Только на Циан
19 700 000 ₽
Дом у леса в Энгельсе 223 м² кирпич, новая кровля, от хозяина
________________________________________________
Дом находится в Энгельсе, возле старого моста Саратов-Энгельс, район Рыковка. Пятый от леса — лес с двух сторон. До центра Саратова и Энгельса 10 минут на машине. Остановка на улице Короткая — 2 минуты пешком. Школа, детские сады, магазины — в 5 минутах.
Участок 6.8 соток, ровный, квадратной правильной формы. На участке плодовые деревья и цветы: яблони, абрикосы, вишня, клубника, малина, виноград.
Дом кирпичный, 2006 года постройки (эксплуатация с 2008 года). Общая площадь 223 кв.м. Угловой. Ворота на обе стороны.
В доме и на участке поддерживается чистота и порядок, никогда не было животных, поэтому никаких запахов и шерсти.
________________________________________________
Планировка:
Цокольный этаж: кухня 30 кв.м, кладовая и санузел 6 кв.м.
1 этаж: коридор 9.6 кв.м, комната 20 кв.м, санузел с душевой 5.5 кв.м.
2 этаж: комната 32 кв.м, коридор 27 кв.м, комната 20 кв.м, балкон 9 кв.м.
3 этаж: большая комната 53 кв.м.
________________________________________________
Мои вложения за последние 5 лет:
2021 год — напольный 2-контурный газовый котел.
2021 год — замена 23 пластиковых окон.
2022 год — кухня на заказ с встроенной техникой (духовка, посудомоечная машина).
2025 год — полностью новая крыша на доме, гараже и бане.
________________________________________________
Дополнительные строения:
Капитальный кирпичный гараж 38.3 кв.м — новая крыша, отделка внутри, отопление на дровах.
Баня из кирпича 17.5 кв.м — новая крыша, навес перед баней.
Сухой погреб для хранения овощей и заготовок.
________________________________________________
Коммуникации:
Вода — скважина.
Септик — 9 кубов.
Электричество заведено.
________________________________________________
Я один и единственный взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Дом на проезде Островной в городе Энгельс.
