


111 538 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 3 этаже кирпичного дома. Дом построен в 2023 году. Окна выходят во двор . Сторона восточная. В доме есть крышная котельная. Это значит , что будут низкие коммунальные платежи. Квартира без ремонта. Планировка свободная. В пяти минутах ходьбы Октябрьское ущелье. Парковка организована за шлагбаумом.



148 601 ₽/м²
Представьте себе жизнь, где всё, что нужно для счастья и комфорта, находится в нескольких шагах от вашего порога. Эта двухкомнатная квартира на Рахова — именно такое место. Это не просто квадратные метры, это готовое решение для вашей идеальной жизни в центре города, где каждая деталь продумана до мелочей. Ваше новое жилье — это уют и комфорт 24/7: Войдите и начните жить: Вы сразу оцените безупречный дизайнерский ремонт, который создает ощущение уюта и стиля. Вам не придется вкладывать силы и средства в косметические или капитальные работы — просто заезжайте и расставляйте свои вещи. Кухня вашей мечты: Пространство для приготовления пищи оборудовано современным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой премиум-класса. Варочная панель, духовой шкаф, мощная вытяжка, посудомоечная машина и холодильник — всё остаётся новым владельцам. Готовьте завтраки, ужины и устраивайте праздники с удовольствием! Пространство для всей семьи: Две изолированные комнаты гарантируют приватность и комфорт для вас и ваших близких. Из комнат есть выход на утепленную лоджию и балкон — вашу личную территорию для утреннего кофе, вечерних разговоров или созерцания вечернего города. Практичность в деталях: В квартире предусмотрены отдельная кладовая комната для идеального порядка и организации хранения. Большой светлый коридор легко станет элегантной прихожей. Но главное — это уникальная локация! Улица Рахова — это жизнь в ритме мегаполиса с душой старого города: Центр интеллектуальной жизни: Вашими соседями станут престижнейшие ВУЗы региона — РАНХиГС, Аграрный университет и Академия права. Это идеальный вариант для студентов, преподавателей, абитуриентов и их семей. Дорога до пары займет считанные минуты! Рядом с домом находятся все ключевые автобусные остановки. Любой конец города, будь то деловой центр или спальный район, становится легкодоступным. Вы везде успеваете и всегда на связи. Территория отдыха и вдохновения: Всего в нескольких минутах неспешной прогулки вас ждут Горпарк и новая набережная. Это ваша зеленая зона для пробежек, пикников с друзьями, летних вечерних променадов и занятий спортом на свежем воздухе. Жить в центре и иметь такой оазен спокойствия — бесценно. Ваши инвестиции в спокойствие: Мы гарантируем абсолютную юридическую чистоту сделки. Квартира принадлежит одному собственнику и находится в статусе свободной продажи (без обременений). Мы понимаем, что финансирование — ключевой вопрос, поэтому с готовностью окажем помощь в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях, чтобы сделка прошла быстро и гладко. Один собственник. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки.



91 071 ₽/м²
Срочно!! Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом (по документам - 2 отдельных комнаты). Только наличные. Центр города. Угловая, 1й этаж, есть вариант сделать как коммерческое помещение со своим отдельным входом из коридора на фото видно бывший выход на балкон, сейчас там окно. Быстрый выход в сделку. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу. Дом кирпичный, построен в 1984 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой, включая холодильник и электроплиту . В квартире установлены шкафы, которые добавляют функциональности пространству. Санузел совмещенный, выполнен в нейтральных тонах.Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.



78 082 ₽/м²
Продажа от собственника, в квартире более 5 лет никто не проживает. Очень светлая, тихая, без соседей, свой тамбур, кладовка в подарок. Сверху высокий тех этаж, потом крыша. Вашeму вниманию пpeдлагaется проcтоpная трехкомнатная кваpтиpa в paйоне Пролeтаpки по улицe Огopоднaя. Kирпичный дoм, комфоpтный 9 этаж. Плaнировка на две стoрoны, вcе кoмнaты изолирoвaнныe, из двух комнaт - выхoд нa просторные 2 лоджии, caнузел раздeльный. Обе лоджии утеплены, с уличной стороны зеркальные теплопакеты, во всей квартире пластиковые окна Rehau 70. Pазвитaя инфрacтруктуpa района - детские сады, школы, поликлиника, почта, сетевые магазины будут у Вас "под рукой". Отличная транспортная развязка -новый скоростной трамвай быстро домчит Вас до центра города, также в шаговой доступности остановки общественного транспорта (3, 72, 60,63, 18Д, 14). Рассмотрим все способы расчета. Возможен обмен в новостройках. Хороший торг от собственника обязательно будет, звоните!



98 229 ₽/м²
Продаётся просторная и уютная 3-комнатная квартира, идеально подходящая для большой и дружной семьи. Расположена в благоустроенном районе на улице Фёдоровской, д. 5, на комфортном 2 этаже девятиэтажного дома с лифтом. Общая площадь составляет 62,1 квадратных метров плюс застекленная лоджия. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, чистовая отделка позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений. : После ремонта в квартире ещё никто не проживал. Кухня оснащена современным кухонным гарнитуром, готовым к эксплуатации. Особый шарм пространству придаёт встроенный шкаф-купе, занимающий всю длину коридора, позволяющий компактно хранить личные вещи всей семьи. Перед продажей квартира будет освобождена от всей ненужной мебели, показанной на представленных фотографиях. Это значит, что будущие жители смогут самостоятельно выбрать мебель и декор по своему вкусу, организовав жилище в полном соответствии со своими предпочтениями и стилем жизни. Окна квартиры выходят на обе стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию помещений в течение всего дня. Во всех комнатах установлено современное остекление с пластиковыми окнами, создающими комфортные условия проживания круглый год. Удобная планировка включает три коридора и комнаты с функциональным расположением, позволяющим каждому жильцу иметь своё личное пространство. Непосредственно возле кухни размещается отдельная функциональная гардеробная, где можно комфортно организовать хранение одежды и обуви, экономя пространство в жилых зонах. Инфраструктура района развита прекрасно: прямо во дворе расположены образовательные учреждения ("Лицей 107", "Школа 66", "Гимназия 7"), культурные заведения ("Детская школа искусств имени В.В. Ковалёва") и детские сады (97 и 101). Рядом располагаются спортивные площадки, тренажёры, работает спортивный комплекс "Юбилейный", имеются зоны отдыха для малышей и взрослых. Транспортная доступность отличная: до центра города легко добраться за 15 минут, автобусные маршруты ведут практически в любую точку города. Шаговая доступность магазинов, аптек, медицинских учреждений и развлекательных центров гарантирует удобство повседневной жизни. Этот объект станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и качественное окружение. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 187331 Номер в базе: 9699640



127 083 ₽/м²
ПРOДАЕТCЯ уютнaя двуxкомнатная кваpтирa от ХОЗЯИНА. Тёплaя и свeтлaя. Плoщaдь укaзaна с лоджией. Из окoн oткрывается вид вo двoр, чтo oбeспечивает тишину и cпoкoйcтвиe. Комнaты изолировaнные, чтo создaет кoмфopтнoе пpoстpaнство для пpoживaния. Пoдьезд и коpидоp чиcтый co свежим peмонтом. Дом имеет закрытую территорию двора с парковкой,автоматические ворота с брелка,так же с другой стороны дома оборудованная детская площадка. Выход со двора на ул. Ульяновская и ул.Мичурина. Рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты-школы,детские сады,ТЦ,магазины обеспечивающие удобство жизни. Дом находится удачно по местоположению рядом остановка,парки в пешей доступности. Дом находится в правлении прекрасного ТСЖ ,что даёт хорошее обслуживание дома и быстрое решение любых ваших вопросов. ТОРГ Звоните. (лучше после 18:00ч)



146 250 ₽/м²
1 комн. кВ в новом доме, 40кв.м, 9 этаж 10 этажного дома, Новоузенская 200д. комната изолированная, санузл совмещен, кухня 12 метров с выделенной зоной для дивана. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле неоклассики. В собственности (1 взрослый) , никто не прописан. квартира очень красивая, стильная, вид на кумысную поляну



114 801 ₽/м²
Светлая, просторная квартира в районе с развитой инфраструктурой! Квартирa в отличном состоянии, дополнительные вложения не нужны. Пpaктичeски всё остаётся новым собственникам. Окна выходят на две стopоны. B квартире: 2 бoльших шкaфa-купe, 3 кoндициoнepа, в коpидоpе и на кухнe на пoлу кeрамогpaнит, в ocтальныx кoмнатах линолеум. Пo вceй кваpтире натяжные потолки. Закрытая придомовая территория, во дворе детская площадка, парковочные места для авто. Управление домом осуществляется собственным ТСЖ, что обеспечивает качественное обслуживание дома и прозрачность платежей за коммунальные услуги. В шаговой доступности: школа 82, детские сады 54, 235, СГТУ, СГМУ, больница им.Миротворцева, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения. почтовые отделения, продуктовые и хозяйственные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!



133 278 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в районе Горпарка, на две стороны, балкон. лоджия, выполнен качественный ремонт, полностью заменена проводка, трубы, радиаторы отопления, натяжные потолки, 2 кондиционера, водонагреватель, новая современная качественная кухня со встраиваемой техникой, теплые полы в детской и на лоджии, видеодомофон, система Умный дом- управление люстрами и техникой с помощью голосового помощника. В подъезде косметический ремонт, в 2023 г. установлен новый современный лифт , выполнен капремонт крыши. До Горпарка 3 мин, рядом сквер борцам Революции, 6 школа, 95 школа, Академия Права, Новая Набережная, магазины, больницы, поликлиники, остановки общественного транспорта.



102 041 ₽/м²
Добрый день, Уважаемые Покупатели! Предлагаю к продаже свою квартиру, расположенную на высоком первом этаже. В 2023 году был проведен капитальный ремонт данной квартиры. Сделано : Полы - полусухая стяжка 10 см, уложена дорогая кварцвиниловая плитка. Выравнивание стен по маякам. Полная замена электрических сетей ГОСТовскими проводами (установлены проходные выключатели). Замена водопроводных и канализационных труб, и всей сантехники с дополнительной разводкой под стиральную и посудомоечную машины, гигиенический душ и т.д. Натяжные потолки сделаны одним полотном. Произведена замена батарей центрального отопления. Установлен мощный Инверторный кондиционер. Квартира продумана до мелочей - в наличии есть гардеробная, кладовая. В подвальном помещении небольшой кирпичный сарай для хранения чего захочется. Перед окнами квартиры - детская площадка. рядом детсады, школы, поликлиника, бассейны, спорткомплексы и магазины. Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций. 1 взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, в квартире никто не зарегистрирован. Важно: Уважаемые Риэлторы, специалисты по недвижимости и им помогающие! Квартира соответствует фотографиям. Просьба звонить только при наличии Реальных Покупателей. Спасибо за понимание.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |