Продаётся участок 12,5 соток и зимняя дача - 105 м2, в СНТ Дружба-65, ул. Флагманская 252 (Ленинский район, остановка общественного транспорта Жасминный-1, между станциями электрички Поливановка и Жасминная).
Электричество 10 кВт
К участку подведены вода, колодец в 2х метрах перед домом.
Возможно подключить газ.
Возможна прописка.
В п. Жасминный есть магазины, садик, школа, музыкальная школа, больницы.
Пешком от остановки до участка 20 минут. На автомобиле 5 минут. Дорога - грунт.
Земля и дом в собственности. СНТ действующее, много соседей живёт круглогодично.
В пешей доступности пруды для отдыха и рыбалки.
Участок ровный, два въезда с разных улиц. Растут плодовые деревья и кустарники. Растет большая ель. Железная емкость (в сезон есть вода для полива). Перед домом бетонная площадка-парковка. Участок требует ухода.
Дом кирпичный, 2 этажа + мансарда. Общая площадь 105 м2.
Толщина стен 400мм-1,5 кирпича, пол и потолки - натуральное дерево, перекрытия-плиты. Возможно круглогодичное проживание.
Вход-железная дверь. Первый этаж цокольный, высота потолков - 3 метра. Окна большие, стекла двойные, деревянные рамы, закрываются металлическими ставнями. На первом этаже в центре расположен камин+русская печь, S=1,5м2. Установлено водяное отопление по периметру (электродрова). Подготовлен вход для подключения водоснабжения. Лестница в погреб.
Вход на 2й этаж осуществляется через улицу, дверь железная (есть возможность сделать внутри дома). На втором этаже 3 спальни (маленькую спальню возможно переделать в с/у). Все спальни с окнами. Окна также большие, стекла двойные, деревянные рамы, закрываются металлическими ставнями. Отделка пола и потолка - натуральное дерево. В холле второго этажа - лестница на мансарду.
Мансарда обита деревом, S=25м2, два окна. В доме требуется косметический ремонт.
Напротив дома есть небольшой старый деревянный домик, можно использовать в качестве бытовки/сарая.