О КВАРТИРЕ:
Уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме.
Площадь квартиры 47,6 кв.м + лоджия 2.4 кв.м,
Комнаты изолированные, санузел раздельный.
Кухня 8.1 кв.м
Окна на одну сторону, все окна во двор.
Из окон квартиры открывается вид на живописный склон горы:
летом - обилие зелени,
зимой - горнолыжная трасса с ночной подсветкой.
Квартира находится на восьмом этаже. На этаже есть большой тамбур на четыре квартиры с металлической дверью.
Квартира в жилом состоянии, местами требуется ремонт.
В квартире остается вся мебель и оборудование, которые есть на фото (кроме компьютера и телевизора):
- Кухня - современная мебель со встроенной техникой, современный холодильник.
- Ванная - стиральная машина, новый стояк и новый полотенцесушитель.
- Туалет - накопительный водонагреватель с отдельной электропроводкой, новые стояки на воду.
- Зал - пластиковые окна, новый биметаллический радиатор отопления, мебель советских времен (шкафы, стол, диван)
- Спальня - кондиционер, шкаф-купе, диван
- Коридор - два шкафа и вешалка.
- Лоджия застеклена.
О ДОМЕ:
Надежный, теплый, кирпичный дом. Отличная звукоизоляция. В доме ЖСК, чистые подъезды, современный лифт, чистая территория вокруг дома, цветники, подземные погреба за домом (места бывают в продаже).Соседи в основном пожилые. Очень тихо и спокойно.
Дом расположен в глубине квартала и не прилегает к оживленным дорогам. Минимум пыли и шума.
О РАЙОНЕ:
Один из наиболее удачно расположенных районов города. Лучшее сочетание экологии и близости к центру города.
В районе давно сложившаяся инфраструктура, любые магазины и пункты выдачи. Рядом горнолыжная база (15 минут пешком), лесопарк Кумысная поляна (30 минут пешком). При этом до центра на машине 15 минут. На транспорте - 30 минут.
В 15 минутах пешком (5 минут на машине) находится популярный родник с хорошей питьевой водой.
Отличная транспортная доступность: множество автобусов и троллейбусов во все стороны города, обновленный комфортный трамвай 3.
Непосредственно напротив дома находится детский сад Кристаллик - один из лучших детских садов города с большой зеленой территорией и красивым зданием.
Также напротив дома находится детская поликлиника и детский офтальмологический центр.
Всё это создает очень удобное окружение для семей с детьми.
О ДОКУМЕНТАХ:
Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке. Выписка до сделки. Полностью прозрачная история квартиры, идеальные документы (первая продажа, собственность более 40 лет, без маткапитала, долгов и прочих проблем).
(в 2005 году было переоформление советских документов о собственности в росреестре, поэтому авито пишет что собственность с 2005 года. по факту собственность с начала 80-х годов.)
Свободная продажа (переезд в другой город. потребуется некоторое время на поиск варианта покупки, но продажа прямая).
Данное объявление размещено собственником.
УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
