка. Наземная парковка . Один взрослый собственник. Без обременений. Без долгов по квартплате, в квартире на сегодняшний момент никто не проживает, квартира юридически чистая, без долгов, кредитов, несовершеннолетних.
Риелтор
Юлия Портнова
Суперагент
2 недели назад
25 авг, 06:16
3-комн. квартира, 55 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, проспект Строителей, 52А от Саратов, Зональный микрорайон
4 700 000 ₽
85 455 ₽/м²
3 комнатная квартира в спальном районе, все комнаты изолированные, мы с супругой собственники, в спальне, детской комнате и на балконе сделан хороший ремонт.Туалет и ванна раздельные. Поменяны все трубы, батареи, сантехника, все радиаторы. Перед входом в квартиру есть тамбур со шкафчиками. Зимой очень жарко (батареи убавляем), в зале стоит сплит система. Сделан двор и парковочные места есть всегда (во дворе камеры), парковка сделана под наш дом. На против подъезда погреба, у нас там куплено место. Рядом с домом 2 детских площадки. Сразу за домом находится школа с новым спортивным стадионом. В пошаговой зоне 2 дет. сада, школа, взрослая поликлиника, кварталом ниже северный рынок и сквер Победы.
Собственник
ID 132858411
месяц назад
3 авг, 18:25
2-комн. квартира, 24,5 м², 1/2 этаж
С мебелью
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, улица Имени А.Н. Радищева, 42 от Саратов, Зональный микрорайон
970 000 ₽
39 592 ₽/м²
Арт. 142067929 ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЁН ЗАДАТОК. ИДЁТ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СДЕЛКИ. Продается 2-к квартира в центре города! Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. В комнате и кухне установлены пластиковые окна. При продаже остаётся всё,что представлено на фото. Квартира хоть и небольшая, но очень уютная. Установлена новая входная дверь. В шаговой доступности Театральная площадь, университеты, школы, детские сады, проспект Столыпина, парк Липки. Дом расположен в квадрате улиц Кутякова, Московская, Соборная, Челюскинцев. Один совершеннолетний собственник. Обременений и ограничений к продаже нет. Просмотр в любое разумное время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
РСС
Документы проверены
вчера
10 сен, 15:25
1-комн. квартира, 35,7 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс, Орловская улица, 9 от Саратов, Зональный микрорайон
2 600 000 ₽
72 829 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира с гардеробной, новые коммуникации, сделан капитальный ремонт по замене труб, новые пластиковые окна, батареи, квартира полностью готова к проживанию новых собственников. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без долгов. Показ в любое время дня.
Агентство недвижимости
Ваш Дом
2 недели назад
26 авг, 11:24
1-комн. квартира, 33,7 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Волжский, мкр. Новосоколовогорский, улица Павелецкая, 69 от Саратов, Зональный микрорайон
4 700 000 ₽
139 466 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в тихом районе Саратова Квартира находится на 4 этаже 10-этажного дома, построенного в 2012 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Высокие потолки 2,6 метра добавляют ощущение простора. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел совмещенный, что экономит пространство и создает дополнительный комфорт. Из окон открывается вид на тихую улицу, а застеклённая лоджия станет приятным местом для отдыха. В квартире остаётся мебель на кухне и некоторая в комнате. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобного доступа. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что очень удобно для жителей. Район отлично подходит для семей с детьми: поблизости находятся школы и детские сады. В шаговой доступности — магазины, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник взрослый. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично!
Риелтор
Татьяна Лопатникова
Суперагент
2 недели назад
25 авг, 11:04
1-комн. квартира, 30,5 м², 1/6 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, мкр. СХИ, улица Танкистов, 70 от Саратов, Зональный микрорайон
2 480 000 ₽
81 311 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, район СХИ, остановка Навашинапо отличной цене.В квартире сделан косметический ремонт,окна выходят во двор,в комнате натяжной потолок, пластиковые окна, заменены стояки , батареи, канализационная труба , совмещённый санузел в кафеле. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады,школы, лицей ,ВВУЗ,магазины, кафе и рестораны.Рынок Навашина, Ботанический сад, сквер и ТЦ Рубин, смотровая площадка,что идеально подходит для молодых семей Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города . До центра и учебных заведений СГУ, СГМУ 10 минут езды.Отличная локация под сдачу в аренду Квартира без обременений, один собственник ,подходит под ипотеку и под сертификаты . Приглашаем вас на просмотр! Звоните Также поможем вам продать -купить недвижимость, одобрим ипотеку, работаем с сертификатами ,сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
четыре дня назад
8 сен, 08:38
1-комн. квартира, 33 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс, Томская улица, 42 от Саратов, Зональный микрорайон
2 300 000 ₽
69 697 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира. Квартира в собственности более пяти лет подойдёт под любой вид расчёта. Дом кирпичный очень тёплый, есть технические этаж. Балкон остеклен пластиком, трубы поменяны. Один взрослый собственник. Покажем в любое удобное для вас время.
Риелтор
Ольга Жеребченко
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 23:25
1-комн. квартира, 32,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Саратовская область, Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, 31 от Саратов, Зональный микрорайон
2 800 000 ₽
86 687 ₽/м²
продаю квартиру 32,3 теплая,3/5 ;окна /балкон пласт,кондиционер,кухня встроен.
Риелтор
ID 119205840
2 недели назад
27 авг, 07:39
2-комн. квартира, 40,5 м², 2/2 этаж
Саратовская область, Саратов, р-н Ленинский, мкр. 6-й Дачный, 6-я Дачная Остановка тер., проезд 6-й, 4 от Саратов, Зональный микрорайон
1 900 000 ₽
46 914 ₽/м²
Продам светлую, уютную квартиру в зелёной зоне Саратова. Рядом остановка трамвая 3, экологически чистый район. 2х комнатная квартира расположена на 2 этаже. Двор и дом ухоженные, все соседи живут и поддерживают чистоту. Квартира требует ремонта, окна выходят на восток. Парковка рядом с домом. Школа, садик, магазины также в шаговой доступности. К квартире бонусом идёт погреб в этом же доме и земельный участок во дворе. Спешите -таких вариантов -единицы!
Агентство недвижимости
Резиденция Активных Инвестиций
вчера
вчера, 11:49
1-комн. квартира, 29,3 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, тупик 3-й Кавказский, 1а от Саратов, Зональный микрорайон
2 255 000 ₽
76 962 ₽/м²
Продается квартира,которую можно сразу сдать или проживать самим!!!. В квартире пластиковые окна,железная входная дверь,балкон не застеклен,вид на Волгу. Квартира угловая но теплая и сухая,есть преимущества в разделении комнаты на две жилых!!!!. сан.узел совмещен с маленькой ванной. Прихожая вместительная,машинка стиральная стоит там с выводом коммуникаций в санузел. В подъезде ремонт,новый лифт. Рядом остановка маршрутки,чуть пройти автобусы и маршрутки.Рядом новая школа,магазины,Оранжевый. Квартира в собственности более 5 лет,одиг собственник взрослый,без участия маткапа,полная стоимость в договоре. Любая форма расчёта возможна. Торг присутствует
ID 76711197
3 недели назад
18 авг, 18:10
2-комн. квартира, 50 м², 6/9 этаж
С мебелью
Саратовская область, Саратов, р-н Кировский, улица Имени Академика С.Г. Навашина, 38 от Саратов, Зональный микрорайон
6 400 000 ₽
128 000 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира (чешка) — заезжай и живи! Отличный вариант без лишних хлопот: в квартире сделан ремонт, есть тёплый пол в коридоре и на кухне — в доме всегда будет тепло и комфортно. Параметры: общая площадь — 50 кв. м; жилая площадь — 30 кв. м (комнаты изолированные: 18 кв. м и 11,8 кв. м); застеклённая лоджия — 7 кв. м. В подарок покупателю остаётся практически вся обстановка: встроенная кухня с вытяжкой и плитой Bosch; встроенная корпусная мебель; два кондиционера; водонагреватель; кровать с дорогим матрасом и диван; весь текстиль и остальная техника, показанная на фото. (Не входят в сделку: холодильник, стиральная машина и телевизор.) Инфраструктура: в шаговой доступности — сетевые магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Звоните или пишите — организую показ в удобное время.
ID 76608476
три дня назад
9 сен, 12:08
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в микрорайоне Зональный в городе Саратов?
  • ✓ В базе Циан 4 квартир в ипотеку в микрорайоне Зональный в городе Саратов.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,6 м²